位置>千里马招标网> 招标中心> 佛山市南海区和顺民政实业公司“原和顺市场地块”租赁竞投公告
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**市南海区里水镇公共**交易所受**市南海区**民政实业公司的委托,定于(略)午10时30分在**市南海区里水镇公共**交易所对**市南海区**民政实业公司“原**市场地块”租赁进行竞投,本项目采用现场竞投租赁方式进行出租,欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、资产竞投租(略)
1、资产类型及面积:土地,占地面积:****.2㎡(约9.36亩)。
2、标的物所在位置:(略)
3、出租的起止期限:(略)
4、交易底价:****元/月(每年递增3%,免租改造期1个月)。
5、租金收取方式:(略)
6、竞租保证金:****元(竞投人请于****年4月22日下午16点前存入指定帐户,中标者在签订合同时需缴交合同押金****元;不中标的在竞投结束后10个工作日无息退回。缴款人与竞投人必须一致,否则不能参加竞投。)
7、标的使用范围:作经营公共收费停车场用途使用。承包方按约定的用途使用物业,不得擅自改变。
8、其他要求:(1)按现状移交及承包使用。场地清理、水电安装由承包方自行负责办理并承担相应费用。
(2)承包方应(略),自行协调开设出入口,合理规划停车车位,按需要设置引导进出车辆停放的标志、标牌。承包方的停车(略)。
(3)承包方应建视频车牌识别一体机道闸系统,设立智能化管理系统采用“快进快出”的方式管理。入口(略),实时显示场内剩余车位数量。为提(略),收费系统应采用微信支付、手机APP自主支付和由岗亭人工收取停车费等方式实现付费网络化便捷化,并实行24小时有人管理方式。
(4)停车场收费原则:在合法合规的前提下,承包方需按照有关部门审核同意收费后,根据物价(略),并在停车场出入口设立收费公示牌,接受相关部门的检查和监督。
(5)承包期内,承包方必须对停车场进行升级改造,但需事先向发包方提交改造设计方案,并经发包方书面同意后方能动工。设备和场地日常发生的损坏及非结构性的损坏以及日常维护、维修等均由承包方负责,费用由承包方承担。
(6)承包方(略),合法经营,如因违法经营所引起的法律责任以及安全事故、工伤事故、失窃、盗抢等责任由承包方承担,发包方一概不负责。经营期间的一切债务及相关部门收取的费用(包括但不限于市政卫生及垃圾费、治安联防费、水电费、营业税等)均由承包方负责。
(7)按规定做好日常卫生工作,门前(略),不得占用公共道路、不得乱堆放杂物或乱倒垃圾,保持环境整洁。
(8)合同承包期满,停车场原来的(略)包方,承包方不得拆除或损坏。
(9)停车场不得停放危化品车辆、中大型及以上货车。
(10)承包方应于租(略),逾期未获得经营许可证的,双方解除合同,互不赔偿或补偿。
(11)如因发包方的重新规划或政府开发使用等原因需收回土地的,发包方提前3个月书面通知承包方,承包方应予以配合,双方协议解除租赁合同。3个月为双方知会期,租金照常支付。有关赔偿或补偿如下:
①如发(略),双方共同聘请有资(略)发包方参照评估公司的评估结果对承包方进行赔偿或补偿,但发包方赔偿或补偿的费用不高于承包期第1年的未履行时段承包费用。
②如发包方在承包期满1年后提出收回土地的,双方互不作补偿。
(15)其它条款以签订(略)。
二、竞投约定:
1、凡交纳竞租保证金后,表明竞投人已完(略),了解标的物的现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况),认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的,则发包方有权没收竞投人的竞租保证金。
2、如在(略),当标的物出现没人应价时,发包方有权在(略),随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投(略),如此类推。
3、竞得(略),如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,发包方将没收其竞投保证金,租赁物由发包方收回,另作处理。
三、竞投意向人准入条件
1、在中(略)能力的自然人,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞租。
2、竞投人如果是法人或其他组织的,参加报价的必须是法定代表人(负责人)或法定代表人(负责人)的授权代表。
四、本次租赁项目采用参照拍卖竞价的方式进行公开叫价或报价,报价人可以多次出价,按照总价价高者得原则确定竞得人。
五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物,了解实际情况。
报名注意事项:
(一)本项目不接受联(略)。
(二)法定代表人(负责人)为同一人或(略),不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。
(三)竞投意向人递交报名资料后,资料不予退回。
报名时需携带的资料(原件核对无误后退回):
(一)竞投人若为法人(略):
1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件;
2、法人授权委托书及法定代表人证明书原件两份(加盖公章);(交易所收取一份)
3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件;
4、报名单位公章(需现场填报报名表并盖公章确认)。
(二)竞投人若为自然人,本人必须亲自到场报名:
1、自然人本人二代居民身份证原件和复印件。
有意参加竞投的意向人可于(略)午9:00—11:30,下午2:30—5:00(节假日除外),携带相关资料到里水镇公共**交易所报名(未经报名不能参加竞投)。为进一步做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作,提高疫情防控工作效率,根据南海区疫情防控指挥部《关于推广实施电子通行证认证管理的通知》相关规定,结合我镇实际情况,3月12日起须凭电子通行证进入里水镇公共**交易场所,同时进行体温检测、做好来访登记。来访人员可通过“**南海通”(战疫版)微信小程序填写信息申请电子通行证。
六、竞投意向人请于(略)期五,上午10时30分,携带相关资料到**市南海区里水镇公共**交易所现场,逾期恕不接受。携带资料明细如下:
1、凡法人或其他组织竞租,须持有工商营业执照副本原件;法人授权委托书原件(加盖公章);参与人身份证原件;报名单位公章;凡自然人竞租,须持有本人身份证原件。
2、竞租保证金缴款凭证。
3、在疫情防控期间,到场的竞投人须凭电子通行证进入里水镇公共**交易场所,佩戴口罩(略)记检查工作。不配合交易所工(略)(人员(略))或竞投人未佩戴口罩的,招标人将拒绝其参与竞投或取消其竞投资格。
七、资产交易服务机构不对进场交易的资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
八、发布公告的媒介
发布公告的媒介:里水镇人民政府(http://(略)gov.cn/fsnh/wzjyh/ls/ztbxx/)发布。
九、联系方式
**市南海区里水资产开发管理集团
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
**市南海区里水镇公共**交易所
联系地址:**市南海区里水镇**路15号行政服务中心二号楼1楼
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
**市南海区里水镇公共**交易所
****年4月16日
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