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发布时间:(略)
标的名称 | 璧山区福禄镇水鸭村、梨园村土地(约31652.01㎡)招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 2.45 万元 |
信息披露起始日期 | 2021-08-24 | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>璧山县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已(略),按照有关要求履行我方义务;
2、本次(略),租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何(略)社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方(略),请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可(略)。
标的名称 | 璧山区福禄镇水鸭村、梨园村土地(约31652.01㎡)招租 | ||||
坐落 | 璧山区福禄镇水(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 2.45 万元 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无免租期 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | 果蔬种植 | ||
产权证号 | |||||
楼层 | 结构 | ||||
房屋(略) | 房屋建筑面积 | ||||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 标的在(略) | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | |||||
标的踏勘联系人 | 戈老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆市璧山区现代农业发展促进中心 | |||
行为批准机构 | 重庆市璧山区财政局 | |||
评估(略) | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的(略)。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、标的系面积约31652.01㎡果蔬种植用地招租,土地区域(略)。该项目挂牌价(略)。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)方式办理报名手续,并交纳(略)(挂牌截止日(略),以到账为准);现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协(略)合条件的意向承租方的,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保(略),招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所的交易服务费用后,招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金,作为对(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于标的无房地产权证、本次招租面积为招租方自行测算,实际承租面积以移交为准等)、现状及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责(略),成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、标的无房地产权证,承租方在房屋租(略)。 七、意向承租方被确认为承(略)合同生效之日起5个工作日内将第一(略),除扣除保证金外,招租方有权单(略)。 八、重庆联交所交易服务费由承租方全额承担,按5年成交租金总额的2%收取。 九、标的移交前的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含水费、电费等)由承租方自行负责(需招租方名义(略))。 十、租赁期内,如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因,招租方可提前终止租赁合同,并不(略)。 十一、土地改造、整治必须征得招租方同意后方可实施,不得改变土地的用途,不得危及土地使用安全,承租方对土地改造、整治所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其改造、整治等费用,并不得以此为借口对土地的现状进行损毁。 十二、承租方经营范围应合法合规,符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。 十三、标的出租期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。 十四、标的在签订租赁合同次日起15日内由招租方移交给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十五、承租方在签订租赁合同之日需向招租方交纳履约保证金(3个月租金),租赁合同终止,根据租赁合同约定返还履约保证金。 十六、严禁转租,如有特殊(略)。 十七、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 | |||||
承租(略) | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个(略),直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易(略) | 重庆联合产权交易所集团璧山支所 | ||||
交易机构联系人 | 张老师 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |
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