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北旱工业区厂房26、27、29、30、33、45号
厂房出租公告
北旱工业区总用地面积29.86亩,原出租土地总面积约22亩,现在钢筋混凝土结构及钢结构的建筑面积共约45亩,将于近期陆续到期,根据《**市经济特区农村集体资金资产**管理条例》的相关规定,必须通过农村集体资产**资金交易平台进行公开交易。考虑到社区的稳定发展,结合原合同明确约定的条款,提出重新出租的方案:
1、原以土地自建出租形式变为以钢(略)体搭建物不计)。
2、租期不等(见附表),期满固定建筑物由集体收回。
3、(略):首层厂房每平方(略),二层及以上楼层每平方米每月1.5元,采取封顶竞价方式,封顶价厂房首层(略),二层及以上楼层每平方米每月2元。第11年起,每平方米升1元。(个别厂房老化、破损,检测属危楼,可结合实际情况,减少部分租金)。原租户愿封顶价承租的,具有优先权但(略),没有提前报名的,没有优先权,采取暗标形式,最高价有多人的以抽签形式确定中标人。
4、原租户要行使优先权前,必须一次性交**欠集体的所有欠款,否则无权行使优先权。
5、租期内按年收取租金(详见合同书),逾期未交的将解除合同,由社区经联社重新招租。
6、期间所有(略),需加建重建的,必须经社区集体同意方可建设,必要的鉴定费由承租方负责,建设必须符合住建、环保、消防等相关规定,加建重建后计租面积不变,但期满归集体所有。
7、由于该区域为工业区,承租期间需要的公共基础设施建设,其费用按承租面积平均分担,由承租户集资建设。
8、承租人需向甲方缴交综合服务费,按承租单元占地面积(含空地)每亩每年3000元标准计收。
9、招标资产情况:
编号 | 用地面积 | 首层铺面 | 首层房 | 厂房二层及以上面积 | 租期 |
26 | 986 | 893 | 2030 | (略)1-(略)31 | |
27 | 690 | 571 | 963 | 2021.4.1-(略)31 | |
29 | 360 | 336 | 672 | (略)1-(略)31 | |
30 | 605 | 570.7 | 850 | (略)略)31 | |
33 | 216 | 186 | 21 | 1215 | 2021.5.1-(略)31 |
45 | 691 | 460 | 460 | 2021.8.1-(略)31 |
10、报名时间:原租户应于(略)6:30前,原租户放弃优先权后,其他人于(略)1日上班时间。
报名地点:(略)
11、报名时须交保证金人民币3万元。中标后转为租金。
12、本公告发布地址:**市**区**街道南门居委会公告栏及**市**区农村集体资产交易网:http://(略)204.70:3024/
**市**区**街道南门经联社
**市**区**街道农村集体三资管理服务中心
2021年3月23日
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