南太子湖创新谷二期物业服务

招标公告

（招标编号：****）

本招标项目 南太子湖创新谷二期物业服务 已由 ****要求招标，项目业主为 **** ，项目资金来自 企业资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对 南太子湖创新谷二期物业服务 进行公开招标。

2.1招标范围：南太子湖创新谷二期物业服务；

2.2项目地点：神龙大道以北，太子湖路以南区域；

2.3项目规模：园区建筑面积超过8.9万平方米，由8个建筑单体（多层）和一个地下停车库组成。园区共有8栋多层办公楼，其中1栋正在改建中，其他楼栋已改建完成； 园区已有82家企业入驻，园区内配套有餐饮、超市、咖啡馆，满足园区企业员工日常所需；

2.4经济性质： 国有资金 ；

2.5资金来源： 企业自筹 ；

2.6服务周期：2021年10月1日—2022年9月30日；

2.7服务质量： 合格 ；

2.8投标总报价招标控制价及综合单价招标控制价（含增值税价）：

投标总报价招标控制价：￥****000元（大写：叁佰壹拾万元整）。

物业服务费的各项投标报价（含增值税价）不能高于以上投标总报价招标控制价，否则投标将被否决。

3.1本招标项目要求投标人须是具备中华人民**国境内注册，****管理部门颁发的有效企业独立法人和相应经营****银行出具的企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息，有类似项目的物业管理经验及业绩,并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

3.2投标人拟派的项目负责****协会颁发的物业服务项目经****建设部颁发的物业管理师证；

3.3投标人须提供近三年（2018年8月至2021年8月）类似物业管理业绩均不少于1个（提供已签订的物业管理合同或中标通知书）

3.3投标人须提供近三年（2018年、2019年、2020****事务所出具的完整的财务

审计报告或健全的****公司****公司，成立时间满两年以上不够三年的则提供近两年的无亏损财务审计报告，成立时间满一年以上不够两年的则提供近一年的无亏损财务审计报告；成立时间不满一年的，则不提供。）

3.5投标人须提供近六个月（2021年3月-2021年8月）****税务局出具）

****公司，成立时间满两年以上不够三年的则提供近两年的纳税证明材料，成立时间满一年以上不够两年的则提供近一年的纳税证明材料；成立时间不满一年的，则不提供。）

3.6投标人近三年（2018年8月-2021年8月）的企业经营活动中，无违法、违规、降级或用户投诉等不良记录的声明函（格式自拟）

3.7标人须在“信用中国”网站（www.****.cn/）上无不良信用记

录并提供网页截图以证明并加盖公章

3.8投标人须提供在中国裁判文书网上（wenshu.****.cn/）近三年（2018

年8月-2021年8月）企业、法定代表人及本项目拟派的项目负责人无行贿犯罪证明查询网页截图并加盖公章

3.9在**范围内有相关企业、法定代表人及拟派项目负责人公示有不良行为的投标人

的将被拒绝参加本次投标，也不允许相互之间存在控股关系或企业法定代表人为同一人的申请人报名，一经查实，其投标将被拒绝。

3.10本项目不接受联合体。

4.1 招标文件获取时间：

凡有意参加投标者，请于2021年09月01日00时00分至2021年09月05日23时59分（**时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2 招标文件获取方式：

（1）登录中招联合招标采购平台（www.****.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费, 注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请（需要提供的资料全部粘贴到一个word中并转为PDF格式上传）。请务必在招标文件发售截止时间前，进入“我的购物车”界面，选择本项目进行购买操作。完成费用支付后，即可获得下载招标文件的权限；未在招标文件发售截止时间前支付费用的，无法获得下载招标文件的权限，且不具备参与本项目投标的资格。

（3）招标文件售价500元，平台服务费100元（含在线下载文件、缴纳保证金等服务），售后不退。招标文件费发票由招标代理机构出具，平台****公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

（4）如选择“需要邮寄纸质标书”，则需另行支付邮寄费用，并联系招标代理机构办理寄送。

（关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-****7110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 09 月 23 日 9 时 00 分，地点为 湖****开发区东合中心H座706室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人和招标代理机构将予以拒收。

6.1 本次招标资格审查方式资格后审。

6.2 本次招标评标办法采用 综合评估法 。

中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）

中招联合招标采购网（网址：www.****.cn/）