受****委托,挂牌出租以下项目，所交易标的以实物现状为准。

一、标的简介：

**市**区良井镇北联村湖庆地段的厂房、仓库、生产设备设施等物业整体打包租赁项目，该物业包括厂房、配套仓共6项，建筑面积共6037平方米、仓库共2间，建筑面积共1786.65平方米、机器设备共7项。目前该物业呈闲置状态，标的物道路通达度较好，客、车流量较大，装修情况一般，水、电设施齐全。交易标的详见如下：

1、厂房、配套仓共6项，建筑面积共6037平方米。包括：（1）厂房1（钢筋混凝土结构/3层，第1至3层，面积2745平方米）。（2）厂房2（钢筋混凝土结构/3层，第1至3层，面积864平方米）。（3）成品仓（钢结构/1层，50m长*30m宽 15m高，基础0.2米+0.1米 钢材+地面0.2米，面积1500平方米）。（4）副产品仓（钢结构/1层，50m长*15m宽*8m高，面积750平方米）。（5）宿舍1（钢筋混凝土结构/4层，第1层（食堂），面积107平方米）。（6）宿舍2（钢筋混凝土结构/4层，第2层（201、202号宿舍），面积71平方米）。

2、仓库共2间，建筑面积共1786.65平方米。包括：（1）仓库D（钢筋混凝土结构/1层，高9米，面积837平方米）。（2）仓库2（钢筋混凝土结构/1层，高9米，面积949.65平方米）。

3、机器设备共7项。包括：（1）配备整套完善的全自动入库原粮加工生产线（包含原料储备仓10个，螺旋输送机、提升机、初清筛、振动筛、送风机等各2套）。（2）全自动电气控制日产300吨大米加工生产线（包含控制屏、去杂、砻谷、碾米、抛光、筛分、色选等及配套的输送机、成品米仓等）。（3）全自动电气控制日产150吨精米加工生产线（包含控制屏、抛光、筛分、色选等及配套的输送机、成品米仓等）。（4）全自动灌包生产线（包含日本机器手1台、清选机、电动堆高车、彩色喷码机、荧光光谱仪、真空包装机等，其中灌装规格25-50公斤、10-25公斤生产线各1套，灌装规格0.5-5公斤生产线共2套）。（5）副产品生产线（谷糠生产线；包含粉碎机、异步电动机4套及配套风机、送风口等）。(6)叉车2台（合力牌蓄电池平衡重式叉车，型号cpd-35)。（7）钢卡板1000个（钢质承货托盘;1200mm×1000mm)。

二、报名资格条件

中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。

三、报名资料清单

（1）企业法人提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、网络竞价须知（加盖公章）；3、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；4、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；5、法定代表人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）；6、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）。

（2）其他合法组织提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、网络竞价须知（加盖公章）；3、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；4、法定代表人或负责人身份证复印件（加盖公章）； 5、法定代表人或负责人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）；6、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）。

项目竞价成交后，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查，并将双方签字盖章后的《竞得人资格审查表》连同上****交易中心。

四、其它需要披露的事项：

（1）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计80万元。

（2）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。根据《政府储备粮食仓储管理办法》国粮仓规[2021]18号文件要求，为保护我区储备粮安全，竞得人不得从事与粮油仓储服务、粮食加工食品生产、粮食收购、食品经营、食品经营（销售预包装食品）、饲料原料销售等无关的生产经营活动，竞得人资格候审时必须与委托方签署《特别约定承诺书》。

（3）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，并签订《特别约定承诺书》。竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。

（4）竞得人领取成交通知书之日起10个工作日内凭成交通知书与委托方签订《厂房、仓库、机器设备租赁合同》，并缴纳履约保证金（3个月租金）后，持《厂房、仓库、机器设备租赁合同》原件前往****办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托****挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（5）租赁期限及租金自双方签订合同之日起计算，共6年。租金从第4年起按原租金的6%递增，竞得人须在每月8日前缴清租金。

（6）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（7）竞得人竞得租赁标的后不得转租。

（8）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

（9）其他约定事项详见合同范本。

五、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依据相关法规处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞价资格条件的；
2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；
3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．竞得人以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。

六、请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《**市产权电子交易规则》（惠府〔2014〕167号）。

七、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。

八、项目竞价成交后，竞得人不按《**市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。

九、如对成交结果有异议，项目竞得人可在项目成交结果公示发布之日起3个工作****交易中心提出，逾期未提交或未按要求提交的将不予受理。

十、****中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

十一、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

十二、联系方式：

交易中心联系地址：**省****服务中心B栋10****交易部窗口；交易中心联系人：叶先生，联系电话：0752-****932。查看标的联系人（委托方）：徐先生，联系电话：0752-****819。