位置>千里马招标网> 招标中心> 深圳市社会保险基金管理局龙岗分局物业管理采购项目需求公示
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项目名称 | ****物业管理采购项目 | 采购类型 | 服务类 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
采购人名称 | **** | 采购方式 | 公开招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
财政预算限额(元) | ****096.32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目背景 | 本项目服务范围为****本部**岗、**、布吉、南湾、坂田、**、横岗、坪地等8个管理站、以及宿舍区域的物业管理服务外包项目。 1.办公物业,包含办公楼宇内部面积以及个别楼宇大院,总面积约30000m2。 (1****机关,地址:****中心城龙翔大道8031号;服务范围:分局外围****停车场,3-6楼办公室,以及1楼服务大厅、后厅信访室、2楼厨房及饭堂(可容纳120人就餐)、3楼2间午休用房、4楼机房及档案库房、5****活动室、6楼中型会议室(可容纳40人)、9楼大会议室(可容纳210人)等。7、8楼及一楼后厅的部****分局,不作为服务范围。 (2)**站,地址:****联社区植物园路325号楼宇; (3)**站,地址:**区**街道龙福路尚景华园一栋2层; (4)布吉站,地址:**区布吉街道**大道知春里大厦3-6层; (5)南湾站,地址:龙****花园1期A6栋1楼; (6)坂田站,地址:**区坂田街道五和大道和成世纪名园3栋A座4-5层; (7)横岗站,地址:**区横岗街道**大道塘坑段3164号楼宇; (8)**站,地址:**区**街道**街96号楼宇及大院; (9)坪地站,地址:**区坪地街道湖田路49-1号楼宇。 2.宿舍周转房物业 (1)**区**街道愉园新村、**街道建新村共7套房间; (2)**区布吉街道长龙一区六巷七号四层楼宇; (3)**区**街道裕和南街49号楼宇。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
投标人资质要求 | (1)具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件,原件备查)。 (2)本项目不接受联合体投标,不接受投标人选用进口产品参与投标。 (3)参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (4****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (5)具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (6)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 注:“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道,相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务类清单 |
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具体技术要求 | 1.****机关办公楼、各管理站办公楼的安全保卫工作、环境卫生工作(包含各办****办公室室内的卫生清洁消毒工作)。各管理站外围****公司提供相关服务的,****公司做好沟通对接,做好管理站办公楼外围的安全保卫及卫生清理工作。 2.分局办公楼建筑物本体公共部位(天面、外墙面、走廊通道、门厅、设备机房)的物业维修、养护和管理。各管理站的物业维修服务主****公司提供,已签订相关合同协议;****管理站提供补充性的物业维修服务。 3.****管理站建筑物本体公共设施设备(公共的下水管道、排烟系统、公共照明、中央空调系统、供水系统、供配电系统、消防系统、电梯系统、排水系统等)的日常巡检、养护和管理;负责部分建筑物内消防控制柜的日常巡检、养护和使用操作。 4.****管理站物业规划红线内属物业管理范围的公共设施(室外道路、化粪池、沟渠、池、路灯、停车场等)的维修、养护和管理。 5.****管理站公共场地、****办公室室内的清洁卫生、收集、清运;每季度开展物业范围内的 四害 等防治与消杀的管理工作。 6.宿舍周转房公共区域及外围区域的安全巡检工作。 7.每年开展2次物业范围内的外墙清洗,以及每年年中、年底各一次化粪池的抽粪清查工作; 8.依法定期开展物业服务人员(含秩序维护员、保安人员、清洁服务人员、后勤保障服务人员)的业务技能培训(包含但不限于安全生产、消防设备、防恐防暴、垃圾分类等);如遇物业服务人员请休假情况,及时安排补充相关人员开展相关服务工作。 9.办公所需的牵拉电线、网络线、电话线工作。 10.****机关大楼公共区域物业单项金额在500元内的维修项目;****管理站提供物业公共区域物业单项金额在500元内的维修项目。 11.法规******公司管理的其他事项。 12.物业管理标准按有关规定或由双方共同商定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
商务需求 | 1.服务期:年限一年,最长履约期为36个月,期间若投标人不能严格执行合同,或者未通过采购人的相关考核(不合格),采购人有权终止合同并取消其承包资格,由此产生的一切后果由投标人负责。合同签订后服务满一年,由采购人对中标单位外包服务质量进行书面履约评价,根据评价结果决定是否进行续签合同,合同续签为一年一签。 2.进场期限:签订合同之日起5个日历日内进场提供服务; 3.付款方式:支付总价依照中标价格,具体支付方式为按月度支付费用。支****财政局有关规定执行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评标信息 |
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其他 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件 |
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