受委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对深沪镇**路19号综****服饰店进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、标的名称：深沪镇**路19号综****服饰店。

3、标的地址：深沪镇**路19号综****服饰店。

4、标的面积：约536.62㎡（以盖章版测绘报告为准）。

5、标的现状：以现状为准。

6、挂牌价：103500元/年。

7、租赁期：3年。

8、装修期：15天（若原承租人承租，不再享受装修期）。

9、租金支付方式：按半年支付。

10、租金递增方式：无。

11、租赁用途：商业销售，经营服装零售优先。

12、押金：1个月租金。

13、标的限制：污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隐患领域，涉及黄、毒、赌等法律法规禁止行业。

14、交易保证金：3500元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“深沪镇**路19号综****服饰店交易保证金”字样。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后3个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（4）若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

15、交易保证金账户：

开户名称：****

开户银行：****银行****公司**市支行

银行账号：135********566770

16、公告时间：2021-07-23至 2021-08-16。

17、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 2021-07-23 开始，限时报价开始时间： 2021-08-16 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：1000元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

18、（1）看样时间： 2021-07-23 至 2021-08-16 ；（仅上班时间）

（2）看样联系人：刘正彬 联系电话：189****6165。

19、（1）交易保证金汇达截止时间： 2021-07-23 至 2021-08-13 15：00；

（2）项目报名截止时间： 2021-07-23 至 2021-08-13 15：00。

（3）意向承租人应至**市小规模交易平台（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

20、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

21、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交；

（2）本次公开竞价采用动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

22、意向承租人应当具备的基本条件：

（1）合法存续的企业或具有完成民事行为能力的自然人；

（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。

23、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）装修方案需经出租人同意，相关费用由承租人自行承担；

（3）禁止使用明火、煤气，储藏污染性、易燃易爆物等；

（4）遵守《房屋租赁合同》约定的条款。

24、意向承租人网上报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

25、承租方的权利与义务：详见租赁合同。

26、资产维护要求（如门前三包等）：

承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任。

27、风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：

竟租人自行调查标的实际或可能存在表面和潜在的瑕疵，并以实际现场勘查现状为准。

28、特别约定事项：详见租赁合同。

29、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

30、交易服务费： \ 。

31、（1）中心联系人：小洪 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996

（2）报名咨询电话：0592-****314、0592-****913、0592-****352、0592-****936

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2021-07-23