位置>千里马招标网> 招标中心> 上漖村三线整治项目招标公告[招租中]
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(略)三线整治项目招标公告
【前言】
1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供,由项目权属人对(略)。
2.本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限(略))情况和是(略),认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及(略)
**市番禺区(略)股份**经济社(以下简称上漖村)定于****年7月30日下午3时在**街道办事处对“上漖村三线整治项目”进行公开竞投,本项目采用举牌方式进行,欢迎有意参加单位前来竞投。
一、招标项目基本情况
(一)资产名称和编号:上漖村三线整治项目,(略)-04-****
(二)标的物所在地址:(略)
(三)项目年限:(略)
(四)交易底价:(略)
(五)递增情况:无
(六)竞投方式及报名费:价高者得,每位参与竞投竞标人收取100元报名资料费(该费用由上漖村股份**经济社以现金的方式收取)。无论是否参与竞投或是否竞投成功,该费用都不退还。
(七)交易保证金:3万元(竞投人请于****年7月29日下午5点前存入指定帐户)
(八)标的物的使用范围:(略)
(九)合同签订之日起40天内必须一次性全额支付一年的代理费用给上漖村,否则,招标人有权没收保证金,解除合同,重新招标。
二、(略)
(一)竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人,本次招标不接受联合体投标,除法律法规另有规定外。
(二)具有独立法人资格的营业执照。
(三)具有安全技术(略)件等。
(四)提供现时为番禺(略)(“三线”整治服务合同);提供三**讯运营商(移动、电信、联通其中一间)出具的“三线整治”**意向证明。
(五)参加报价的竞投(略)(负责人)或其授权委托人到现场参与投标报价,如委托人参加竞(略)。
(六)符合资产所有权人要求的其他资质条件:机构代码证、身份证原件、复印件、投标保证金单和竞投资格确认书。
(七)凡欠上漖村股份**经济社租金或债务的法人一律不具备竞投资格,不能参与竞投。
三、报名时间、地点和办法:
1.领取资料时间:****年7月21日至****年7月29日,上午9:00至12:00、下午2:00至6:00(节假日除外),携带相关资料(单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件、现时正在履行的与番禺区内5个或以上行政村签订的“三线整治”合同等)到上漖村委会索取竞投详细资料。
2.接受报名时间:****年7月29日,上午9:00至12:00、下午1:00至5:00(节假日除外),凭有效身份证明{(1)凡企业法人竞租,须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;(2)非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件;}及交易保证金银行存款凭证原件到街道办事处一楼大堂报名受理处登记报名,受理处负责确认其竞投资格。
3.特别提示:**街道办事处只接受报名者本人的银行转账,对现金存款和他人转账的一律不予受理。
四、竞投保证金:
竞投人必须在(略)午5时前按照约定方式交纳交易保证金。
账户名称: (略)
开户行: (略)
银行账号: (略)
交保证金方式:在规定时间内报名。有意竞投的企业先到上漖村委会领取银行送款单,再到银行交纳保证金,然后将《银行送款回单》、身份证复印件等相关资料交到**街道办事处一楼大堂报名受理处开具保证金收据,受理处开具《竞投资格确认书》。(请投标者先自行用A4纸复印身份证、企业营业执照复印件,凭身份证复印件及企业营业执照复印件开具《竞投资格确认书》)。
关于保证金的处理:
对于项目的竞得人所交的保证金,**街道办事处将保证金转入**市番禺区(略)股份**经济社的银行账户;对于项目的非竞得人所交的保证金,除所属股份**经济社(单位)同意并书面授权外,所有非竞得人保证金全部原路退回相应竞投人本人账户。(原则上在该项交易结果公示期满后10个工作日内保证金一次性全额无息原路返还)
五、交易时间:经确认竞投资格的竞投人请于(略)午3时 ,本人携带相关资料到**街办事处参与竞投会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:(1)法人或委托人有效身份证明文件原件; (2)竞投资格确认书。
六、交易说明:
1.凡交纳交易保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容,了解项目的现状情况,认可招标人提供的合同文本内容并自愿参与竞价(细则问题以合同为准)。若缴交了交易保证金但无故不到场竞投的,则招标人有权没收竞投人的交易保证金。
2.如在竞价操作过程中,当出现没人应价时,招标人有权在竞投意向人中(不包(略),没到场的竞投意向人),随机抽(略),抽取到的第一个竞投人为第一待中标者,抽取到的第二个竞投人为第二待中标者,如此类推。第一待中标者以不低于底价的价格成交本项目,全部待中标者的投标保证金暂不退还;第一待中标者必须于本次(略),由第二待中标者补上作为中标人,如此类推,直到三名待中标者轮完为止;对弃标的中标人,上漖村即没收(略)。
3.在竞投现场,参与竞价的必须是竞投人法定代表人或委托人,不得由他人代表参与竞价,否则一律取消投标资格,不得参予本次竞投。
4.本次投标将竞价最高的即时确定为中标人;将出价次之的第二竞投意向人列为第一待中标者,将出价再次之的第三名竞投意向人列为第二待中标者;待中标者只确定不多于共两位,待中标者的投标保证金暂不退还;中标人必须于本次竞投招标结果公示期满后的5个工作日内到上漖村完成签订合同的工作,逾期未签订租赁(略),即视为放弃,由第一待中标者补上作为中标人,如此类推,直到两名待中标者轮完为止;对弃标的中标人,上漖村没收该中标人的交易保证金。
5.在竞价操作过程中,第一个举牌的价格为交易底价,此后,每位竞投人每举牌一次表示价格提升****元/宗﹒年,每次报价不得提升超过3万元/宗﹒年(每次报价不得超过底价的20%)。
6.竞价人报名、汇款、收据、现场竞价(委托除外)必须与合同签订时的承租人的名称(名字)一致,因名称(名字)不一致的,不能签订合同,其竞得资格取消,没收其交易保证金。谁投标谁汇款,一人一标,不能重复投标。
7.该项目合同押金与交易保证金等额,合同期间不能返还,合同期间,中标方如需出具发票,发票为**增值税普通发票,税金由中标方承担。
8.中标人联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施,共同建设公众电话(略)利用网络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。
9.中标人联合各运营商负责整治村通信线路,解决潜在的安全隐患,达到(略)。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路,保障线路的安全及稳定。
10.中标人在(略)(机房约20平方米、营业厅约40平方米),租赁费用由中标方自行负责,接受村民办理相关通信网络业务和通信网络维修报障等售后服务。
11.上漖村内(略),上漖村不需要投资任何费用,不参与日常经营管理,但负有监督监管的权利。
12.中标人负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、配线间内网络设备及维护等工作,承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务,保障原有的中国电信、中国移动、中国联通、长城宽带、番禺有线、政府光纤等服务正常运行。由此产生(略)。
13.整治期间,双方共同做好村民的宣传和发动工作,中标人进行新布线和旧线拆除时,上漖村要积极协调村民,配合整改,同时中标人负责与各有关运营商协调处理,自行解决产生的争议。
14.中标人负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设,具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电缆并引入GPON设备内、以及所有的配线间内网络设备等建设内容。
15.中标人协调各运营商安装“室内分布系统”,解决手机信号不畅通问题。
16.中标人负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修,接到用户报障后,必须在36个(略),并接受上漖村的监督。中标人协调各运营商对所有线路和设备需定期维护和更新改造。
17.中标人在“三线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间,造**(略),由中标人自行承担。
18.中标人按照中国电信、中国移动、中国联通等等的各运营商的资费标准对用户收费,原用户缴费对象保持不变,新用户缴费对象(略),网络提速不提价(不允许对用户收取手续费、报装费、代理费等其它费用)。协调运营商解决用户所需的光改终端设备。
19.中标人在公平公正公开,统一平等的条件下,保障村内各电信运营企业公平接入,不能垄断市场经营。
20.未尽事宜,请详细阅读《上漖村整治维护通信管理**协议书》。
七、温馨提示:
竞投人在交纳交易保证金时,必须(略):“XXX(姓名)交纳XX项目的交易保证金。竞投人在交(略),应做到一项目一交纳,不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证(略)一致。原则上,竞得人的交易保证金,在交易结果公示期满后10个工作日内,交易机构将收到的交易保证金款项转至招标人指定的账户,转为合同保证金。竞投人未能成功竞得的,在该项交易结果公示期满后10个工作日内一次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上述时间内进行交易保证金的处理,则顺延5个工作日。
八、(略)
1.本次竞投是根据《**市农村集体资产交易管理办法》《**市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投,不属于公开招投标。
2.合同乙方在经营过程中如需合同转名的,必须向村提交书面申请,并经村股东大会或股东代表大会表决同意方可。
3.竞投人必须认真阅读竞投公告和合同文本等相关条款,竞投人报名(略),并对合同文本中的各项条款无异议。
4.凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。
5.在报名截止期结束前,竞投人在**街辖区内有拖欠村集体租金或债务的(无论在履约期间还是履约期满)取消竞投资格。
6.参与竞标的单位或个人必须依法竞投,不能串标,如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的(无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的),均取消本次竞投资格,且将其列(略),列入**街或番禺区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与**街农村集体资产**交易的资格。
7.禁止进入交易场所的任何个人或(略)
8.“本公告同步在番禺区农村集体资产交易管理平台网站对外公布,网址:http://(略)gd.cn:****/”
九、投诉和咨询联系方式
投诉地址:**街三资交易中心;联系人:陈绚、郭楚君 电话:(略)
咨询地址:(略)委会; 联系人:曾慧珊 电话:****
**市番禺区(略)股份**经济社
****年7月20日
上漖村整治维护通信管理**协议书
甲方:
乙方:
根据《**市人民政府办公厅关于印发**市城中村安全隐患整治(略)动计划的通知》(穗府办函[(略)、《**市番禺区人民政府办公室关于印发番禺区城中村及专业市场安全隐患整治三年行动计划((略)的通知》(番府办[(略)、《**市城中村安全隐患整治领导小组办公室关于印发**市****年城中村安全隐患整治工作计划的通知》(穗城中村整治[****]5号)、《**市番禺区人民政府办公室关于印发番禺区****年城中村安全隐患整治工作实施意见的通知》(番府办[(略)和《**市番禺区人民政府办公室关于****年城中村安全隐患整治工作任务的补充通知》(番府办[(略)的精神,为切实有效消除城中村弱电线路乱拉乱线的安全隐患问题,解决因强弱电不分离造成的火灾安全危险,网络使用安全,和环境卫生整治工作。甲方通过公开招标委托乙方负责村内弱电线路整治以及后期通信管理维护,向村通信用户提供现代化信息通信服务。根据国家和**市有关通信服务的有关规定,按照市、区弱电线路整治的工作要求,经甲乙双方共同协商,达成以下协议:
一、业务地点
番禺区(略)。
二、业务期限
自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。到期后,如双方有意继续**,应另行协商。
三、代理费用的核定与缴交办法如下:
1、乙方每年向甲方缴交代理费为人民币 元(¥ 元) 。甲方出具收据,如乙(略),发票为**增值税普通发票。税金由乙方承担。
2、乙(略) 月 日前以转账的方式将该年的代理费用一次性全额支付给甲方。
3、代理费用转账到以下指定账户:
账户:**市番禺区(略)股份**经济社
账号:(略)
开户行:(略)
4、若乙方逾期支付代理费用的,每逾期一天,乙方应按所欠代理费用的1‰支付违约金。如果乙方累计逾期二个月向甲方缴交代理费用,属于乙方根本违约,甲方有权解除本合同。
四、业务方式
乙方是具备相应电信代理业务资格的企业,受各(略)(见附件,电信代理协议),开展本村“三线”整治和代理电信业务、管线设施维护等工作。
(一)乙方联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施,共同建设公众电话网、公众数据网及INTERNET骨干网的网络工程,利用网络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。
(二)乙方联合(略),解决潜在的安全隐患,达到政府的验收标准。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路,保障线路的安全及稳定。
(三)村内的通信整改费用由乙方出资建设,甲方不需要(略),不参与日常经营管理,但负有监督监管的权利。
五、业务内容
(一)乙方负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、配线间内网络设备及维护等工作,承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务,保障原有的中国电信、中国移动(略)产生的经济责任和法律责任有乙方承担。
(二)乙方在村内选点租赁机房和服务营业厅(机房约2(略)),租赁费用由乙方自行负责,接受村民办理相关通信网络业务和通信网络维修报障等售后服务。
(三)弱电线路整治期间,双方共同做好村民的宣传和发动工作,乙方进行新(略),甲方要积极协调村民,配合整改,同时乙方负责与各有关运营商协调处理,自行解决产生的争议。
六、权利和责任
(一)甲方(略)
1、甲方指定乙方为村内是本合同项下唯一的“三线”整治管理方。
2、甲方有权要求乙方调整施工方案,确保弱电线路符合整治标准,乙方应予遵照执行。施工期间,甲方应提供相应的协助,如政府部门沟通、治安、通信整改通知、用户投诉等。
3、劝告村民不使用“黑宽带”,使用“(略),使财产受损;村民实名制登记使用互联网宽带,向代理商索取正规发票。
4、(略),在村范围内(略),相关单位需同时向甲方及乙方报备,征得双方同意后才能实施,未经(略),甲方有权对未经同意的建设的线路进行清理。
5、乙方未按照整治任务要求完成整治任务,及整治村不通过政府部门组织的“三线”整治验收复查等检查的,甲方可无条件终止该协议,由此产生的损(略)。
(二)乙方(略)
1、乙方严格按照国家和**市相关通信服务的相关规定,及通信的施工规范要求,进行布放新通信光缆和清除废旧线缆,完成村内弱电线路整改,并满足村内用户的通信业务使用需求。
2、乙方负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设,具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电(略)
3、乙方负责村内各楼宇的乱拉挂网线“蜘蛛网”、营运商的宣传挂牌“万国旗”和通信广告“牛皮癣”要彻底清除,还居民一个“安全,美观,舒适”的生活环境。
4、乙方协调各运营商安装“室内分布系统”,解决手机信号不畅通问题。
5、乙方负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修,接到用户报障后,必须在36个小时内进行抢修,并接受甲方的监督。乙方协调各运营商对所有线路和设备需定期维护和更新改造。
6、乙方在“三线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间,造**全责任事故和损失,由乙方自行承担。
7、在村民建房(略),乙方要通知协调各运营商拆除线路,房屋建成后重新(略),避免网线没有路由使用造成网线下垂。
8、乙方按照中国电信、中国移动、中国联通等等的各运营商的资费标准对用户收费,原用户缴费(略),新用户缴费对象由乙方与各运营商自行协商,网络提速不提价(不允许对用户收(略))。协调运营商解决用户所需的光改终端设备。
9、乙方禁止参与及经营村内黑网、私网等违规经营活动,电信用户资料在各运营商系统必须实名登记。
10、乙方在(略),统一平等的条件下,保障村内各电信(略),不能(略)。
11、乙方负责村内通信网络线路的巡线管理工作,协助我村做好网络管理,并把在村内工作维护的工作人员的身份证、工作证在村备案登记,方便(略)。未办理备(略),施工人(略)。
12、协议期满后,村内乙方投资(略),在同等条件下,乙方拥有和甲方的优先续约权。
13、乙方不能转让本协议及代理业务。
七、协议的变更
(一)**双方名称及其它信息发生变更时,应在15个工作日内发出书面通知。
(二)因政策原因需调整**协议内容,应及时通知对方。
八、协议的中止、解除与终止
(一)协议中止。
按国家相关管理(略),需要调整产业结构期间,经**双方共同协商确认后,本协议中止。中途期不超过6个月。
(二)协议解除。
有下列情形之一的,任何一方可以单方提前解除协议并不承担因解除协议引起的后果:
1、乙方提供的终端设备违反国家相关的法律,法规,侵犯他人合法权益的。
2、乙方经相关部门查实所代理用户无实名制登记经营黑网。
3、确切证据证明对方丧失或者可能丧失协议履行能力。如运营情况严重恶化,出现转移财产、抽逃资金以逃避债务、破产,丧失商业信誉等。
4、在整治和(略),发现乙方有违反国家有关电信管理规定和协议书条款的,甲方有权要求第三方代理商改正,拒不整改的可终止委托事项。
5、整治村不通过政府部门组织的“三线”整治验收复查等检查时,甲方可终止与乙方“三线”整治协议,无需承担责任。
6、法律、法规规定的其他情形。
(三)协议终止。
任何一个协议周期期满前180天内,任何一方均可书面提出部分或全部终止本协议的通知,本协议部分或全部终止。
九、违约责任
任何一方未履行本协议的任何一项条款视为违约。双方应就争议事(略),协商不成的,按照本协议(略)。违约方应承担因自己的违约行为而造成守约方的直接经济损失。
十、免责条款
(一)乙方在“三线”整治过程中,造成用(略),甲方不承担责任。
(二)因不可抗力(指战争、(略)的不可抗力事件),任何一方不能(略),可视情况部分或全部免于承担违约责任。
十一、争议解决
因本协议引起的任何争议,任何一方(略)。
十二、其他
(一)签订本协议后,双方经协商签订的其他补充协议,均为本协议的附件,与本协议具有同等的法律效力,若补充协议与本协议有矛盾内容,以本协议为准。
(二)如国家法律、法规或政府主管部门的有关规定或政策调整,导致本协议内容变更的,双方应相互告知。一方如无提出书(略),且未按照变更后的规定履行本协议,另一方如有书面异议,且不能协商一致,可解除协议。
(三)本协(略),甲、乙双方各执两份,经双方签字、盖章后生效。
(四)本协议未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章): (略)
(略)
(略)
(略)
(略)
(略)
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