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一、工期澄清:
8层及以下单体:计划工期2021年3月26日开工(具体以施工许可证日期为准),2022年5月29日竣工,总工期430日历天。
16层及其余单体:(略)工(具体以施工许可证日期为准),(略)工,总工期570日历天。
二、合同条款澄清:(略)
1.13工程量清单错误的修正
出现清单工程量错误时,是否调整合同价格:(略)
允许调整合同价格的工程量偏差范围:(略)
10.4 设计变更估价
10.4.1 设计变更估价原则
关于设计变更估价的约定:
①.在中标人投标书中已有综合单价,执行(略)。
②.投标书(略),套用施工做法相类似的综合单价,并在单价分析中置换主材价格,其它子项不动。
③.出现清单中未列出综合单价又无类似项目参照时,根据组价原则计算综合单价,经甲方确认后执行。组价原则为:
清单执行:《建设工程工程量清单计价规范》(GB(略)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB(略)《通用安装工程工程量计算规范》(GB(略)
定额采用:2016年版《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及相应配套的综合解释、补充册、工程量计价规则等。
价目表执行:2018年山(略)(鲁标定字[2018]11号文件(人工费低版)。
取费文件执行:鲁建标字[2016]40号文件《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标字[2019]10号文件、鲁建标字[2019]22号文件、及其它山东省、潍坊市的招标期有关配套文件执行。人工费按70元/工日。
3、甲方分包工程乙方统一收取2%总包服务配合费,除此之外不再收取任何费用;若乙方不配合,甲方有权扣减总包服务费。
4、变更部分按以上计价方式总价让利3%。
5、变更签证随进度款支付,调价在审计后支付。
11.3市场价格波动引起的调整
材料价格调整:本工程仅对1、商品混凝土(含泵送费)2、砌体材料3、防水材料4、电线、电缆、5、成品砂浆6、陶粒、7、保温主材实行价格调整,其它材料不论价格如何波动或因任何政府原因造成波动均不调整。
以上价格调(略),即当市场价格的变化幅度在-5%(含)至+5%(含)区间内,不做调整;(略),只调整超出部分的价差,价差是指在乙方清单报价的基础上调整,仅计取税金。
价格变化幅度的计算方法用公式表示为:(略)
其中: (略)
Cs:对应施工(略)(量与价的加权);信息价中没有的,由甲方、监理、施工总包共同考察潍坊市市场价确定,乙方需每月提供经甲方项目经理签字确认的月度供货量小票(含所有调差材料);
Ct:(略)的潍坊市造价信息网发布的材料价格,潍坊信息价中没有的,由甲方、监理、施工总包共同考察潍坊市市场价确定;
材料变化幅度的计算应区分材料的品种、规格、型号、标号、类别分别计算变化幅度。
价差调整公式:
① 当p>5%时,
价差调整额=∑【清单材料用量(不含损耗)×(Cs-Ct×(1+5%))】
② 当p<-5%时,
价差调(略)(不含损耗)×(Cs-Ct×(1-5%))】
因乙方原因造成工期拖延的,那么停(略),都应按不(略)(并不免除承包人的其它处罚);如若其他原因导致的停工间歇,施工期间的价格不计算。
以上材料价格增减调整,只计取税金,不计取管理利润及规费等其它任何费用。
12.3.1 计量原则
工程(略):
(1)采用规定的计量程序和方法。
(2)图纸中没有体现而工程量清单中列项的,视同设计图纸的补充;图纸中有而工程量清单中未列项的,且投标单位在正式开工90日内未提出疑问的,视为投标单位综合考虑在投标报价中。
(3)现场施工时,图纸及清单项的内容未发生的,甲方有权无条(略),乙方(略)。
注:清单中“抗震支架工程”包含本项目所有单体及车库的抗震支架工程量。
12.4.1 付款周期
关于(略):
按月度形象进度割算值的80%支付,竣工验收备案完成后一个月内支付至累计割算值的85%,竣工结算审计完成后一个月内付至审定额的97%。留结算值的3%做保修金,质保期(略)。(以上所有付款均无息)
结算价款以审计结果为准,以上(略)。每次付款时乙方需向甲方开具同等金额的增值税专用发票。满足相应付款周期但竣工验收、结算审核等工作未完成的,该周期自动顺延。
12.4.4 进度款审核和支付
(1)监理人审查并报送发包人的期限: (略)
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:(略)
(2)发包人支付进度款的期限:(略)
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式: (略)
三、清单澄清:(略)
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