位置>千里马招标网> 招标中心> 广东省佛山市三水区乐平镇涡北股份经济合作社“坑心塘”(土名)鱼塘租赁权竞投公告
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****受****的委托,定于2021年8月19日上午10 时在****2楼开标1室对“坑心塘”(土名)鱼塘进行公开竞投。本项目采用明标方式进行竞投。现将竞投的有关事宜公告如下:
一、标的物基本情况:
竞投 顺序 | 标的权属单位 | 标的地址 | 标的物名称 | 标的物类型性质 | 标的物建议用途 | 面积 | 交易保证金需缴交金额(万元) | 交易保证金编号 | 承包(租赁)期限 | 承包(租赁)起止时间 | 竞投底价 | 竞投叫价递增幅度 | 租金递增情况 | 租金缴交方式 | 合同保证金需缴交金额 (万元) |
1 | ****联合社 | 涡北村 | 坑心塘 | 农用地(鱼塘) | 鱼塘养殖(限养区) | 45亩 | 9.5万元 | **** | 10年4个月 | 2021年9月1日起至2031年12月31日止 | 9.5万元/年 | 500元/年或500元/年的整数倍 | 无 | 按年缴 | 成交年租金的50% |
二、标的物交付方式:标的物按现状交付。
三、标的物交付时间:标的物自租赁合同生效之日起交付使用。
四、标的物使用规定:需要按照标的物类型性质及用途使用资产,使用过程中不得违反政策法规的有关规定。
五、禁养区及限养区的有关规定:
(1)按照上级部门有关规定,禁止在村庄200米范围内养殖禽畜,禁止在河涌禁养区(左岸涌500米、**涌500米、刘寨涌200米、欧边涌200米)范围内养殖禽畜,禁止在主要交通干线(**大道S269省道、塘西大道)路基两侧50米范围内养殖禽畜,如有违反,村集体有权解除合同并收回鱼塘,所造成的损失由承包方自行负责,一切责任与村集体无关;
(2)按照上级部门有关规定,禽畜禁养区以外的其他区域为限养区,禁养区、限养区(以下简称两区)禁止**、扩建、****养殖场。
六、租金收取方式:
(1)2021年租金(4个月)签订合同当日一并缴交。
(2)次年及今后使用期限租金根据各项资产每年起始年限提前10天缴交,先交租后使用资产。
七、合同保证金的收取方式:合同保证金及2021年租金在签订租赁合同当日一并缴交。
八、特别说明(如标的物瑕疵等):
1、收取租金面积按公告面积每年收取租金,如实际使用面积有异议都按公告面积计算租金。
2、为避免对标的物不了解竞得后对标的物产生各种质疑,请有意竞投者于招投报名期间联系村长到现场了解标的物具体情况。不清楚标的物情况也不到现场了解情视为接受标的物现状,后果自负。
3、竞投顺序1资产(坑心塘)鱼塘承包租用期间,****管理部门批准不准填土,不准违法搭建地上建(构)物,不得改变土地现状地类。
4、承租人耕作鱼塘时,鱼塘放水前要提前通知下游鱼塘塘主,充分沟通,以免造成不必要纠纷。
九、竞投人资格条件:
1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独或联合参加竞投。其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;
2、本村集体村民参与竞投的须符合本村规民约的规定。
十、竞投方式:
本项目采用明标竞投方式竞价,按价高者得方式确定最终竞得人。为确保集体资产保值增值,须按以下成交方式进行交易:
(1)只有1家竞投人参与竞标的,以不低于底价进行交易;
(2)若有2个及2个以上竞投人的,一般采用“不低于底价,价高者得”的原则进行竞投。
(3)若全体竞投人均不到场或到场均不应价的,可采用现场抽签(摇珠)方式在全体竞投人(所涉报名标的物)中确定竞得人,本次交易以竞投底价成交。
十一、交易保证金:
(1)有意投标的竞投人需于2021年8月17日下午5时正前将各标的交易保证金以转账方式汇入****保证金账户,转账时请在备注栏注明相关项目交易保证金编号及投标人姓名(备注栏信息作为区分竞投项目及竞投人的凭据,竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担,解释权归****),竞投人汇款时间以汇款凭条时间为准。
(2)若确定的竞得人自动放弃中标资格的,则发包方有权没收该竞投人的交易保证金。
(3)竞得人的交易保证金按规定签订租赁合同、缴纳租金及合同保证金后****交易中心办理退回。
(4)非竞得人的交易保证金按规定提交资料后,****交易中心在3个工作日内退回。
(5)交易保证金汇入账户信息:
户名:****
账号:4444 2601 0400 11026
开户银行:****银行****支行
十二、竞投报到时间、地点及要求
(1)竞投人需于2021年8月19日上午10时正前带交易保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件****交易中心2楼开标1室办理竞投报到手续。竞投人未能在2021年8月19日上午10时正前到场办理竞投报到手续的不得参与竞投。
(2)竞投报到时需带备以下资料:
①凡个人(自然人)参加竞投的须持有有效身份证原件及竞投保证金缴纳凭证;
②凡企业法人竞投,须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;个体经营者竞投,须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及竞投保证金缴纳凭证;
③法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
备注:竞投人未按要求提供资料造成的后果由其自行承担。
十三、竞投会相关规定:
1、由于现在是疫情防控期间,需做好人员进场管控,请各位配合相关工作,提前40分钟到场办理进场手续,请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》(详见附件)要求执行及提供相关证明材料,没有提供证明材料的不得进场参加。
2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3、竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。
4、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。由委托代理人参加竞投的,须同时递交授权委托书,凡个人(自然人)委托代理人参加竞投的需提供公证机构见证委托的书面文件。
5、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。
十四、信息公布:
潜在的竞投人可随时****政府网公共**交易农村集体资产栏目、**三资服务平台微信公众号以及****公告栏,以免错漏重要信息.
十五、联系方式:
交易机构名称:****
地址:**区**镇府前路1****中心二楼
联系人:李先生
联系电话:0757-****0317
出租人名称:****
联系人:钱先生
联系电话:130****6995
****
2021年8月5日
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