位置>千里马招标网> 招标中心> 【交易公告】涟水县交通投资有限公司状元府A06至A08室商铺出租项目交易公告
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项目名称 | 状元府A06至A08室商铺出租 | ||||||||||||
项目编号 | HACQ-(略)-LS | ||||||||||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌期满日期 | ****年6月28日(截止当日**时间10:(略) | ||||||||||
招租单位 | **县交通投资有限公司 | ||||||||||||
标的概况 | 标的位于**(略)A08室商铺,总面积约182.1㎡,具体以现场实际为准,只限经营餐饮,如需装修,装修期(略)。 | ||||||||||||
资产评估情况 | 评估机构 | ||||||||||||
评估报告书编号 | |||||||||||||
评估核准(备案)单位 | |||||||||||||
评估基准日 | |||||||||||||
标的评估值(万元) | |||||||||||||
招租起报价 | 14.7万元/三年,租期为三年,最高价者中标 (每次报价增幅为人民币(略)整数倍) | ||||||||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、意向人承租方(略); | ||||||||||||
其他说明 | 一、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中): (一)意向人承租方应提供: 1、(略),法定代(略)。 注:资审材料在挂牌期满后审核,挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。 二、承租申请程序及有关事项: (一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录**市公共**产权交易系统(http://(略)89.82:****/tpbidder/login.aspx),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见**市产权交易系统网上操作指南: (http://222.184.89.82/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=995abe66-316d-46f4-ac3d-dcbc41b495dc CategoryNum=****);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,(略)严勤兆: **** ;陈超:****。 (二)公告期满,由招租单位根据报名结果,确定符合条件的(略)。符合条件的,交易中心将在*(略)。 (三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞(略)。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则可采取以不低于招租起报价的价格与意向承租方协议招租。 (四)竞标地点:网络竞价(意向承租方无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址:http://(略)89.82:****/hajj 竞标时间:****年6月28日16:00(**时间) (五)保证金及价款支付: 1、保证金交纳:意向承租方必须在****年6月28日15:00(**时间)前交纳保证金****元到(略)账户(票据用途中须注明项目名称,如不注明导致保证金收据无法开具的,责任由意向承租方自行承担)。 资审通知:(略) 开具(略):意向承租方在开标前到中心三楼大厅财务室开(略)。 银 行 帐 户:(略) 开 户 银 行:(略) 账 号:(略) 开户行行号:(略) 保证金交纳(退还)联系电话:(略) 2、承租方在签订租赁合同时一次性交纳第一年租金及捌仟元的履约保证金,以后每年租金同日之前交纳。未成交人的竞价保证金在成交公告公示后5个工作日内无息退还,承租方竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、保证金票据(背面须招租方签署“同意退还保证金”字样,并加盖招租方公章)至**分中心办(略)。 (略)元人民币。 三、特别提示: 1、本公告仅为本次招租项目的简要说明,交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请承租的决定之前,应首先仔细了解本公告内容和合同条款,联系人:魏源,电话:(略)。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。 2、承租方必须在成交结果公示结束后五个工作日内与出租单位签订租赁合同、一次性交纳第一年租金及捌仟元的履约保证金,以后每年租金(略)。如不及时签订合同及交款,出租单位有(略),竞标保证金不予退还。成交后承租方如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租单位有权要求弃标者赔偿因其弃(略),招租单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | ||||||||||||
联系方式 | 联系人 | 汪晓 | 魏源(招租人) | ||||||||||
联系电话 | (略) | (略) | |||||||||||
租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民**国民法典》等、的规定,经平等协商,就乙方租赁甲方商铺相关事宜达成本合同,以兹(略):
第一条:(略)
商铺坐落地址及编号:
房屋面积约 平方米;
第二条:(略)
第三条:(略)
1、租期:(叁年),从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租赁期间,甲方如将房产所有权出售给第三方,应符合国家有关房产转让规定。但甲方应提前三个月通知乙方,房产所有(略),该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担(略)。
第四条:(略)
1、租赁金额:总租金为 元/三年,每年租金为 元/年。
2、(略):甲乙双方自签订(略),乙方一次(略),以后每年租金同日之前交纳。
3、乙方在签订本协议时,还需要交纳押金 ****元。乙方如能在合同期内全面履行本合同,且不差欠水、电费、物业费等费用,房租到期后10日内甲方全额退还押金(不计息)。
第五条:(略)
1、租赁期间:水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方交纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方交纳。
3、租赁期间,租赁商铺的维修,包括房屋内外防水、门窗、水电等,维修费用由乙方负责。
第六条:(略)
1、出租方商铺交给承租方后,承租方在使用期间的装修、修缮及安全问题由承租方自行负责。如承租方不再使用出租的商铺后,承租方不得破坏已装修固定的设施及商铺构架,且不得(略)。
2、承租方装修(略),施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,乙方除承担所有责任外,甲方有权提(略),并要求乙方赔偿损失。
第七条:(略)
1、甲方有权按本合同规定向乙方收取租金、押金及逾期违约金。
2、甲方需提供竣工验收合格的商铺给乙方使用,并监督乙**确使用商铺。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在(略),甲方有权提前终止合同,没收押金,并可据情向乙方提出赔偿:1.擅自将商铺转租、转让或改变用途;2.利用承租商铺(略),损害公共利益或甲方利益时;3.拖欠租金达二个月的行为;4.因为(略),甲方被通报批评或处罚时;
第八条:(略)
1、按照商铺的使用用途,使用租赁商铺开展合法经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。
2、确保消防等(略),如果因乙方使用商铺或经乙方装修商铺出现问题并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按时交纳商铺租金、押金及其他费用。
4、不得擅自拆改商铺构造,不在租赁商铺内从事违法活动。
5、严格执行**省政府推进“263专项行动”的各项要求。
6、乙方负责租赁商铺门前卫生。甲方(略),发现不清洁(略),每次罚款200元,罚款后书面通知乙方,从押金中扣除。
第九条:(略)
若租赁商铺因不可抗力导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用商铺时,双方互不承担责任,(略)。
租赁期满,乙方应于期满后七日内将租赁房屋内可移动物品移除,不可移除的不得破坏。如果七日内不能移除,甲方有权处理,损失由乙方承担。
第十条:(略)
本合同在履(略),双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向**县人院起诉。
第十二条:本合同自(略),本合同共四页,一式叁份,甲乙双方各执壹份,县行政审批局备案壹份,均有同等法律效力。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
代理人(签字) 法定代表人(签字)
(略)
身份证号:
年 月 日 年 月 日
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