****国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

衡公资土挂告字〔2021〕128号

根据土地管理法律法规规定，经******管理委员会（2021年第1次总第45次）会议审定，****受****的委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、宗地成交总价不含契税、交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其他费用。

2、上述宗地评估报告备案号为：****521BA0030。

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅在互联网上交易，即通过**市公共**交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《**市国有建设用地使用权矿业权网上挂牌出让规则》和《****国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知》等文件，有意竞买者可登录**市公共**交易系统网站（ggzy.****.cn）查询。本次挂牌公告期为20天，即2021年 8 月 3 日至2021年 8 月 22 日止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

五、本次网上挂牌出让报价时间为10天，即：2021年 8 月 23 日8时至2021年 9 月 1 日16 时止。

六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登录**市公共**交易系统网站，****中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为2021年 8 月 30 日16时。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。

七、其他事项：

1、基础设施建设情况：由土地竞得者负责依规委****公司改造及**学宫巷路（长147米，路幅宽7m，占地面积1032平方米），****政府从土地价款中列支，建设内容包括旧路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等。改造及**学宫巷路，所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收，需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。****中心测算，****政府投资项目建设标准1000元/平方米计算，该项费用为103.2万元。由于未出施工图，工程费用可能有偏差，此费用为概算，****中心根据施工图作出的评审决算为准。

2、建设要求：土地竞****政府《棚改项目建设监管要求》（附件五）进行安置房、基础设施建设，确保按期开工、竣工、交付安置房、交付基础设施工程，****政府的监管。基础设施****财政局根据施工图作出的预算为准。****政府承诺在土地成交后六十个工作日内交付土地。

3、安置要求：土地竞****政府要求的户型、面积、套数，提供面积9300㎡的安置房，价格为4300元/㎡（楼面地价1000元/㎡,**等其他成本3300元/㎡****政府的监管

4、手续办理要求：要求竞得人在为期10天成交公示后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后5个工作日内按照《学宫巷片棚户区改造项目安置方案》和《学宫巷片棚户区改造项目监管办法》****政府签订《**区棚户区改造项目安置房建设监管协议》之后5个工作日****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。

5、请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，并到****对上述地块的详细情况进行咨询。如参与竞买，视为已对地块详细情况及现状完全接受无异议。

联系地址：****开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦

联 系 人：赵女士 网 址：ggzy.****.cn

业务咨询电话：0734－****515（****）