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项目名称 | **工程学院学生四公寓顶层基站场地出租 | 项目编号 | ||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) | |||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 变更公告内容,重新(略)。 | |||||
标的 概况 | 标的坐落 | **(略)(哈市道外区东直路234号)学生四公寓顶层(略) | ||||
基本属性 | 标的类型 | 房屋租赁权 | 所在层数 | 顶层基站场地 | ||
租赁面积 | 16平方米 | 租赁期限 | 20个月 | |||
租金支付方式 | 年付(提前一个月支付) | 租金递增方式 | 无 | |||
装修期限 | 承租押金 | ****元 | ||||
房屋现状 | 标的状态 | 临时使用 | 是否设置原承租人优先权 | |||
配套、环境、交通、亮点 | ||||||
其他情况 | 1、出租标的出租用途要求为民用通信基站,用于安放通信基站设施,不得用于其他用途。 2、出租标的成交后,承租方需递交装修改造方案经出租方审核批准后方可装修。 | |||||
评估情况 | 评估价 | ****元/月 | ||||
评估基准日 | (略) | |||||
评估机构 | **天信土地房地产资产评估有限公司 | |||||
租金底价 | ****元/月 | |||||
出租方情况 | 基本情况 | **工程学院 | ||||
出租方承诺 | ||||||
出租方决策文件 | **工程学院校长办公会会议纪要(****年第十二次会议) | |||||
行为批准或备案机构 | **省财政厅(略) | |||||
特别 告知 | 1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出(略)。 2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标(略)向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方(略)。 3、 出租标(略),但房产面积、(略),仅供参考;如确有误差,不作调整。 4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的(略)政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 5、 出租标(略),由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支(略)(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放(略),出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | |||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 年付(提前(略))。 | ||||
承租(略) | 依法注册并有效存续的通讯类企业法人(移动、电信、联通、铁塔) | |||||
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 2、 在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费等费用由承租方承担。包烧费、物业费由出租方承担。 | |||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 承租方(即出(略))应在竞价成交之(略)3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构(略)。 2、 承租方应在竞(略) 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。 3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》(其中一份合同(略))及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 | |||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2、(略)“用户交易 指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接(略)。具体细则(略)。 | ||||
现场展示 | 1、 展示时间:(略) 2、 展示联系人及联系方式:(略) | |||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | ||||
报名手续 | 1、承租报名 (1)意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前(****年5月7日15:00前),登录交易机构网站(),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真(略))、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料;否则,不具备参与竞价承租资格。 (2)意向承租方应在(略)6:00前足额交纳保证金;否则,不具备参与竞价承租资格。 2、意向承租方须上传材料 (1)资产(略)(签章); (2)动态报价须知(签章); (3)身份证明:通讯类企业法人(移动、电信、联通、铁塔),提供营业执照和法定代表人身份证复印件。 3、资格审核 (1)交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核,经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格;已交纳保证金的,交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 (2)出租成交后,如交易机构或出租方发现承(略)的,本次出租结果无效,承租方所交纳的(略)。 4、注意事项 (1)意向(略)位名下银行账户交纳,未以该(略)。 (2)交易机构系统推(略),该账户不做其他(略),意向承租方须将每项资金交入对应账户,否则视为无效金额。 (3)原承租方行使优先承租权,应当按(略),并按交易机构交易规则行权。 (4)出租成交后,如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 | |||||
保证金及处置方式 | 1、 交纳:10(略)。截止时间(略),按系统提示交纳,以资金到账为准。 2、 处置:承租方的保证(略)年租金、承租押金(履约保证金)后退还,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、 若非交易机构、出租方原因,出现以下任(略),意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承(略)(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯(略));(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的;(4)不支付或未按(略)(履约保证金)及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 | |||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 50 | ||
自由竞价时间 | ****年4月15日10:(略) | 延时竞价周期(秒) | 300 | |||
服务费 | 1、 收费标准:租赁期限内租金总额的2%;最低不少于****元,不足****元的按照****元收取。 2、 交纳方式:在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。 | |||||
附件下载 | | |||||
联系 方式 | 标的咨询 | 陈女士:(略);王女士:(略) | ||||
技术支持 | ||||||
咨询时间 | ****年4月15日-****年5月7日(节假日除外) | |||||
单位地址 | **省(略) | |||||
交易机构 | **联合产权交易所((略)net) |
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