（上接第23版）

序号土地位置土地总面积(平方米)规划建筑总面积(平方米)规划指标出让土地部分划拨土地部分智慧化基础设施配置类别装配式建筑比例容积率建筑密度%绿地率%土地用途土地面积(平方米)出让年期（年）规划建筑面积(平方米)产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格（元/平方米）拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米)出让起始总价（万元）竞买保证金（万元)土地面积(㎡)土地用途规划建筑面积(平方米) 土地划拨价款（18万元/亩）

HD2021-3123**区**路西、德海******624372≤2.0，其中居住建筑面积 ：商业建筑面积=9：1，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1≤35≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）11089.26〔城镇住宅用地分摊9870.66，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1218.6〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年22178.52〔城镇住宅19741.32，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）2437.2〕--****6713.****.74城镇住宅用地（租赁型人才住房）2193.****.6120舒适该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%

HD2021-3124**区**山路东、海王**239****6634.7≤5.7，居住建筑面积：商业建筑面积：商务建筑面积=58：5:37，相 应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，住宅用地容积率必须大于1≤30≥30城镇住宅用地、商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地]、商务金融用地23971〔城镇住宅用地分摊13903.18、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊1198.55、商务金融用地分摊8869.27〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）、商务金融用地40年136634.7〔城镇住宅79248.126、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）6831.735、商务金融50554.839〕--****34869.****.1754----舒适该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%

HD2021-3125**区灵海**、**路东****483193.6≤2.4，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1。根据《**市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%≤30≥30城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）31197.6〔城镇住宅用地分摊27731.2，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）分摊3466.4〕城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年74874.24〔城镇住宅66554.88，商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）8319.36〕--****22874.****.4城镇住宅用地（租赁型人才住房）8319.****.5928舒适该地块装配式建筑面积比例须达40%，其单体装配率不低50%

HD2021-3126**区**江路西、珠江******20497.5≤2.5,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时,应适当下调容积率,另根据土地相关政策,居住用地容积率必须大于1。≤25≥35城镇住宅用地7379.****.75--****13634.****.9城镇住宅用地（租赁型人才住房）2049.****.1373舒适该地块装配式建筑面积比例须达到40%，其单体装配率不低于50%

注：1、本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。

2、上述宗地拍卖成交后，涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与行业主管部门对接办理林地使用手续。

三、竞买人范围

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定或《拍卖出让文件》中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买，其他要求详见竞买须知；

（二）土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非**市**区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在30日内在**市黄****公司，由新公司与****签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

（三）申请人须独立竞买。

四、本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止转入网上竞自持城镇住宅（不含产权型人才住房、租赁型人才住房，公共租赁住房、安置房）建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持城镇住宅建筑面积，申报自持城镇住宅建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人，竞得自持面积全部作为租赁住房。

五、拍卖出让文件的下载

申请人可自行登录**市国有建设用地使用权网上交易系统下载相关文件。

六、竞买申请的办理

申请人须全面阅读《**市国有建设用地使用权网上交易规则》，于2021年 8月16日8:00至2021年8月20日16:00，登录**市国有建设用地使用权网上交易系统办理竞买申请（竞买人应确保在报名期内每日16:00前竞买保证金到账，资金来源须为自有资金）。

HD2021-3087号宗地竞买保证金为：人民币伍仟零伍拾叁万叁仟壹佰零陆元整。

HD2021-3088号宗地竞买保证金为：人民币叁仟零陆拾万陆仟伍佰零玖元整。

HD2021-3089号宗地竞买保证金为：人民币壹亿陆仟伍佰伍拾玖万零捌佰肆拾叁元整。

HD2021-3090号宗地竞买保证金为：人民币贰亿壹仟伍佰伍拾陆万陆仟贰佰肆拾贰元整。

HD2021-3091号宗地竞买保证金为：人民币壹拾柒亿肆仟玖佰伍拾玖万贰仟贰佰壹拾壹元整。

HD2021-3092号宗地竞买保证金为：人民币玖仟陆佰叁拾玖万伍仟肆佰肆拾捌元整。

HD2021-3093号宗地竞买保证金为：人民币叁亿伍仟贰佰零壹万壹仟肆佰贰拾叁元整。

HD2021-3094号宗地竞买保证金为：人民币贰亿捌仟捌佰捌拾叁万伍仟伍佰玖拾柒元整。

HD2021-3095号宗地竞买保证金为：人民币肆亿伍仟伍佰捌拾柒万柒仟叁佰叁拾壹元整。

HD2021-3096号宗地竞买保证金为：人民币叁亿捌仟贰佰陆拾肆万柒仟贰佰肆拾伍元整。

HD2021-3097号宗地竞买保证金为：人民币贰亿肆仟捌佰捌拾叁万伍仟零陆拾玖元整。

HD2021-3098号宗地竞买保证金为：人民币玖仟伍佰捌拾玖万玖仟伍佰柒拾叁元整。

HD2021-3099号宗地竞买保证金为：人民币肆亿陆仟肆佰贰拾壹万壹仟叁佰陆拾伍元整。

HD2021-3100号宗地竞买保证金为：人民币玖仟陆佰肆拾玖万壹仟零肆拾伍元整。

HD2021-3101号宗地竞买保证金为：人民币壹亿零贰佰肆拾肆万柒仟伍佰玖拾伍元整。

HD2021-3102号宗地竞买保证金为：人民币贰佰壹拾贰万捌仟贰佰玖拾陆元整。

HD2021-3103号宗地竞买保证金为：人民币叁亿捌仟陆佰零伍万伍仟贰佰柒拾壹元整。

HD2021-3104号宗地竞买保证金为：人民币伍仟叁佰捌拾捌万肆仟叁佰捌拾元整。

HD2021-3105号宗地竞买保证金为：人民币陆仟柒佰零陆万捌仟柒佰零陆元整。

HD2021-3107号宗地竞买保证金为：人民币贰亿陆仟肆佰壹拾万零叁拾贰元整。

HD2021-3108号宗地竞买保证金为：人民币壹亿捌仟壹佰玖拾叁万贰仟叁佰零贰元整。

HD2021-3109号宗地竞买保证金为：人民币壹亿零玖佰捌拾玖万叁仟柒佰壹拾叁元整。

HD2021-3110号宗地竞买保证金为：人民币壹亿叁仟伍佰零叁万贰仟柒佰柒拾元整。

HD2021-3111号宗地竞买保证金为：人民币捌仟壹佰玖拾捌万伍仟肆佰玖拾陆元整。

HD2021-3112号宗地竞买保证金为：人民币壹亿壹仟肆佰陆拾玖万贰仟壹佰捌拾陆元整。

HD2021-3113号宗地竞买保证金为：人民币肆亿壹仟零贰拾肆万叁仟壹佰零柒元整。

HD2021-3114号宗地竞买保证金为：人民币陆仟陆佰叁拾捌万柒仟肆佰捌拾叁元整。

HD2021-3115号宗地竞买保证金为：人民币伍亿零捌佰柒拾贰万伍仟壹佰伍拾元整。

HD2021-3116号宗地竞买保证金为：人民币伍亿肆仟玖佰柒拾万零玖仟玖佰伍拾陆元整。

HD2021-3117号宗地竞买保证金为：人民币壹仟叁佰叁拾肆万零玖佰叁拾玖元整。

HD2021-3118号宗地竞买保证金为：人民币捌佰贰拾柒万叁仟叁佰壹拾玖元整。

HD2021-3119号宗地竞买保证金为：人民币肆亿伍仟壹佰叁拾叁万陆仟贰佰零壹元整。

HD2021-3120号宗地竞买保证金为：人民币贰亿陆仟陆佰伍拾柒万捌仟壹佰叁拾陆元整。

HD2021-3121号宗地竞买保证金为：人民币贰亿玖仟零陆拾陆万贰仟柒佰叁拾壹元整。

HD2021-3122号宗地竞买保证金为：人民币壹亿壹仟柒佰陆拾壹万肆仟叁佰零捌元整。

HD2021-3123号宗地竞买保证金为：人民币陆仟柒佰壹拾叁万肆仟叁佰捌拾元整。

HD2021-3124号宗地竞买保证金为：人民币叁亿肆仟捌佰陆拾玖万壹仟柒佰伍拾肆元整。

HD2021-3125号宗地竞买保证金为：人民币贰亿贰仟捌佰柒拾肆万零捌佰零叁元整。

HD2021-3126号宗地竞买保证金为：人民币壹亿叁仟陆佰叁拾肆万柒仟叁佰贰拾元整。

有下列情形之一的，禁止参加竞买：

1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；

2、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行开发建设导致土地闲置的；

3、扰乱土地出让活动秩序，****管理部门警告或处罚的；

4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；

5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。

七、竞得人资格审查

竞得人应在土地招拍挂交易成交后1个工作日内，将在交易系统打印的《竞得确认及资格审查通知书》《竞买申请书》、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）及拍卖文件规定的其他材料和竞买保证金交纳证明等资格审查材料原件的扫描件通过网络发送至**市****土地交易专用邮箱****@163.com,同时将纸质版报送至**市**区长江东路443******局****中心307房间办理资格审查手续。承办人对竞得人资格及相关证明材料进行审查，竞得人所提交纸质文件与扫描件不一致或材料内容虚假以及存在其他不符合本公告要求未通过审查的，撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金,出让人另行组织宗地网上交易活动；竞得人未按规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得人的竞得资格，没收全部竞买保证金。竞价结果无效，出让人另行组织宗地网上交易活动。对通过资格审查的，承办人将在审核后，由出让人与竞得人签订《成交确认书》。

八、其他需要公告的事项

本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《**日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。竞买人竞买本次出让宗地所缴纳的资金须为企业自有资金。

九、出让人及联系方式

出 让 人：****

联系地址：**市**区长江东路443号

承 办 人：****

****

联系地址：**市******机关办公中心2号楼公共**交易大厅6楼土地交易受理窗口

报名咨询：0532-****6530

联 系 人：张国栋

宗地咨询：0532-****8713、****3987

****

2021年7月30日