一、招标概况

（一）备案编号：****

（二）招标人：****

（三）招标代理机构：****

（四）项目名称：鸿运嘉圆前期物业管理服务

（五）物业用途：住宅、车库、商网

（六）招标方式：公开招标

（七）物业服务等级：一级

（八）项目概况：

1.项目地址：林丰路西，兴油街北；

2.项目占地面积：71563.3平方米；

3.建筑面积：总建筑面积为144469.18平方米。其中地上建筑面积为130547.18平方米；包括住宅建筑面积为：118905.96平方米，商业建筑面积为8505.41平方米，物业用房建筑面积为600平方米，门卫用房建筑面积为50平方米，地下车库出地面坡道及管井建筑面积为170平方米；地下建筑面积为13922平方米。项目内建设有商业、住宅、车库、配套建设等；

4.建筑结构为框架、剪力墙。

5.招标范围：前期物业服务介入及交房后与业主签订三年物业服务合同（物业服务合同开始时间为第一个业主签订合同日期开始），****委员会****公司。

二、投标人资格要求

（一） 满足招标相关法律法规规定；

（二） 应自觉抵制招标领域商网贿赂行为；

（三） 本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中，原件备查）：

1.经年检的营业执照；

2.税务登记证；

3.企业代码证；

4.银行开户许可证；

5.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.供应商须携带三证合一的营业执照或（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、开户银行许可证、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供原件、复印件各一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于2021年8月24日至2021年8月30日，每日上午9时30分至11时30分（**时间，节假日除外，下同），下午13时30分至15时30分到****进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币30000元整。（交纳时间以投标保证金到账时间为准，交纳时须注明项目名称）。

账户名称：********公司

开户行：中国银行**河畔支行

帐 号 ：294 778 254 908

四、获取招标文件时间及地点

时间：2021年8月24日至2021年8月30日

地点：**省**市**台区石油大街141号12楼1205室

五、开标时间及地点

开标时间：2021年9月14日14时00分（**时间）

开标地点：**省**市**台区石油大街141号11楼1101室

六、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、****建设局、**市物业网

七、联系方式

（一）招标单位：****

地 址：**市**台区惠宾大街

联 系 人：邵丹

联系电话：151****1762

（二）招标代理机构：****

地 址：**省**市**台区石油大街141号12楼1205室

项目联系人：马工

联系电话：158****4266

2021年8月24日