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国有建设用地使用权拍卖出让公告

仙土资告字〔2021〕35号

****政府批准，****决定以拍卖方式出让福应街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在**县范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人应单独申请参加竞买，不能联合申请竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价14403万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。超过最高限价后所竞返建筑面积的土地、**等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。

竞得入选人须5个工作日内，****交易中心接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》；竞得人须在签订《网上交易成交确认书》后10个工作日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。非**县房地产企业须在1个月内在**县内按有关规定注册成立****公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省土地使用权网上交易系统（http://land.****.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2021年9月1日至2021年9月21日

（二）报名时间：2021年9月22日8时至2021年9月23日16时（竞买保证金缴纳截止时间：2021年9月23日16时）

（三）拍卖时间：2021年9月24日9时。

竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统（http://land.****.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内到税务部门缴纳出让金总额50%(含定金50%),余额部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月全部付清(不计息)。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价）。

（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让土地交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内。

（三）如本次出让地块未能成交，将由我局组织再次出让。

八、联系方式
（一）****：0576-****1500、****6505

（二）系统网络技术咨询：186****9793，189****0170
咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:00

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2021年9月1日