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交易信息 | |||
标的名称: | **市**区淡水街道开城大道中85号楼房租赁 | 组织方: | **** |
公告编号: | **** | 报价开始时间: | 2021-04-12 08:30:00 |
交易编号: | GJB2021-048 | 自由报价结束时间: | 2021-04-26 10:00:00 |
底价(万元): | 5.290000 | 竞买保证金(万元): | 15.870000 |
报价幅度(万元): | 0.500000 | 报名截止时间: | 2021-04-26 09:00:00 |
数量: | 数量单位: |
其他需要披露的事项 |
受****委托,挂牌出租以下项目,所交易标的以实物现状为准。 一、标的简介: 本出租物业位于**市**区淡水街道开城大道中85号楼房,建筑面积为1670.95㎡,标的物现无租户使用。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件 中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人;或具有完全民事行为能力的自然人;或其他合法组织。(本项目不接受联合体报名) 三、报名资料清单 (1)企业法人提供以下资料:1、竞租申请与承诺(加盖公章);2、网络竞价须知(加盖公章);3、企业营业执照副本复印件(加盖公章,须核对原件);4、法定代表人身份证复印件(加盖公章);5、法定代表人授权委托书原件(加盖公章,法定代表人递交资料的无需提供);6、授权委托人身份证复印件(须核对原件,加盖公章,法定代表人递交资料的无需提供)。 (2)其他合法组织提供以下资料:1、竞租申请与承诺(加盖公章);2、网络竞价须知(加盖公章);3、组织身份证明的资料复印件(加盖公章,须核对原件);4、法定代表人或负责人身份证复印件(加盖公章); 5、法定代表人或负责人授权委托书原件(加盖公章,法定代表人或负责人递交资料的无需提供);6、授权委托人身份证复印件(须核对原件,加盖公章,法定代表人或负责人递交资料的无需提供)。 (3)自然人的提供以下资料: 1、竞租申请与承诺;2、网络竞价须知;3、身份证复印件(须核对原件)。 项目竞价成交后,竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内,联系委托方进行竞得人资格审查,并将双方签字盖章后的《竞得人资格审查表》连同上****交易中心。 其它需要披露的事项: (1)本次租赁标的需缴纳交易保证金共计15.87万元。 (2)竞得人享有一个月装修期,装修期间不计租。 (3)竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 (4)项目成交后,竞得人需提交报名材料供委托方审核,如竞得人不具备竞租资格的,委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。 (5)竞得人领取成交通知书之日起10个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》,并缴纳履约保证金(3个月租金)后,持《物业租赁合同》原件前往****办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的,视为自动放弃竞得资格,委托方有权重新委托****挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 (6)租赁期限及租金自双方签订合同之日起计算,共5年。竞得人须在每月10号前缴清租金。 (7)标的物以现状出租,租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。 (8)如租赁标的未安装水、电的,由竞得人负责租赁标的水、电安装等工程并自行承担其工程费用,委托方予以协助。租用期间的水、电及物业管理等费用由竞得人承担。 (9)未经委托方允许,竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物,不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物,否则,视为违约,应承担违约责任。 (10)租赁期间,竞得人应保持租赁物业相关设施完好;属于房屋主体结构建筑质量问题的,由委托方负责维修并承担费用;其他非主体结构修缮等问题,如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的,由竞得人负责维修并承担费用。 (11)在经营过程中,竞得人如需调整、改变租赁标的装修,先向委托方申报调整方案,经委托方同意后按期施工。 (12)意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后,即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉,并自愿承担一切交易风险。 (13)其他约定事项详见合同范本。 五、竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,竞价保证金不予退还,并由有关部门依据相关法规处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任: 六、请各竞价方登录产权交易网上竞价系统(),自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《**市产权电子交易规则》(惠府〔2014〕167号)。 七、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账),请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 八、项目竞价成交后,竞得人不按《**市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限,办理正式成交手续和签订交易合同的,均视为自动放弃竞得资格,其交易保证金不予退还。 九、如对成交结果有异议,项目竞得人可在项目成交结果公示发布之日起3个工作****交易中心提出,逾期未提交或未按要求提交的将不予受理。 十、****中心为交易平台,只对交易法定程序负责,不承担其他任何法律责任。 十一、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的,交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动,同时不承担任何责任。 十二、联系方式: 交易中心联系地址:**省****服务中心B栋10****交易部窗口;交易中心联系人:叶先生,联系电话:0752-****932。查看标的联系人(委托方):罗先生,联系电话:138****8761。 |
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