招商公告

羊城深铁招〔2021〕1号

一、招商人：****

二、招商项目名称：常平站旧煤场等2处场地

三、招商物业基本情况

本次招商物业共2处，逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商）。具体情况如下：

注：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供场地权属证明，场地性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。

2.****政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。严禁中商人改变经营业态及在场地上新增建筑物。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物****公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.****政府行为或场地清场等原因导致延误交付场地或不能交付场地，招商人不承担任何责任。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

10．标的1说明：

①常平站旧煤场场地位于常平站北头广深线右侧 (广深Ⅱ线K88+900--K89+050)处；为保障行车安全，落实相关部门的要求，靠铁路线围墙一侧必须预留消防应急通道，预留通道为长285米、宽3米。此场地实际招商面积为8835平方米。

②中商人如未按招商文件约定预留通道或预留通道不符合要求，影响铁路行车安全的，招商人有权解除合同收回场地，并要求中商人按照6个月租金标准向甲方支付违约金，不退还租赁保证金。同时，要求中商人承担法律责任。

四、竞商人资格

竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年7月26日至2021年8月3日17:00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：//zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2021年8月9日至2021年8月11日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到**市**区北站路40号笋岗货运大楼附楼二楼203房购买招商文件。招商文件每份售价人民币200.00元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2021年8月19日至2021年8月20日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2021年8月20日17:00时。

2.递交地点：**市**区北站路40号笋岗货运大楼附楼二楼203房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：曾生

联系电话：0755-****2498（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：**市**区北站路40号笋岗货运大楼附楼二楼203房。

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2021年7月23日