****受采购人（****）委托，对**市**燕园小区物业服务项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、 项目名称：**市**燕园小区物业服务项目

二、 项目编号：****

三、采购方式：公开招标

四、项目内容:

1、****燕园小区位于**市主****，由多层住宅楼、高层住宅楼和商业建筑及配套的公建组成。项目交通条件良好，南接**路、北靠建材路、西邻卜村路。该项目总建筑面积165067m2,其中地上建筑面积155540m2，包括多层住宅37846m2（6层11栋）；高层住宅91961 m2（18层9栋，每幢住宅4部电梯，共计36部电梯）；商业18272 m2。容积率2.2,建筑密度25%，绿地率30%。

2、物业服务期限：三年。

五、投标人资格要求:

1、具备《****政府采购法》第22条规定的条件；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达5万平方米及以上；

4、拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书；

5、企业无不良记录（投标人是外地企业，需有企业所在地物业主管部门证明，****公司的，****公司所属地物业主管部门证明材料）；

6、如投标人为**市外企业，须到**市****建设局物业主管部门备案后方可报名；

7、本次招标不接受联合体投标；

六、资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

七、招标文件获取时间、方式：

1、招标文件时间：2021年 7月26日至2021年8月16日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：********广场4幢2028室）。

3、方式：请于报名时间内携带企业介绍信，企业法人营业执照副本复印件加盖公章至****购买招标文件，售后不退。

4、售价：500元。

5、提交标前质疑截止时间：2021年8月10日17时。

八、投标保证金：

1、人民币：20000元

2、投标人应在2021年 8月 17 日9:30前(以实际到账时间为准）将投标保证金从投标人账户电汇或转账到****账户。（备注所投项目编号）

账户名：****

账号：340********800001151

开户银行：****银行****公司**状元路支行（备注：项目编号）

投标保证金须及时汇至上述指定账户，否则，其投标文件将被拒收。

九、投标截止时间和开标时间：

2021年8月17日上午9时30分在********广场4幢2028室）开标。

十、联系方式：

采购人：**** 代理机构：****

联系人： 周主任 联系人：王工

联系电话：133****7880 联系电话：181****3040

十一、发布公告的媒介

本次公告同时在**省招标投标信息网（www.****.cn）网站发布。其他网站公告内容与**省招标投标信息网不一致的，以**省招标投标信息网站信息为准。

注：如招标公告中信息与招标文件中内容不一致的，以招标文件为准。

2021年7月26日