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**市端州四路2号A幢首层西侧商铺
招租项目第五次挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | ZQ21-06Y-CQ-ZCZL021 | ||||||||||||||
项目名称 | **市端州区端州四路2号A幢首层西侧商铺招租项目 | ||||||||||||||
序号 | 标的名称 | 租赁期限 | 出租面积约(平方米) | 总租(略)(元) | 交易保证金(元) | 加价幅度(元) | |||||||||
1 | **市端州区端州四路2号A幢首层西侧商铺 | 5年 | 273.82㎡ | 2,358,301 | 150,000 | 20,000 | |||||||||
挂牌公告期 | (略)午8点30分至(略)午15点30分止 | ||||||||||||||
保证金截止时间 | (略)午8点30分至(略)午15点30分止 | ||||||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | 2021年6月24日上午8点30(略) | ||||||||||||||
限时竞价开始时间 | (略)午15点30分开始 | ||||||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | ||||||||||||||
竞价(略) | (略):8801/TPBidder | ||||||||||||||
标的展示时间 | 2021年7月1日至2021年7月2日,出租方联系人:杨小姐(略),**市拍卖行:吕先生(略) | ||||||||||||||
招租标的基本情况 | |||||||||||||||
标的基本情况 | 标的一商铺位于**市端州区端州四路2号A幢首层西侧;出租面积(约):(略) 根据粤房地权证肇字第(略)号,该标的权属人为**市银华投资建设有限公司,根据市府办粤府办函[(略)该标的使用权和收益权归市老干部活动中心所有。 该标的分别于2020年12月28日至2021年1月12日、2021年1月22日至2021年2月5日、2021年3月15日至2021年3月29日、2021年5月24日至2021年6月7日期间挂牌由于未征集到意向人而流挂,现再次调整租金挂牌价后重新挂牌。 以上标的按现状进行电子竞价。 | ||||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | ||||||||||||||
挂牌期满,如征集到符合条件的意向竞买人: | 1、 先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 2、 在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自(略)。 3、 在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。 4、 限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 5、 如在自由竞价(略),则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。 | ||||||||||||||
签订(略) | 按**市公共**交易中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | ||||||||||||||
项目分类 | 租赁 | ||||||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | ||||||||||||||
资产所有制 | 国有 | ||||||||||||||
出租方基本情况 | |||||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 企业或机关法人(或事业法人) | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出(略) | |||||||||
**市(略) | **市端州四路2号 | 1493 | 李学成 | **市财政局 | 100 | 100 | |||||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 《关于申请市老干部活动中心A幢大楼原有商铺继续出租的请示》((略) | |||||||||||||
资产出租行为(略) | 批 准 部 门 | **市财政局 | |||||||||||||
批 准 文 号 | 《关于**市老干部活动中心申请将活动中心A幢大楼原有商铺公开招租的复函》(肇财资函﹝2020﹞103号) | ||||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及 评估结果 | **永辉资产评估与土地房地产估价有限公司《评估报告书》(广永价评字第J(略)号) | |||||||||||||
评估基准日 | (略) | ||||||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租人为中华人民**国境内有效续存法人、其他组织或自然人; 2.不接受联合体报名。 | ||||||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 详见《(略)。 (注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||||
其他须披露的事项 | (略)元/㎡/月的价格作为底价进行公开招租,租金从第3年起,每年递增4%,即总租金挂牌价(含递增及1.5个月的免收租金期的租金)为2,358,301 元(租金最终以实际招拍价为准)。 2.该标的物用做金融、教育培训、体育健身、批发零售、居民服务和其他服务等用途,不得做市场、饭店、茶馆、酒吧、咖啡厅、网吧、歌舞厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室等娱乐服务和有关易燃易爆危险物品的生产、存储、装卸以及危及公共安全的其他用途。 其他批露事项详见《租赁合同》 | ||||||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致(略),其责任由竞买人自负。 1.因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览(略),为使你(略),建议只用(略).0以上浏览器登录; 2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | ||||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事(略) 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告(略),重新(略),其成交价格(略),由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; 7.违反法律(略),给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 | ||||||||||||||
风险提示(二) | 1.竞买人登录**市公共**交易中心网上电子竞价系统报名,并必须(略),自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的(略),请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此(略),相关责任(略)。 | ||||||||||||||
租赁须知: 一、竞买人办理数字证书或实名(略)。竞买人使(略): 1.企业法人(或其他法人组织)参与竞买的,必须通过数字证书登录交易。 2.自然人(略)(含)以上的,必须通过数(略)。 3.自然人(略),可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易。 已在我中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书, 只需到我中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到**市电子商务安全证书管理有限公司**办理点(地址:**市端州三路24号市公共**交易中心二楼,电话:(略))申请办理。具体流程详见我中心网站公告。 机构办理数字证书:1. 机构(机构个人)数字证书申请表;2.三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;3.法人身份证原件及复印件;4.经办人身份证(略).法人证明书;6.法人授权书;以上资料加盖公章 自然人办理数字证书:1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。 办理流程详见交易中心网上的《**市公共**交易中心**CA证书办理说明》。 二、首次使用数字证书参加网上竞价的,申请人须自行登(略)。 三、已办理(略),应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 四、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击(略),再点击保证金银行,即可获得缴(略),子账号是(略)。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 (略)统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托(略)竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人(略),如竞买人坚(略),一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 六、竞价流程详见《产权交易操作指南》 七、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还(略),竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起(略)。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证(略)金、交易服务费后,五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向**市公共**交易中心查(略) 八、竞买人(略),为无效报价: 1.竞买人的资(略),竞价结束后,被交易中心审核(略)。 2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网(略)。 敬请竞买人高度关注。 九、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞得人须向**市公共**交易中心提交资料(详见《资料清单》),**市公共**交易中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,市公共**交易中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知(略) 十、竞得人按**市公共**交易中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 十一、本项目委托(略)负责线下服务工作,交易服务费按标的成交价(即租赁期内累计租金总和含递增)的1.5%向竞得人收取。 账户名称:(略) 开户银行:(略) 账 号:(略) 十二、竞价结束后,最高出价的竞买人必须向**市公共**交易中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料,交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件; 3.法人(略)(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替)。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《房(略) 上述资料复(略)(验原件) 自然人: 1. 身份证复印件(核对原件) 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《(略) 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十三、本项目的竞得人在向(略)一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次(略) 十四、本公告所称竞买(略)本公告所称合格竞买人是指经**市公共**交易中心审查,符合租赁条件要求的竞买人。 | |||||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | ||||||||||||||
**市公共**交易中心 | 联系人 | 王小姐 | |||||||||||||
联系电话 | (略) | ||||||||||||||
传 真 | (略) | ||||||||||||||
地 址 | **市端州三路(略) | ||||||||||||||
(略) | 联系人 | 吕先生 | |||||||||||||
联系电话 | (略)(电话或传真),(略) | ||||||||||||||
地址 | **市叠翠路三街1号安逸雅苑二楼 | ||||||||||||||
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