芜自然资规湾挂告字[2021]03号

根据国家有关法律、法规规定，****人民政府批准，****决定以挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

二、有关事宜

（一）竞买人资格和范围：中华人民**国境内外的法人、自然人及其他组织均可申请参加，但法律法规及有关政策另有规定的除外，申请人可以单独申请，不接受联合申请。

（二）项目用地须符合国家、省、市、区产业政策和环保要求，且不属于《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的范围。

（三）竞买人应为在湾沚区完成实际投资，具有一定技术含量并作出特别贡献的航空产业企业或与该企业关联的自然人（由区航空产业行业主管部门审查资格并出具证明）；土地使用权竞得者从取得不动产权证书之日起十年内不得对外出售，十年后出售需经过主管部门同意；项目建设完成后每宗地块每年对外开放展示时间不得少于90天。

（四）本次国有土地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

（五）本次挂牌出让地块的规划条件和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2021年7月23日至2021年8月16日到****自然**利用股获取挂牌出让文件。

（六）申请人可于2021年7月23日至2021年8月24日到****自然**利用股向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2021年8月24日16时。

（七）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2021年8月24日17时前确认其竞买资格。

（八）此次国有土地使用权挂牌地点为****自然**利用股；挂牌时间为2021年8月17日8时至2021年8月26日16时。

三、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按现行有关规定另行交纳。

（三）建设工期: 所有地块建设工期为36个月，自交地之日起12个月内开工建设；总建设工期自开工之日起计算。

（四）保证金处置方式：竞得者竞买保证金按起始价的20%转作合同定金，剩余竞买保证金转作土地出让金；未成交者在地块成交结束后5个工作日内退回保证金（不计息）。

（五） 土地开发程度：1．土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。

地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（六）竞买约定

1. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向****书面提出。

2. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（七）土地交付时间和付款方式：本次出让地块于挂牌成交后2个月内交付；地块成交价款于出让成交后1个月内付清（如遇缴款截止日期为非法定工作日，则顺延到节假日后的首个工作日）。本次土地成交价款不含土地契税，全部土地出让金及相关税费缴清后，予以办理相关不动产权证书。

****银行帐户如下：

开户单位：**市****规划局

开 户 行：浦发银行**县支行

帐 号：800********000042

开 户 行：****银行****公司**湾沚支行

帐 号：340********053009135

开 户 行：****银行**县支行

帐 号：200********210****00026

开 户 行：****银行**县支行

帐 号：203********100****48231

联系地址：湾沚区湾沚镇湾石**侧

联系电话：0553－****609

联 系 人: 潘先生

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2021年7月23日