****关于**市**区**南里7号楼2层6门202（60...

发布时间： 2021年8月23日 14:17

****将于2021年9月27日12时至2021年9月28日12时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://auction.****.com/courtProductList.html?vendorId=639291）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**市**区**南里7号楼2层6门202（60.69㎡）

价：570.982466万元

起拍价：400万元

保证金：50万元

加价幅度：2万元

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始5****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合限购政策（含商办类）要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月18日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，****法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，****法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人所造成不利后果。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，拍卖余款在2021年11月1日15****法院指定账户(户名:(2017)京0108执恢500号，开户银行：****银行****门支行，账号：020********80935662)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者****法院账户中户名括号“(”、“)”为英文半角小括号。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。

十、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，****法院，方可向其出具《成交确认书》及《协助执行通知书》《裁定书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如需贷款，可咨询如下机构：

****银行****公司****支行，联系人刘女士，电话：010-****1383、135****7838。银行指****公司，咨询联系人刘先生，电话400-****-1993、139****9564

****银行****支行，联系人王女士，电话：010-****3714、139****0613。银行指定第三方**中投万邦****公司，咨询联系人，李女士，电话：136****3401

（******公司，联系电话：郭女士 010-****6824 130****8740）

本标的不安排统一预展

法院电话： 010-****6298，张法官。周一至周四10:00—15:00（节假日除外）

监督电话： 010-****6451。/****

联系地址：**市**区彰化路13号冠方大厦(****执行局)

网址:http://auction.****.com/courtProductList.html?vendorId=639291

京东网技术咨询：****229586

此公告同步在“京东网”、“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”、“**法院审判信息网”、”**法院网” 、“工行融e购” 、“****交易所”上发布。

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二〇二一年八月二十三日