位置>千里马招标网> 招标中心> [招租公告]2021年3月25日网络竞租新罗区西城立体停车场二层配套用房
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信息时间:(略)
受委托,定于2021年3月25日上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的(附清单)。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每(略),直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。
2021年公开竞价招租一览表(项目编号:(略)
序号 | 委托单位 | 经营资产名称 | 地址 | 面积(约㎡) | 起始月租金(元) | 交易保证金(元) | 交易服务费(元) | 租赁期(年) | 备注 |
1 | 龙岩市国城置地有限责任公司 | 西城立体停车场二层南侧配套用房 | 龙岩市 新罗区西城街道条围村、犀牛路西侧 | 372.95 | 9697 | 50000 | 7500 | 5 | 1.为停车场配套用房,不得经营餐饮、KTV、涉毒涉黄及任何违法行业; 2.前三年租金不变,第四年起租金较上年递增5%; 3.免租期1个月。 |
备注:
1.竞价方式:采用权益云交易平台(网址:)正向多次报价方式,报价时间从2021年3月25日9:00至10:30(限时报价120秒)。
2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略))的除外。
看样联系电话:(略)石先生 报名联系电话:(略)
报名截止时间为:(略)
联系地址:(略)
户名:龙岩市产权交易中心有限公司,开户行:兴业银行龙岩龙津支行,账号:(略)(报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致)。
网址:
网络竞价须知
(项目编号:(略)
龙岩市产权交易中心有限公司(以下简称“本公司”)遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,为本次竞(略),现将有关事项告(略):
一、公开竞价、报名、时间、地点
竞价时间:2021年3月25日9:00至10:30(限时报价120秒)
竞价地点:权益云交易平台(网址:)
报名时间:(略)7时(节假日除外)
报名地点:(略)
联系电话:(略)
二、竞价标的(略)
详见《2021年公开竞价招租一览表》(项目编号:(略)。
三、(略)
凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略))的除外。
四、交易保证金
1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金,且保证金必须于2021年3月24日17时前汇到本公司指定账户(户名:龙岩市产权交易中心有限公司,开户行:兴业银行龙岩龙津支行,账号:(略))。注意:交易保证金缴交方式仅限银行转账,不接受现金、微信、支付宝,且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。
2.若竞租成功,竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后3个工作日(略)”)签订(略),在签订《租赁合同》前向委托人缴纳月租金三倍的履约保证金(租赁押金)和水电押金叁仟元及第一期租金等。承租人在租赁期内无违约行为,合同期满后委(略)(不计利息)。承租人如有违约行为的,违约金(略),抵扣不足部分,据实赔偿。在缴纳履约保证金后,可凭保证金收据向本公司无息退回交易保证金(退回交易保证金时,承租人应向本公司提供已签署的《租赁合同》或履约保证金收据原件供本公司核对)。
3.未报名成功和未成交的交易保证金,在竞价结束后五个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回。
五、竞价手续
1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证,法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证(复印件加盖公章);
(2)自然人应提供居(略)。
(3)签署完整的承诺书。
2.报名方式:(1)现场报名:意向竞租人应在报名截止时(略)
(2)网上报名:意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金缴纳至本公司指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。
意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后,即成为竞租人。
3.意向竞租人应自行至权益云网站、龙岩产权交易网学习竞价流程,注册竞(略)(支持微信公众号“权益云交易平台”),根据流程上传相关资料,若有疑问应及时咨询本公司业务部门;由于意向竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的,均视为意向竞租人放弃本次竞价报名,不得成为竞租人。
4.如委托人撤回竞价标的,竞租人已经交保证金的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议,且本公司不对竞租人承担任何损失,此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功,即视为同意本公司的前述免责内容!
六、竞价程序
1.本次竞价采用权益云交易平台正向多次报价方式,按价高得确定承租人,未达(略)。意向竞租人申请竞价经
本公司审核通过才能进入竞价大厅正式报价。
2.网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。
(1)自由报价本公司约定时间至限时报价阶段开始前,在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价,报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的,即为有效报价。
(2)若某标的自由报价阶段有人报价,该标的自由报价阶段结束后,所有竞租人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价,当前的最高出价(大于或等于保留价)者即为该标的(略),该标的的竞价活动结束;如限时报价周期内有人加价,则以此报价(略),往后等待新的报价,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价(大于或等于保留价)的竞租人即成为该标的的承租人,该标的的竞价活动结束。
七、交易服务费
本次竞价向承租人收取交易服务费(详见一览表),交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按季度收取,在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)及第(略),以后租金于每期第一个月10日前缴交至委托人账户。
九、税费承担
1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金(如水电押金等)。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担;水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担,并负责及时缴交。
2.竞租人自行承担参加竞价有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。
十、标的提示及移交
1.竞租人在竞价之前,应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各(略)(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞(略),并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功,即视(略)。
2.承租人按约定时间签订《租赁合同》,缴交履约保证金及第一期租金后,委托人从签订合同之日起30日内办理标的实物移交手续。委托(略),承租人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按成交租金缴交。
3.竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力(略)
4.若委托人逾期交付租赁物,承租人(略),但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继(略),租赁期按实际逾期天数顺延;若不顺延,承租人可以向委托人要求减免租金,减免租金按(略)。
十一、违约责任
承租人逾期未与本公司签订《成交确认书》、或未于竞价成交后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》(略)人放弃承租资格,承租人(略),同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后,新成交的金额低于原成交金额的,本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人(违约承租人)要求赔偿。
十二、注意事项
1.竞价时以标的现状进行竞价,提供的清单仅供参考,面积增(略)。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价前一个工作日书面提出,由委托人或(略)。
2.承租人在租赁期间若需对本次招租的房屋进行改造及二次装修,需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构,费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合方同,承租人交回房屋时应保持房屋完好,不得损坏,所改造及二次装修可移动的部份在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托人有权做出处理,由此产生的费用由承租人承担。不可移动部份(如卷闸门、地砖、墙面装修等)自动转作委托人资产,委托(略)。承租人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。
3.承租人应遵守国家法律、政策,做到合法、文明经营,照章纳税(费),并做好防盗、(略)(包卫生包秩序包绿化),自觉履行精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定等。
4.其他未尽事宜详见《租赁合同》(格式合同)。
5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的,本公司有权(略),竞租人对此不得有异议。
6.竞租人应妥善保管好用户名及密码,用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份,所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受;竞租人对于本公司和委托人的免责条款已知悉,并同意接受;(略)。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。
十三、特别提示
1.竞价文件如有更正修改,公告将在龙岩市公共资源交易中心网站()、龙岩产权交易网((略)com)上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,本公司不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。
2.有需要通知事项时,本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外(略))通过邮寄方(略),即使竞租人不签收或未收到通知,均视为竞租人已收到通知,并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为承租人参照此条款执行。
龙岩市产权交易中心有限公司
2021年3月12日
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