1.应答人提供的房屋为使用面积不超过270****商铺。

2.应答人房屋可以提供30KW以上电力。

（二）房屋产权条件：

1.房屋产权明确清晰（可提供营业执照、产权证明、转租授权书等）。

2.若应答人提供的房屋位于校内，****学校、****管理部****公司的，无法提供房屋产权证及转租授权证明，产权证明及授权证明等资质可不作要求。

（三）应答人条件：

1.应答人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格（若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人）。****学校、****管理部门或校方认可的转租方，需能开具增值税发票并明确税点，转租****公司的，该公司应在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格。若为个人房屋，应答人需为房主本人或被授权人。

2.开具增值税专用发票并明确税点

（1****公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。

（2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。

3.应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。

4.信誉要求：应答人信誉良好，近3年内应答人不得存在下列情形：

（1）因应答人责任引起****公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；

（2）以往**过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2次（含）以上质量问题）；

（3）存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等；

（4）被责令停业或破产状态的；被暂停或取消投标资格的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）按照《****公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的。

2.领取采购文件时限：2021年8月5日16时00分

3.应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）2021年8月10日16时00分，地****学院路51号首享科技大厦五层；

4.最终报价形式：A4纸打印，出租房单位（个人）需加盖公章或者负责人签字。

5.电子应答文件通过liyuexin@bj.****.com邮件方式提交，截止时间同上。

6.报价方式：函租赁单价、税率、租赁面积、具体地址、含税租赁总价。

详细地址：****学院路51号首享科技大厦五层

邮 编：101191

联 系 人：李越昕

电 话：136****4544

邮 箱： liyuexin@bj.****.com

2021年8月2日