此次招租标的房屋位于婺****街道人民西路西延北侧-洪源（A区、B****花园沿街，其中面积数据仅作参考，具体以实地为准；标的房屋以现状对外招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。

二、报名、咨询、展示方式

1、即日起至2021年9月3日下午16时止（节****公司（丹溪路1223号金宇大厦七楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效****银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2021年9月3日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。（保证金账户名称：****交易所有限公司；账号：018********23519；开户行：**银行市府支行）

3、竞租人须满足竞租人基本要求，办理完成报名登记手续及交纳足额标的竞租保证金后方可参与标的房屋的竞租活动。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

4、竞租人交纳一份或多份保证金的，可参加任意所有标的的竞价，一份保证金只能对应成交一个标的，多份保证金至多只能对应成交相同份数的标的，成交后将不得参加其他标的的竞价。

展示方式：公告期间，各竞租人可自行前往房屋所在地现场勘察。****交易所组织带看；联系电话见公告最下方）

三、报名要求

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

3、报名费200元（一经交纳，不予退回）

四、特别事项说明

1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为生产经营、商业、或办公，承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；所有标的房屋不得经营餐饮(杜绝开办私人会所、一桌餐）、殡葬、娱乐会所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等；不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，产权方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。

2、租金及款项支付：房屋竞得人必须在成交后5个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考虑免租期）基础上每年递增3%。

3、招租服务费：按第一年成交年租金（不考虑免租期）*租赁年限*1.05%计算。

4、标的房屋给予三个月（90天）装修免租期；免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式（免租期租金金额计算方式为：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租方除不承担租金外，承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

5、标****商铺，目前暂未办理不动产证。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，是否满足竞租人经营证件的办理、审批等均由竞租人自行了解、咨询及确认，产权方概不负责。

6、竞租人应在竞租前明确各招租标的房屋范围、明确招租标的房屋指向，不清楚或****交易所或产权方咨询。

五、竞价会时间、地点

竞价会时间：2021年9月6日上午9时整。

竞价会地点：**市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。

联系电话：****0709 ****0710

****交易所有限公司

2021年8月23日