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转让底价: (略)
- 项目编号: GR2021GD(略)
- 保证金: (略)万元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:银行转账
- 转让方:**自缝资产管理有限公司
- 挂牌起止日期:(略)
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次资产(略),转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的(略) 标的名称 海珠区怡乐路怡乐九巷18号403房 转让底价(万元)(略) 挂牌日期 2021-06-11 挂牌(略)2021-06(略) 资产概述 - 房产具体信息 房产证号 粤(2019)**市不动产权第(略)号 地址海珠区怡乐路怡乐九巷18号403房 建筑面积 63.08 平方米 建筑结构钢筋混凝土 建成时间 已用年限 年 经度 纬度 目前用途 住宅 规划用途住宅 其他说明 *租赁情况:(略)
交易条件 挂牌开始日期 (略) 挂牌公告期 10 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果(略)未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作(略),最多**(13)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方须在签订《资产交易合同》之日起10个工作日内一次性付清全部交易价款。 优先权人是否(略) 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 1.转让方按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状进行转让。
2.受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让。
3.意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合**市商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。
4.意向受让方竞价前,可亲自参加产权交易机构组织的交易标的现场看样活动,对交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状(包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状;建筑物和构筑物附属设施及物业管理)等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。
5.(略)交易条件,已知晓交易标的历史情况,认同交易标的现状,意向受让方被确认为受让方后,(略)权交易机构主张任何抗辩,不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因交易标的权属变更时间过长(略)
6.标的房屋的证载面积为63.08平方,查册表面积为63.081平方,房屋最终面积以成交后所属国土房管房管部门核发的《不动产权证书》标示面积为准,成交价格不因上述因素而调整。与转让相关的其他条件 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后,可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将保证金通过银行转账方式转入产权交易机构结算账户(以到账为准,原则上不能代付),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 **联合产权交易中心结算账户(用于保证金和交易价款的收付): 账户名称:**联合产权交易中心有限公司 账 号:(略) 开 户 行:浦发银行**海珠支行 3.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后,应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》,并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。 4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的,转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的,按照组织交易方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后,转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方须按产权交易机构通知要求向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。账户(用于收取服务费用): 账户名称:**联合产权交易中心有限公司 账 号:(略) 开 户 行:**银行**分行营业部 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人(含个体工商户)、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查,符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 7.因法律法规、政策变化和非转让方原因,或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件而导致交易标的成交后,交易标的房产权属不能过户至受让方名下,使受让方不能实现受让交易标的权益和权利的,受让方应自行承担所有相关的风险和损失。转让方及产权交易机构不承担任何法律责任。 8.若交易标的出现交易时《不动产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后,交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时,最终以新核发的《不动产权证书》标示的内容和面积数据为准,成交价格不因上述因素而调整。 9.受让方须在签订《资产交易合同》之日起 10 个工作日内一次性付清全部交易价款。 10.交易标的尚未办理土地有偿使用手续,挂牌价包含土地出让金,项目成交后由转让方负责办理土地出让权使用手续,并负责缴纳土地出让金。 11.交易标的成交后,办理交易标的房屋产权过户和证照变更过程中涉及的税、费由交易各方各自依法承担。 12、鉴于公告期内交纳保证金,看样时间安排在项目公告期截止日前5个工作日(公告期截止后不再安排看样),请意向方自行安排联系看样,联系人:梁先生,联系电话:(略)。 13.意向受让方须承诺按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让(略) 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 1、意向受让方必须为中华人民**国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 2、意向受让方的受让行为必须符合国家现行法律法规和限购政策的规定,并承诺具有购房资格 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略).00元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:**联合产权交易中心有限公司 账号:(略) 开户行:浦发银行**海珠支行 转账备注:GR2021GD(略)+保证金
保证内容 1、意向方被确认为交易标的成交方(含协议成交意向方)后,该成交方应按公告、交易须知的约定与委托方和产权交易机构签署《成交确认书》,并与委托方签署《资产交易合同》。 2、该成交方在签订《成交确认书》后应按照约定向产权交易机构支付交易服务费。 3、该成交方在签订《资产交易合同》后应按约定(略) 处置方法 1、若意向方未被确认为交易标的成交方的,在竞价活动(略),产权交(略)。 2、意向方(略)(含协(略))后,如出现违反上述保证事项的任一情形和《**联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《**联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由产权交易机构扣除其应付给产权交易机构的交易服务费后,余额作为违约金划归委托方所有。 3、成交方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交(略)
转让方基本情况 转让方名称 **自缝资产管理有限公司 转让方
基本情况注册地(住所)**市海珠区南石路28号自编13栋4楼 法定代表人 万伟革 注册资本(万元)(略)人民币 经济类型 国有独(略)(企业) 企业类型有限责任公司 社会信用代码或组织机构代码 (略)F 经营规模中型 内部决策情况 其他(略)置的请示 产权转让
行为批准
情况国资监管机构地级市国资委监管 监管机构属地 **省 **市 国家出资企业或主管部门名称 **汽车工业集团有限公司 批准(略) **汽车集团股份有限公司 批准文件类型批复 批准日期 (略) 批准文件名称/决议名称《关于**自缝资产管理有限公司公开转让海珠区怡乐路怡乐九巷18号403房的批复》
经办人联系方式 交易机构联系人 郑小姐 交易机构联系电话 (略) 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 http://(略)com.cn/;https://(略)com
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