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北京市怀柔区九渡河镇黄花镇村北洞生态循环农业示范园出租 |
项目名称 | 北京市怀柔区九渡河镇黄花镇村北洞生态循环农业示范园出租 | 项目编号 | GL2021BJ(略) |
出租方名称 | 北京商务(略) | 出租方承诺函 | |
挂牌价格 | (略) 元/年 | 出租面积 | (略).33平方米 |
租赁期 | 20年 | 房屋出租用途 | 仅用于生态循环农业示范园 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息(略) | 2021年08月30日 |
受托会员 | 无 | ||
交易机构 | 项目联系人:钱伟 联系电话:(略) 部门负责人:王威 联系电话:(略) |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京商务中心区物业管理有限公司 | 法定代表人 | 王志仙 |
注册地 | 北京市朝阳区建国路91号6号楼101号 | |||
注册资本 | 2000万元 | |||
证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | (略)X2 | |
经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 商务服务业 | |
所属集团/主管部门 | 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
出租方联系人 | 宋凯 | 出租方联系人电话 | (略) |
出租土地基本情况 | 坐落位置 | 北京市怀柔区九渡河镇黄花镇村北洞自然村 |
土地证号 | / | |
土地面积(平方米) | (略).33平方米 | |
用途 | 生态循环农业示范园 | |
类型 | 农业 | |
使用年限 | ||
已使用年限 |
决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京国际商务中心区开发建设集团有限公司 | 批准文号 | 2021年第8次经理办公会纪要 |
租金估价情况 | 估价单位名称 | 北京华德恒资产评估有限公司 | 租金估价 | (略).04 元/年 |
其他权利情况 | 无 | |||
其他披露事项 | 出租面积为800亩,合(略).33平方米。 |
出租条件 | 租金挂牌价 | (略) 元/年 | 拟征(略) | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | (略).33平方米 | 租赁期 | 20年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||||
租金调整方式 | 每 1 年 涨幅 2.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 租金一次性支付三年,周期为每三年支付一次,押金为首年租金。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;电;气;(略)租金挂牌(略),承租方需自行承担项目经营所产生的一切费用。 | |||||
房产使用用途要求 | 仅用于生态循环农业示范园 | 是否允许装修改造 | 不改变生态循环农业示范园用途,经出租方书面同意可装修改造。 | |||
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交(略),即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途(略)》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。 | |||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册的并存续的企业法人。 2、意向承租方注册资本不低于人民币500万元。 | |||||
意向承租方其他承诺 | 1、保证场地合法使用,不以任何形式转租。2、保证场地安全,做好(略)。3、按照当地政府部门的相关要求从事合法、合规经营。4、项目仅用于(略) | |||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 10.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方,未成为最终承租方:(略) | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未(略)赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
信息披露期 | 公告之日起(略) |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意(略)。 |
遴选方式 | 网络竞价 (一次报价) |
遴选方案主要内容 |
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