位置>千里马招标网> 招标中心> 石柱县南宾中学应急避险迁建工程EPC招商(第二次)答疑及补遗
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各潜在投标人:
一、答疑:
问题1:招标文件投标人须知前附表中要求:“3.投标人业绩要求(若投标单位为联合体,施工业绩由施工单位提供,设计业绩由设计单位提供。)(1)施工业绩:投标人在2017年1月1日至投标截止日止(以竣工时间为准)至少完成1个建筑面积不低于10万平方米且合同金额2.5亿元及以上的房屋建筑施工业绩。(2)设计业绩:投标人在2017年1月1日至投标截止日止至少具有1个建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑设计业绩。”。,招标文件要求的设计业绩只要求建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑设计业绩;施工业绩却要求建筑面积不低于10万平方米且合同金额2.5亿元及以上的房屋建筑施工业绩。施工业绩同时对建筑面积和合同金额做出来要求,这明显抬高了门槛,属于故意设置条件排斥潜在投标人。重****监管局关于推行《**市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件全流程电子招标2020年版》等五个标准招标文件的通知,发布的的招标文件范本中,明确要求了:“3.2业绩规模要求:若同时设置了工程造价和工程规模要求,则只须满足其中之一”。本项目招标文件这样设置施工业绩要求,完全违背了重****监管局推行的招标文件范本要求。请招标人及招标代理及时更正,将施工业绩修改为:“(1)施工业绩:投标人在2017年1月1日至投标截止日止(以竣工时间为准)至少完成1个建筑面积不低于10万平方米或合同金额2.5亿元及以上的房屋建筑施工业绩。”
答:详见补遗。
问题2:投标保函部分是否只放一份原件的复印件即可?
答:投标人若提供见索即付的投标保函,则须在投标保函部分中放一份投标保函原件复印件。
问题3:本次招标文件项目约定:“直至项目竣工验收合格前,月进度支付本计量周期内业主审定的进度金额的50%”,根据《政府投资项目管理办法》规定,政府投资项目的投资来源要基本确定,方可招标。请问招标人,施工期间这50%进度款是否已经落实呢?若没有落实,本项目是不具备招标条件的。若已落实请出具相关批复或证明文件。
答:本项目根据《****政府第186次常务会议纪要》、石国资司文〔2021〕45号文的要求编制招标文件,具备招标条件。
问题4:根据《中华人民**国国务院令第712号》学校项目应该是统一纳入****政府投资主体财力),政府应该确保项目回购资金的支付,杜绝拖欠工程款。公立学校采用招商方式肯定是不合法的,按照招标文件约定的付款条件,本项目若是私企中标,无疑资金压力巨大,项目容易烂尾。如果是央企、国企来做,若资金来源无保障,风控评审很难通过,甚至引发某些个人违规操作,为项目后期实施埋下隐患。所以,请招标人明确本项目的资金落实情况及具体的还款计划及批复。**财政担保,银行担保,贷款手续等相关证明文件。
答:本项目根据《****政府第186次常务会议纪要》、石国资司文〔2021〕45号文的要求编制招标文件,具备招标条件,故发布招商公告。剩余还款计划:经监理人、招标人和招标人委托的跟踪审计单位(或)国家财政评审单位审定后,按审定金额开始支付剩余款项,剩余款项将按5年(基础为5年,最终以投标人自行承诺的为准)年分年度等额支付,并同步支付相应利息,资金年利率控制在6%(基础为6%,最终以投标人自行承诺的为准)以内。招标文件第四章合同条款及格式的合同协议书中明确了担保措施:“该项目的所有****公司**市石柱县****集团有限公司提供全额担保连带责任保证。”
问题5:招标文件明确施工完成后最多只支付50%的进度款,其余50%五年内付清。也就是说存在50%的债务。请问这50%的债务如何偿还?资金来源是什么?****银行担保等相关文件支持?
答:本项目根据《****政府第186次常务会议纪要》、石国资司文〔2021〕45号文的要求编制招标文件。剩余还款计划:经监理人、招标人和招标人委托的跟踪审计单位(或)国家财政评审单位审定后,按审定金额开始支付剩余款项,剩余款项将按5年(基础为5年,最终以投标人自行承诺的为准)年分年度等额支付,并同步支付相应利息,资金年利率控制在6%(基础为6%,最终以投标人自行承诺的为准)以内。招标文件第四章合同条款及格式的合同协议书中明确了担保措施:“该项目的所有****公司**市石柱县****集团有限公司提供全额担保连带责任保证。”
问题6:本项目内部存在大量民房,请问目前拆迁情况如何?拆迁补偿是否已经全部下发给拆迁户?若未完全拆迁,请问什么时候能够完成拆迁工作?若由于拆迁问题,导致项目进场时间延误,资金损失如何计算?
答:项目建设范围内征地拆迁工作已全部完成。不存在有征地拆迁问题。
二、补遗
1、投标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条投标人业绩要求中施工业绩修改为:“(1)施工业绩:投标人在2017年1月1日至投标截止日止(以竣工时间为准)至少完成1个建筑面积不低于10万平方米或合同金额2.5亿元及以上的房屋建筑施工业绩。
须提供合同协议书、竣工验收意见书(业绩时间以竣工验收意见书的时间为准)复印件或扫描件。”
招标人:****
招标代理机构:****
2021年4月12日
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