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承租方应具备的条件 | 意向承租方须为中华人(略)织 | ||
保证金(元) | 11895 | ||
租金递增(%) | 无 | ||
出租期限(年) | 2年 | 免租期限 | 无 |
出租标的使用情况 | 闲置 | 原租户是否享有 承租优先权 | 否 |
其他披露事项 | 1、出租方书(略):查封、土(略)。出租标的是否存在查封、抵押或其他(略)行进行尽职调查。 2、出租标的的建筑面积是由出租方提供的数据,具体由承租方予以核实。 3、出租方书面说明该标的有房产证,并未提供相应权属证明文件。承租方需自行向出租方核查标的物相关权属证明及来源。如因权属问题产生争议等与(略)无关。 4、意向承租方需承诺未被列入失信被执行人名单或安全生产、环保等管理黑名单;未被列入重大税收违法案件当事人名单。意向承租方是否未被列入失信被执行人名单或安全生产、环保等管理黑名单;未被列入重大税收违法案件当事人名单,需经(略)。 5、出租标的不得涉及易燃易爆及废品回收行业。 6、出租标的严禁无证或超范围经营。 8、意向承租方需在摘牌成功之日起10个工作日内(法定节假日顺延)与出租方签(略)(非住宅)》并按(略),否则,将视作意向承租方单方面无理由中止交易,取消其承租资格及没收其缴纳的保证金。 9、承租方须按成交月租金的3倍缴纳租赁保证金。若进(略),承租方需向出租方补足应缴租赁保证金。若承租方逾期(略),出租方有(略),并没收承租方已交的保证金。 10、出租标的未经出租方书面同意不得私自转租。 | ||
承租方及交易 价格的确定 | 1、挂牌期满,有两个或两个以上合格意向承租方的,由**南方产权交易所组织对出租标的进行网络竞价,确定承租方(略)。 | ||
履约条件 | 合格意向承租方在被确定为承租方后,应按租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同和安全生产管理协议等文件。承租方须按照出租方提供的租赁合同和安全生产管理协议版本来签署租赁合同和安全生产管理协议等文件。 | ||
承租须知 | 1、意向承租方须在交易公告期截止之日17:00前通过**南方产权交易所办理完毕申请手续(含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程),申请手续办理时间为交易公告期内工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期内向**南方产权交易所提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和底价的认可和接受。 2、意向承租方在签署《保密承诺函》后,在挂牌期内可向**南方产权交易所查阅租赁交易文件并可对出租标的进行尽职调查。 3、意向承租方需在挂牌期满之日17:00前按照公告中规定的保证金数额将交易保证金通过汇款、转账方式转入**南方产权交易所结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明 项目编号+资金用途 。项目交易保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的,不退还交易保证金。意向承租方未能成为承租方且不存在被没收交易保证金行为的,交易保证金在承租方确定之日起5个工作日内一次性无息原路返还。 **南方产权交易所结算账户: 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) 4、**南方产(略),必要时可以要求意向承租方提供补充资料,在符合承租方条件的基础上确定合格意向承租方。 5、意向承租方是指有承租拟出租标的意向并向**南方产权交易所提交书面承租申请的主体。合格意向承租方是指经**南方产权交易所审查,符合承租方条件和承租要求的意向承租方。 6、意向承租方应对出租标的以及出租标的的基本状况、承租条件、承租要求、担保、抵押问题、承租风险以及其他有关交易的(略)向承租方成为本次出租标的的承租方,应按现状接受出租标的并按照租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同和安全生产管理协议。本次交易存在风险,意向承租方应充分了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险,由意向承租方承担。 | ||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,需提交下列相关资料,并保证其真(略)(以下资料如无特殊说明的,均应(略),不应提交原件的,应提交复印件。提交(略),应由原件持有方签字、盖章,标注 此件与原件相符 字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。 1、《资产承租申请书》原件; 2、依法设立的法人或其他组织的资格证明文件复印件;法定代表人身份证复印件、自然人身份证复印件。 3、法定代表人身份证明书(略)件(在委托代理情况下); 4、第三方资格证明文件。 5、**南方产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
特别声明 | 1、意向承租方须在交易公告期截止之日17:00前通过**南方产权交易所办理完毕申请手续(含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程),申请手续办理时间为交易公告期内工作日9:00-17:00。意向承租方在信息公告期内向**南方产权交易所提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和底价的认可和接受。 2、意向承租(略),在挂牌期内可向**南方产权交易所查阅租赁交易文件并可对出租标的进行尽职调查。 3、意向承租方需在挂牌期满之日17:00前按照公告中规定的保证金数额将交易保证金通过汇款、转账方式转入**南方产权交易所结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明 项目编号+资金用途 。项目交易保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。合格意向承租方被确定为承租方后,应按照租赁交易文件规定将交易服务费用支付至**南方产权交易所指定账户,承租方完成支付交易服务费后,其缴纳的交易保证金自动转为租赁保证金。经确认符合租赁保证金划出程序的,**南方产权交易所将租赁保证金一次性无息支付至出租方指定的收款账户。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的,不退还交易保证金。意向承租方未能成为承租方且不存在被没收交易保证金行为的,交易保证金在承租方确定之日起5个工作日内一次性无息原路返还。 **南方产权(略): 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) 4、**南方产权交易所对意向承租方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向承租方提供补充资料,在符合承租方条件的基础上确定合格意向承租方。 5、意向承租方是指有承租拟出租标的意向并向**南方产权交易所提交书面承租申请的主体。合格意向承租方是指经**南方产权交易所审查,符合承租方条件和承租要求的意向承租方。 6、意向承租方应对出租标的以及出租标的的基本状况(略)状和潜在风险有充分了解的情况下,参加出租标的的交易活动。如意向承租方成为本次出租标的的承租方,应按现状接受出租标的并按照租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同和安全生产管理协议。本次(略),意向承租方应充分了解清楚。因出租标的可(略),由意向承租方承担。 |
交易机构联系方式 | 联系人 | 吴先生 |
联系电话 | (略) | |
传真 | (略) | |
联系地址 | **市禅城区季华五路18号经华大厦6楼 |
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