一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****泰达学院2021-2024年物业服务项目

预算金额：400.****000 万元（人民币）

采购需求：

（1）采购人物业服务地点为****泰达学院。

（2）项目地点：**市**新区宏达街23号

（3）泰达校区总建筑面积为98998㎡，目前建筑内空置面积约10000㎡，用地范围****路、南至宏达街、西至**东路、北至第三大街的校区全部地上建筑、地下设施设备、校园道路、景观绿化、活动场地和设施。建筑物包括：教学区的1区至8区；生活区的1至9公寓；****中心与食堂；地下设施设备包含：3公寓地下设备间和四区设备间。活动场地包括篮球场1个、网球场2个。

（4）招标范围：泰达学院规划面积内的物业管理服务，包括秩序维护、卫生保洁、设施设备维修、会议客服等

（5）资金：已落实

（6）采购预算：400万元/年

合同履行期限：2021年8月18日至2024年8月17日

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1. 促进中小企业发展

促进中小企业发展明细：投标单位为小型或微型企业的，****制造厂家为小、微企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

2．支持监狱企业发展

支持监狱企业发展明细：****监狱企业的，投标总价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。

3．强制、优先采购节能产品

强制、优先采购节能产品明细：投标单位须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。****政府采购强制节能产品范围，则使用当期 ****政府采购清单 中的产品。

4．优先采购环境标记产品

优先采购环境标记产品明细：投标单位须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。

5．促进残疾人就业

促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、****联合会发布的《关****政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以投标单位填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标单位填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标单****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商为在中华人民**国注册的具有独立民事责任的法人，并取得合法企业工商营业执照，且在有效期内；（2）具有良好的财务信用和财务制度：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态，拥有足够的资金能力来承担本项目的实施，需提****事务所审计的2020年度财务报告；（3）符合《****政府采购法》第二十二条相关规定：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（请提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；（4）依法缴纳税收和社会保障资金：提供相关材料（近三个月，2021年04月至2021年06月）；（5）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)等渠道查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动；

三、获取招标文件

时间：2021年07月02日 至 2021年07月08日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区欣苑路欣苑大厦11楼 1104-1106（招标业务三部）

方式：本项目通过网络或邮寄方式获取采购文件。文件一经售出，概不退还。具体详见招标公告“其它补充事宜”。 注：已在********办公室新版网站登记注册的供应商，按以上要求报名。尚未登记注册的，须在********办公室新版网站右侧“供应商注册”入口进行注册。已在旧版网站注册的供应商须在新版网站重新注册，注册网址：http://zbb.****.cn，注册方法详见新版网站常用下载《供应商注册指南》

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月22日 09点00分（**时间）

开标时间：2021年07月22日 09点00分（**时间）

地点：****开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目招标文件通过网络或邮寄方式获取。供应商须扫描单位的法定代表人资格证明书、法定代表人授权书原件发送至****@tjjszb.com。

2、供应商购买招标文件接受公对公电汇，汇入公司基本账户。

代理公司电汇账号信息：

开 户 名：****

开户行：****银行**南路支行

账 号：021********009620

注：请供应商在汇款时务必注明所投标项目的项目名称及项目编号，否则，因款项用途不明导致无法获取招标文件的后果由供应商自行承担。财务不接受个人账户汇款。

3、项目负责人收到邮件并确认上述内容后，及时将招标文件电子版发送至供应商预留邮箱或根据需要进行邮寄

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区卫津路94号

联系方式：姚老师，张老师，朱老师 022-****7885

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区欣苑路欣苑大厦11层1104-1106招标业务三部

联系方式：李娜、刘彦 155****4794

3.项目联系方式

项目联系人：刘彦

电 话： 155****4794