位置>千里马招标网> 招标中心> [余姚市]泗门镇大庙周村村民服务中心(家宴馆)出租信息公告
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(略)经济**社定于2021年8月20日上午9:00(出现延时情形除外)在**市公共**交易中心农村产权交易平台对泗门镇大庙周村村民服务中心(家宴馆)进行网上竞价。现就相关事项公告如下:
一、项目编号:(略)
二、项目名称:泗门镇大庙周村村民服务中心(家宴馆)租赁权
三、标的概况:大庙周村村民服务中心(家宴馆),无权证,所有权为村集体,建筑面积约850㎡,出租期限5年,标的底价(略)元/年,第二年起每年租金环比上浮3%,竞价保证金60000元,履约保证金10000元。租金一年一付,第二年起提前一个月将下一年租金交至指定账户。
竞租保证金返还:中标人、未中标竞租人的竞租保证金在公示结束后5个工作日内予以返还(无息)。特别提示(风险):标的物以实物现状为准,出租方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样,未看样参与竞价的,视为对竞价标的现状的确认,即视为对竞价标的已完全了解,并接受竞价标的已知和未知瑕疵,承担参与竞价所产生的一切法律后果。
四、竞租人的资格条件:
(一)应当具备完全民(略)
*不符合条件参加竞租的,竞租人自行承担相应的法律责任。
五、公告期限:自(略)。
六、咨询、看样时间与方式:(略)
咨询电话: (略)
集中看样时间:(略)上午8:30 — 11:00 ,下午2:00 —4:00);
地点:(略)
七、(略):
2021年8月16日上午8:00至2021年8月19日下午4:00 前,竞租人自行进行网上报名。
方法一:进入“**市公告**交易网**市分网”(http://(略)gov.cn/)的“农村产权注册报名
”系统平台,按要求如实填(略)。注册成功后,使用刚注册的账号,登录“农村产权(略),按步骤填(略)。
方法二:关注“**市公共**交易中心”微信公众号,点击“报名竞价”进行注册,注册成功后进行登录,根据系统引导完成交易报名的步骤,获取的《电子确认单》需截屏保存或打印。
注:(略)
八、竞(略):
竞租人须在2021年8月16日起至2021年8月19日,向出租方(地址:**市泗门镇大庙周村村民委员会办公室)提交下列纸质证明资料:(提交时间:上午8:00至下午4:00 前节假日除外)
(一)法人或其(略):1.营业执照副本;2.法定代表(略).竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明;4.竞租人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字,并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。5.报名《电子确认单》。
(二)自然(略):身份证原件及复印件、报名《电子确认单》。
九、竞租保证金交纳办法:
交易保证金不得代缴,竞买人应在交易保证金缴纳截止时间(2021年8月19日16:00)前,以转账方式(网银或非现金柜面缴款)向《电子确认单》上的指定账户按规定缴纳保证金(以到账为准),不同标的的保证金账号各不相同,各标的的保证金应单独缴纳,且必须一笔足额缴纳(金额不能多也不能少,否则系统不能识别保证金已确认到账),保证金缴纳成功后系统将自动向竞买人发送保证金到账确认短信。
十、竞价方式及竞价规则介绍:
(一)本次交易活动按“价高者得”的原则进行“网上竞价”。
方法一:竞租人用注册后通过审核的有效账号登陆“**市公告**交易网**市分网”(http://(略)gov.cn/)的“农村产权竞价
”系统平台,登录后点击左侧所报名的标的,必须输入“电子确认单”上的动态口令,验证通过后,进入网上竞价大厅,参与电脑端的网上竞价。
方法二:竞租人用注册后通过审核的有效账号登入“**市公共**交易中心”微信公众号,选择要竞价的标的,参与微信端的网上竞价。
建议:竞租人在完成资格审查并缴纳保证金之后,在竞价前登录系统确认是否已获得竞价资格,有显示竞价标的即已获得该标的竞价资格。
(二)竞价规则:网上竞价由自由竞价和限时竞价两个连续的阶段组成,竞价开始
时间即为自由竞价开始时间。优先权人在同等价位下享有优先权。
自由竞价时间内竞买人在竞价系统中,根据竞价起始价(当出现新的报价时按当前价)和规定的加价幅度(一个或一个以上的加价幅度,单次最大加价幅度不得高于 10 个加价幅度)对竞买标的进行报价,但在尚未有人报价的前提下,首次出价的竞买人可报起始价。
自由竞价阶段结束后,即进入 180 秒限时竞价阶段。在 180 秒限时竞价周期内竞买人对当前价加上一个或一个以上的加价幅度进行竞争报价,当新(略),180 秒限时竞价周期重新开始,以此类推,直至最后一个 180 秒限时竞价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞买人即为该竞价标的的竞得人,该最高有效报价为成交价,该竞价(略)。
具有优先权的竞买人在 180 秒限时竞价周期内,如行使优先权的,只需对当前价行使优先权进行确认。
竞价过程中如因系统故障等情况导致项目中止的,中心将视具体情况作出暂停或调整网上竞价时间的决定,并予以公告。
注:(略)
十一、成交确认及款项结算:竞租成交的,竞租人应在2021年8月25日下午5:00时前将成交价款、履约保证金缴入指定账户(户名:(略),开户银行:**市**市农村商业银行股份有限公司泗门支行,账号:94100101302078389),摘要栏备注“竞价标的名称”。
十二(略):标的物交付时间为竞租人付清成交款后于3个工作日内交付。
十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的,交纳的保证金不予退还。出租(略)。重新交易时,该竞租人不得参加。
十四、其他重要事项说明:标的物仅限用于酒店餐饮服务、家宴馆、快递、单身公寓、超市,买受人不准在出(略)。不得经营易燃易爆物品、厂房、网吧(略)
十五、联系方式:
出租方:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:**市泗门镇大庙周村村民委员会洪明路88号
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