各潜在施工单位：

我办拟遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的施工单位，诚邀符合条件的单位参与投标报价，具体内容及要求如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：****十楼顶层西部维修遴选；

2、工程概况：该项目维修总面积140㎡-160㎡，更换顶层隔热彩钢瓦，加**有龙骨，顶楼周边水沟防水处理等；

3、控 制 价：40000元以内。

二、资格条件及要求

1、企业要求：在中华人民**国境内注册，具有独立的法人资格，营业执照处于有效期；同时具备建筑工程施工总承包三级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。

2、企业业绩：近三年（指2018年7月至今）内承担过至少一项维修合同金额40000元以上类似业绩，提供有效证明文件（合同）扫描件。

3、各投标人对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺。

4、其他要求：

（1）近三年内经营活动中没有重大违法记录的声明；

（2）投标人必须是在“信用中国”网（www.****.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单, 若投标人有以上行为，取消中标资格，查询时间以发布本公告之后查询结果为准；

（3）不得转包或违法分包。

三、投标文件审查

招标人依据《****住建局限额以下项目中介服务机构遴选实施细则》****小组。****小组对各投标人进行审查，只有审查合格的投标人方能进入比价或评分阶段。

1、资格性审查

依据有关法律和竞争性磋商文件的规定,对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有投标人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，****小组认定，视为非实质性响应，将视为无效投标。

2、符合性审查

遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之一的，属于无效投标文件：

2.1递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；

2.2未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；

2.3附有招标人不能接受的条件的；

2.4对无效****小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。

四、评分办法

1、当符合条件的投标人少于5家（不含5家）的，本次遴选采用比价方式确定中标人，以合理低价中标原则确定最接近基准价的投标人为中标候选人（基准价为评审合格的投标人投标报价的平均值）。

2、****人大于5家（含5家）的，本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。****小组分别对投标人的投标报价、企业业绩、服务方案、服务承诺进行综合评分，其中：报价评分占30%，商务评分占70%，最终得分为二部分得分之和（得分保留两位小数），综合评分第一名为中标候选人。

细则见下表：

五、投标文件要求、递交地点及时间

1、遴选响应文件包含内容：投标报价、法人授权委托书、投标资料真实性、合法性、完整性承诺等原件、企业资质、项目负责人及拟投入人员名单及相关材料、服务方案、服务承诺、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（一套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须带有效身份证件原件。

2、遴选响应文件投标截止时间为2021年7月27日15时整，地点为**市**港区亚光新村10号金苑****三楼会议室。我办将于2021年7月27日15时整组织现场开标。

3、遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。

4、联系人： 朱思齐 电话：0714-****219

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