广州市市场监督管理局安全服务（广州集采）定点竞价采购公告

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广州市市场监督管理局安全服务（广州集采）定点竞价采购公告

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更新时间:

2021年07月26日

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****采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：****安全服务（**集采）服务采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：105,000.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

服务内容：二、安全保卫服务内容及要求 1.负责办公楼辖内的安全保卫，维护正常办公秩序和处置突发应急事件。制定特殊敏感时期和处置重大突发事件的安保应急预案。 2.中标人不得擅自使用、占用采购人所有的物件、设备，不得擅自改变其用途和功能。 3.保安值班实行24小时值班制，保安值班人员每班不少于1人，全天24小时对办公楼辖区范围治安情况进行巡查、消防监控、保卫监控、落实值班制度、制定排班表。 4.全天24小时对出入办公楼的人员及车辆实施管理、检查和监控。非工作时间及公休假期要关闭正门及车库进出口道闸，保留保安值班岗亭东侧小门供人员出入，制定出入管理机制，对外来人员出入进行登记。 5.加强对周边环境的监控，严防外来人员从车库及外围直接进入办公楼，密切监视可疑人员出入动态。 6.办公或非办公时间，都要对进入非对外办公区域的人员进行出入登记，严格控制外来人员进入非对外办公区域。 7.建筑红线范围内发生的侵犯工作人员事件或者出现扰乱采购人正常工作秩序情况时，保安人员应当予以制止并注意保护自身及大楼工作人员和财产安全，同时积极采取救助行动，报告采购人相关部门领导，必要时拨打110报警。 8.熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本办公楼的技防优势，实行24小时全天候对重点部位监控点进行监控及录像。 9.办公时间（08:00-20:00）内，当班保安人员负责对整个办公楼进行安全巡查不得少于4次，发现进入办公区域可疑的陌生人员，要及时摸清来人的身份和目的，以排除隐患。非办公时间(20:00-08:00)，当班保安人员巡查不得少于2次，重点检查办公楼内重点部位如中央空调、电梯机房及各层门、窗、水、电、消防等情况，避免出现长明灯、长流水现象，及时排除入室盗窃及火灾隐患。并将巡查时间、巡查情况记录在案，以作为采购人考评依据。 10.禁止外来人员（含外籍人员）未经许可携带大件物品进入办公楼。对携带大件物品离开大楼的，外来****办公室开具的“放行条”，经值班保安核对无误后，方可放行。采购人内部工作人员携带大件物品出办公楼也要实行登记放行制度。 11.做好外籍人员进入办公楼的指引及各项安全保卫工作。 12.协助采购人组织各类活动的开展及临时接待任务的安全保卫工作，随时提供人力支援。 13.负责组织保安员进行安保行动演练，当遇有重大突发事件或特殊敏感时期，根据采购人的要求，及时启动特殊敏感时期和处置重大突发事件的安保应急预案，确保对大楼（含副楼）实施全面有效的安全、防护、保卫工作。 14.中标人自开始保安服务之日起30日内向物业****人民政府**机关办理备案。 15.负责采购人要求的物品拆装、搬运及清理工作。 16、各辖区办公楼每班负责安防监控、消防监控的保安员必须具有《消防安全员上岗证》资格不少于1人。
需求详细说明:

****十八甫路办公楼安保服务项目采购需求一、项目概况（一）物业概况 1、十八甫路96号办公楼，建筑面积1996平方米； 2、建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构；石米外墙，铝合金窗户； 3、大楼功能说明：十八甫路为5层建筑，目前存放空调、办公桌椅等资产。（二）委托管理范围本项目确定一家供应商，不接受联合体投标，负责采购人十八甫路96号办公楼的日常24小时安全保卫工作。（三）项目预算：10.5万元，服务期7个月。二、安全保卫服务内容及要求 1.负责办公楼辖内的安全保卫，维护正常办公秩序和处置突发应急事件。制定特殊敏感时期和处置重大突发事件的安保应急预案。 2.中标人不得擅自使用、占用采购人所有的物件、设备，不得擅自改变其用途和功能。 3.保安值班实行24小时值班制，保安值班人员每班不少于1人，全天24小时对办公楼辖区范围治安情况进行巡查、消防监控、保卫监控、落实值班制度、制定排班表。 4.全天24小时对出入办公楼的人员及车辆实施管理、检查和监控。非工作时间及公休假期要关闭正门及车库进出口道闸，保留保安值班岗亭东侧小门供人员出入，制定出入管理机制，对外来人员出入进行登记。 5.加强对周边环境的监控，严防外来人员从车库及外围直接进入办公楼，密切监视可疑人员出入动态。 6.办公或非办公时间，都要对进入非对外办公区域的人员进行出入登记，严格控制外来人员进入非对外办公区域。 7.建筑红线范围内发生的侵犯工作人员事件或者出现扰乱采购人正常工作秩序情况时，保安人员应当予以制止并注意保护自身及大楼工作人员和财产安全，同时积极采取救助行动，报告采购人相关部门领导，必要时拨打110报警。 8.熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本办公楼的技防优势，实行24小时全天候对重点部位监控点进行监控及录像。 9.办公时间（08:00-20:00）内，当班保安人员负责对整个办公楼进行安全巡查不得少于4次，发现进入办公区域可疑的陌生人员，要及时摸清来人的身份和目的，以排除隐患。非办公时间(20:00-08:00)，当班保安人员巡查不得少于2次，重点检查办公楼内重点部位如中央空调、电梯机房及各层门、窗、水、电、消防等情况，避免出现长明灯、长流水现象，及时排除入室盗窃及火灾隐患。并将巡查时间、巡查情况记录在案，以作为采购人考评依据。 10.禁止外来人员（含外籍人员）未经许可携带大件物品进入办公楼。对携带大件物品离开大楼的，外来****办公室开具的“放行条”，经值班保安核对无误后，方可放行。采购人内部工作人员携带大件物品出办公楼也要实行登记放行制度。 11.做好外籍人员进入办公楼的指引及各项安全保卫工作。 12.协助采购人组织各类活动的开展及临时接待任务的安全保卫工作，随时提供人力支援。 13.负责组织保安员进行安保行动演练，当遇有重大突发事件或特殊敏感时期，根据采购人的要求，及时启动特殊敏感时期和处置重大突发事件的安保应急预案，确保对大楼（含副楼）实施全面有效的安全、防护、保卫工作。 14.中标人自开始保安服务之日起30日内向物业****人民政府**机关办理备案。 15.负责采购人要求的物品拆装、搬运及清理工作。 16、各辖区办公楼每班负责安防监控、消防监控的保安员必须具有《消防安全员上岗证》资格不少于1人。三、服务质量要求（一）服务范围内无因中标人管理不当而发生重大刑事案件、重大交通及火灾等安全事故。办公楼内无被盗等治安案件的发生，无纵火、爆炸、投毒、食物中毒等恶性事（案）件发生，无外事纠纷、泄密等事（案）件发生。信访室、大堂及各出入口、通道无群众出现混乱踩伤、跌伤及严重扰乱办公秩序的行为等情况发生。（二）严格遵守有关消防管理规定，确保无因中标人管理不当而发生消防事故，消防设备完好率100%。（三）办公楼设施、机电设备无不当操作、管理等责任事故发生。（四）全部外包项目（含采购人外包项目）及大楼内施工工程无因中标人监管不到位而发生安全事故。（五）实行动态保洁，卫生清洁保洁率100%。（六）安保服务满意率在95%以上；投诉处理率100%。（七）中标人一切安保服务工作的实施，必须以服从于采购人的工作需要为前提，以方便采购人为原则。四、中标人责任（一）在安保服务期内，由于中标人责任造成群众、办公区工作人员人身伤亡和财产损失的，由中标人承担全部法律责任并负责经济赔偿。（二）中标人工作人员在办公楼范围内发生违法、违规行为，或从事高危工种违规操作所造成一切后果及损失，由中标人承担全部法律责任并负责经济赔偿。（三）负责承担和支付所属员工的工资、福利，体检费，依照《劳动法》的有关规定，承担和交缴所属员工的社会保险、节假日补助、住房公积金及规定的税费等。（四）合同期满如果未能续约，要按时撤离办公楼，并按时（视签订合同的时间而定）做好物业管理服务事项交接和相关资料移交工作。****公司因故不能按时接盘，应采购人的要求，中标人必须以原合同规定协助采购人做好物业管理工作，****公司接盘为止。（五）管理档案，合同期满须完整移交给采购人。（六）服务期间，中标人在采购人的服务人员就餐问题由中标人自行解决，采购人不提供供餐服务。八、服务期限7个月九、付款方式签订合同支付50%；12月支付50%

项

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