遂自然资规告字〔2021〕032号

****政府批准，****定于2021年8月16日以****工业园区1宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况、规划指标等要求：

（一）基本情况和规划指标要求

（二）“标准地”指标要求

注：土地面积以实测为准。

（三）本项目需符合以下施工安全标准：建设项目安****总局令36号令执行）和职****总局令90号令执行）必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

（四）地块受让后动工竣工时间：动工时间为交地后10个月内；竣工时间为动工后36个月内（实际竣工时间以建设（规划）部门项目建筑验收合格核发《规划确认书》为准）。未能按期竣工的，每延期一日，按成交价0.1‰缴纳违约金。

二、竞买对象要求

凡中华人民**国境内外能独立履行民事行为能力的法人和其它组织均可申请参加（在**县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人在**县范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

申请人必须符合我县产业政策和“标准地”指标要求,****政府组织相关部门会商通过。****公司法人竞得本地块的，必须在**县境内注册成立具****公司。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在**县缴纳所有税费。申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，在申请报名时应当****公司的出资构成、成立时间等内容，****公司中的投资比例必须在51%（含）以上。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。

竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的10个工作日内先与****－诸****管委会签订《**县工业项目入园协议书》、《企业投资工业项目“标准地投资建设”合同》，再与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订《成交确认书》、《**县工业项目入园协议书》、《企业投资工业项目“标准地投资建设”合同》及《国有建设用地使用权出让合同》的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时竞得人应承担相应的法律责任及本次拍卖出让活动所支出的全部费用和由此造成的相应损失。申请人可在报名前****管委会或通过网上交易平台页面上的地块详情里面查看了解标准地协议内容。受让人必须严格按照土地出让合同和工业项目标准地协议规定的条件进行开发建设。

三、本次地块拍卖出让不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》及相关出让文件。申请人可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年7月24日上午10：00至2021年8月12日下午16:00(节假日休息)，******厅门户网站进入**省土地使用权网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年8月12日下午16:00。（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为**省土地使用权网上交易系统（http://land.****.cn/GTJY_ZJ/go_home）

拍卖时间为：

上江区块P（2021）46号地块：2021年8月16日上午10：00至最高价产生。

（拍卖活动时间最终以网上交易系统公布时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（二）********办公室****中心三楼）负责接受咨询。

****园区管委会负责接受产业项目咨询：叶女士0578-****757、187****2812（674274）。

（四）出让人按出让地块的现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次拍卖出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况，并充分了解标准地协议内容。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。

****工业园区管委会函告，该地块为国有建设用地，政策处理已到位，不存在任何经济与法律纠纷，符合净地出让条件。对因地块原因影响项目开工的，****管委会负责解决，并承担相应的责任。

（六）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产**的，应当另行办理矿产**出让手续。本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交纳拍卖成交总额3%的契税等有关税费。

（七）本次出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。

****执法局函告，**县建筑垃****县政府常务会通过的《**县建筑垃圾运输管理办法》执行，详情请咨询：朱珊138****6276（664056）。

①本地块的渣土开挖运输事宜，其施工****公司（****执法局****公司，****公司名单由施工单位自行****执法局咨询）签订渣土开挖、运输合同。施工单位须将合同原件送****执法局备案;

②如本地块施工过程中发生滴洒抛漏等事宜，****执法局****建设局，****建设局对施工单位进行通报批评，纳入其施工单位的诚信考核；

③如本地块在施工中可能产生废水，则施工单位必须建设必要的废水收集处理设施，严禁施工过程中的废水直排河道。

（九）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

（十）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

八、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

九、联系方式

交易机构：****

地址：****中心****规划局****办公室）

联系电话：0578-****643、****690

联系时间：工作日，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

联系人：胡女士、林女士

十、****对本《公告》有解释权。

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2021年7月23日