招 标 公 告

招标编号：****

****受****委托，****门市****-香登屋厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 不允许做冲床、抛光、有味道的塑胶、有燥音、有环境污染的嗅气味及粉尘等行业。

三、行业要求： 该厂房绝不允许做冲床、抛光、有味道的塑胶、有燥音、有环境污染的嗅气味及粉尘等行业，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、投标单位准入条件

本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有****小组）款项未交齐者不得参与本次投标，也不得代他人参与投标，其所投的标为无效标。本次招标不接受联合体报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://sz.****.cn）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人中标后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2021年08月20日 17点30分前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2021年08月23日 15点00分前将保证金汇****银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2021年08月31日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在招标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。****中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本招标公告公示时间为：2021年08月13日至2021年08月20日。公****村委会咨询网上交易系统竞拍流程。（竞拍流程：①免费注册 > ② 阅读项目信息及招标公告 > ③报名竞投 > ④获取保证金账号 > ⑤缴纳保证金 > ⑥出价竞拍 > ⑦网上竞投结束 > ⑧审核资格签订合同 > ⑨完成交易）

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2021年08月24日15时00分00秒至2021年08月24日15时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、中标人审核资料时间

中标人需在2021年08月31日17时30分前到司前镇农村****办公室提交审核资料。

十一、其他信息

1、租金支付方式：租金实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，本合同期限分为 10个收租周期。竞投成功签订本合同当天缴纳第一个周期（即2021年9月-2022年8月）的租金，此后每个周期的租金承租者必须于上一周期 8 月 31日前向出租方交纳下一个周期的租金。 2、合同履约保证金：以中标的一年租金为合同履约保证金 。 3、在合同期内，乙方如需转租、转借承租物给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，甲方将向乙方收取余下合同年限租金总额的10%作为转签手续费，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回乙方承租的厂房，保证金归甲方所有。 4、中标者需在竞投结束后五个工作日内到司前镇农村****办公室****村委会签订合同。 5、在合同期内，如国家、集体征用或基于公共利益、公共安全需征收、征用乙方租用的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。6、其他约定事项：①在合同期内，如国家、集体征用或基于公共利益、公共安全需征收、征用乙方租用的土地，本合同需终止，乙方必须无条件服从搬迁，甲方无息退回乙方已缴交剩余租赁期的租金和合同保证金；②租赁期间，乙方不准乱拆厂房，要保持厂房原有样貌，待合同期满后，乙方在租赁期间的地上附着物、线路、管道、合法新搭建的建筑不能拆迁，全部归集体所有。③因自然灾害或不可抗力因素所造成的厂房破损，一切维修费用由乙方负责。④双方签订合同后，乙方在对厂房进行升级改造和经营管理过程中所发生的一切资金投入和法律责任(包括安全责任事故、劳动争议和消防安全)均由乙方承担。

十二、联系方式

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联系人： 李全效

联系电话： 136****7998

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联系地址： ****政府农村****办公室

联系电话： 0750-****908

网址： http://sz.****.cn

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