“****物业服务项目”经批准立项，现对其采取竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加竞争性磋商。

一、项目名称：****物业服务项目

二、采购方：****

三、预算金额：限价398万元（人民币）/年（投标人投标报价超采购预算按无效投标处理）

四、采购需求：

1、保洁服务：对全馆的房屋建筑进行室内、室外及公共区域进行日常及定期保洁,庭院绿化区域定期维护；

2、会议服务：为会议室提供会议服务、办公楼前台服务、传达室收发及会客登记；

3、展馆开放服务：观众入口及临时展览检票、水生馆开放服务；

4、房屋建筑日常维护，设备设施日常运营及维护；

5、场馆开放运营服务：票务相关服务、场馆导护服务、咨询台服务。

服务期：本项目服务期为自合同签订后12个月;项目服务期内,按年度签订合同，按月支付费用。

本项目不接受联合体投标。

本次磋商可二次报价。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：

1）****财政局****中心《2020—2022 年度物业定点服务商名单》内；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

3）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商、****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

2021年8月23日至8月27日，上午9:00至下午16:00（双休日及法定节假日除外），将盖章后的资质文件送至****103室。招标人对报名供应商进行资质审核，审核合格后会发送磋商文件到报名人员指定的邮箱。通知投标人后即可现场提交投标文件。

投标人报名应包括以下投标申请资料，但不局限于以下资料：营业执照、组织机构代码（取得“三证合一”营业执照除外）、税务登记证（取得“三证合一”营业执照除外）、盖公章的法人身份证复印件、授权人身份证复印件和授权委托书。

投标文件截止时间、开标时间：2021年 8月31日 9点30 分（**时间）

地点：****319会议室

自本公告发布之日起5个工作日。

综合评分法，详细的评标因素和标准见磋商文件。