招标条件
本招标项目业主为****，建设资金来自自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.1****广场项目（销售物业）1#地块后开区弱电智能化工程合同；

2.1.2招标数量/规模：住宅3-9#楼、14-15#楼，建筑面积112020.65平米，其中地上107493.60平米，地下建筑面积4527.05平米；商铺S1-S7，建筑面积7986.52平米，全部为地上。

2.1.3建设规模：建筑面积 地上地下合计120007.17平米。

2.1.4招标范围：包括但不限于住宅3-9#楼、14-15#楼、S1~S7商铺弱电智能化工程等，具体明细详见招标文件；

与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2.5.2结算方式：

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

2.6标段划分：一个标段；

评标办法：两阶段合理低价法
四.申请人资格要求

1) 成立年份：公司的成立年份不晚于2016年8月。

2) 注册资金：注册资金大于等于500万元人民币。

3) 平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于1000万元。财务证明资料需提供经第三方审计的审计报告。

4）资质等级：建筑智能化工程专业承包二级资质并具备专业设计资质。

5）安全生产许可证：合法并在有效期内。

6) 类似项目经验：近3年作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个标的额不少于200万元，施工面积不少于10万平米的类似项目。

7）可派往评审人开发的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理，****公司的固定职员（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：
(1)国家一级注册建造师证书
(2)项目经理管理过不少于2个类似工程

8）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

9）本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 ；
六.联系方式
招标人：****

地址： **自治区**市**区

联系人： 吕海军 电话：156****5758