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【信息发布时间:(略)
**县城淮河路北侧、文华路东侧地块如意水岸建设项目物业管理服务项目招标公告
(资格后审)
1.项目名称:**县城淮河路北侧、文华路东侧地块如意水岸建设项目物业管理服务项目
2.项目内容:安保管理、清洁保洁、消防及暖通设施维保、监控设施维保、绿化养护、公共能耗及公共部位、公用设施维护等,为新一步做好小区的物业管理,提供更优质的物业服务,落实好文明长效常态管理工作。
3.招标单位:(略)
4.项目概况:本项目(略)。
该项目中,住宅共14幢、1456套住房,商业4幢。其中1幢(7#楼)15层住宅无架空层,1幢(8#楼)16层住宅无架空层,6幢(1#、2#、3#、10#、11#、12#楼)18层住宅无架空层,2幢(4#、13#楼)25(略),4幢(5#、6#、9#、14#楼)26层住宅无架空层。电梯共51台,其中5#、6#、9#楼各2台,4#、1(略),1#、2#、3#、7#、8#、10#、11#、12#楼各4台,商业S1~S4#楼各1台。
5. 报价方式:报三年物业管理服务总价(前期介(略)),并单列前期介入服务费金额。
6.付款方式:
1、物业进场后(略)
2、物业服务费用采用单价包干制,由中标单位按中标单价向住户按其拥有物业的产权面积收取。
3、空置房部分:纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未售出或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业费由中标单位按中标单价的承诺为准向招标单位收取,每半年收取一次(空置房空置时间按月计算,不满一月的不计算空置费,满一月以上的按实际整数月结算,每半年期满后次月支付)。;
7.投标(略)
7.1、具有独立(略),且营业执照经营范围包含与之相关内容;
7.2、项目负责人应具有住建部颁发的全国物业管理从业人员经理岗位证书,3年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业经理任职经历(须提供劳动合同,若无法提供项目负责人3年以上的物业管理工作经历或(略))。熟悉物(略),并能规范组织住宅小区的管理服务工作,且履职期间不得兼任其他项目的项目负责人(见后附承诺书);
7.3、(略)指导和监督的物业服务企业,且无不良记录。投标单位应到**县物业主管部门进行备案。
8.投标应注意事项
本招标文件为招标投标及中标后签订物业服务合同的依据,对招标人和投标人均具约束力;投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应;对投标内容不符合招标文件要求的投标文件,招标(略)。
9.本项目采用资格后审,取消现场报名环节,获取招标文件等资料的方式:自行在**市公共**交易网—“其他交(略)
10.开标时投(略),投标经办人员和项目负责人可为同一个人;
11、开标需携带资料
资格审查文件、技术标、商务标及招标文件中规定的其他资料。
12、信息发布时间:(略)
13、投(略):2021年7(略) 分(投标截止期)前,投标人递交投标文件。
递交地点:**县公共**交易中心开标一室((略)长江路北侧,泰山路东侧的建设大厦一楼)。
14、开标时间:(略)午9时00分,开标地点:**县公共**交易中心。
15、本项目资料费500元,开标时,由代理单位现场收取,售后不退。
16、联系方式:
招标人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
招标代理机构:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
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