现有泰沙路逸安街48号（晓安苑）D座首层部分物业出租项目。现对该项目进行公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下：

一、招租项目基本情况

（一）项目名称：泰沙路逸安街48号（晓安苑）D座首层部分物业出租项目

（二）项目编号：

（三）物业地址：**市泰沙路逸安街48号（晓安苑）D座首层。

（四）项目概况：出租面积200平方米。

（五）租金价格及租期：首年月租金总额不低于8000元，租期为3年,年递增额3%。

二、披露事项：

（一）产权权属情况：该物业只有《民事裁定书》，尚未办结产权证，产权人为****，后期合并更名为广****集团有限公司。出租方出租行为已获授权，承租方须与广****集团有限公司及出租方签署租赁合同。

（八）承租方与租赁合同出租方及租赁合同管理方签订本合同时，****银行转账方式向租赁合同管理方一次性缴纳相当于第 3 年二个月成交租金作为履约保证金。

（九）承租方与租赁合同出租方及租赁合同管理方签订本合同时，****银行转账方式向租赁合同管理方一次性缴纳首月租金的 50?作为安全保证金。

（十）在租赁期内，因政府征地、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、租赁合同出租方企业改制、现场无法提供用电或因租赁合同出租方自身发展需要或租赁合同出租方上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向租赁合同出租方或租赁合同管理方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，三方均无须承担违约责任。

（十一）出租标的证载用途为托儿所、****活动室、****活动室、文化活动室、居委会、综合商店、住宅，本次出租用途为办公，承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究****交易所有限公司的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

三、应租方应当具备的资格条件

1.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。

2.竞租方为唯一承租方，不能联合承租物业。

3.有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：

（1）被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；

（2）与出租方、****集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、****集团下属单位租金未清偿的。

四、项目招租信息详见网站：http://gzfc.****.cn

项目联系人：何先生、池先生 联系电话：****3614

****集团****公司

****公司

2021年7月23日