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****法院关于冀学佳园小区A15-3-101室住宅楼及所附A15-19号储藏间(第一次拍卖)的公告
2021-03-31 17:09****学院东**、英杰街东(原中捷规划34号路西、渤海一号**)冀学佳园小区A15-3-101室住宅楼及所附A15-19号储藏间
第一次司法拍卖公告
****将于2021年05月07日10时至2021年05月08日10时止(延时除外),****交易所(www.****.cn)网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式对以下标的物进行公开拍卖活动,现公告如下:
一 、拍卖标的物:
冀学佳园小区A15-3-101室住宅楼及所附A15-19号储藏间。房屋建筑面积:住宅88.86平方米,储藏间28.47平方米,合计117.33平方米。
起拍价:64.67万元, 保证金:5万元,
竞价增价幅度:0.5万元 评估价:64.67万元
二、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
三、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所在地有限制、限购政策的,竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的,自行承担相应的法律责任。
2、优先购买权人须经****确认后方可报名参与竞买,否则视为放弃优先购买权。本标的物优先购买权人相关说明:截止目前,已知无优先购买权人。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、竞买要求:
1、竞买人须在竞价程序结束前报名、登录网络司法拍卖平台参加竞拍,报名前需交纳保证金。
竞价前,网拍系统将竞买人支付账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金,竞买人应确保证其支付账户内有足够的资金。拍卖结束后,买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款,其余竞买人的竞买保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
2、竞买人应亲自参加竞买,如委托代理人代为竞买的,应当在竞价会开始前经****确认,****法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人及联合竞买的,须经****确认后,****法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
五、特别说明:
1、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料;认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参与竞买本标的物。
2、标的物坐落****学院东**、英杰街东(原中捷规划34号路西、渤海一号**)。房屋所有权证号无;土地使用权证号无;他项权证号无,无抵押,无租赁,未腾空,欠税费不详,按现状拍卖,能否过户情况不详,竞买人应自行向相关部门咨询。
3、对拍卖标的物权属有异议者,请于2021年04月30日前与****联系确认。
4、标的物拍卖成交后,网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》(以下简称《确认书》),《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买号。买受人应当在2021年05月23日16时前将成交价款交至案款结算账户(保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到******公司签署《确认书》。结算账户名称:****法院;账号:****78159;开户行:****银行**支行;行号:305****40031。
标的物拍卖未成交或竞买未成功的,竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。
5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金,他人为竞买人代交的将视为无效,所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。
6、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
7、标的****管理部门确权为准,若有出入,拍卖成交价款不予调整。
8、办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等,依照相关法律、行政法规的规定承担。房屋过户时,****机关出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费****管理部门核实。
可能存在的物业费、水费、电费等欠费均由买受人承担。
六、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2021年04月30日16时止接受咨询,有意者请与本院联系。
七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
八、标的物拍卖成交后,由****负责交付。
九、****人民法院诉讼资产网、京东网。
联系人:于法官
联系电话:0317-****592
法院监督电话:0317-****551
****
2021年03月31日
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