根据《******管理局关于印发 等5个监管制度的通知》（深宝集资〔2020〕26 号）等相关规定，**市宝****社区国强厂城市更新项目已经获得相关批准，具备公开招标条件。现邀请符合资格要求的意向**方（以下简称：申请人）提出资格预审申请。

1. 项目编号：****

2. 项目名称：**市宝****社区国强厂城市更新项目（资格预审）

招标人：****

3.项目内容

**市宝****社区国强厂城市更新项目(以下简称“本项目”)位于**区松岗街道。项目拟更新范围用地面积28709.47平方米，拆除范围用地面积28530平方米，现状永久性建筑物总建筑面积约41514.51平方米，属于私人建筑面积为4040.62平方米，现状容积率约1.46，现状物业主要为厂房、宿舍及部分私宅。

项目涉及****的集体土地面积约17355.48平方米，权利人为****的永久性地上建筑物等面积合计约21316.83平方米。****另提供约18509.8平方米非农建设用地指标。

项目涉及**市****公司的集体土地面积约11353.99平方米，权利人为**市****公司的永久性地上建筑物等面积合计约16157.06平方米。**市****公司另提供约10344.91平方米非农建设用地指标（以项目实际使用面积为准）。

经**市****公司委托，由****作为招标人负责本项目交易阶段的相关事宜，经****民主决议，采取公开招标方式择优选择**方开发本项目。

4．申请人交易准入条件

4.1申请人必须是**市注册登记独立法人企业，且注册资本不低于人民币5000万元。

4.2****公司具备房地产开发资质。

4.3申请人近三年内在经营活动中没有重大违法记录。申请人信用资质良好，近三年内未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

4.4不接受联合体投标。

5. 资格预审文件获得方法：

5.1本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

5.2报名操作：申请人如确定参加投标，****集团****公司网站报名投标，方****集团****公司网站后点击“应标管理→投标响应”；如果网上报名后又不参加投标，应再到【应标管理】→【投标响应】功能点中点击“撤销响应”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【应标管理】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如****政府采购的供应商，****集团****政府****公司网站，先办理注册手续，再进行投标报名。在网上报名后，点击“应标管理→下载招标文件”进行招标文件的下载。

5.3投标操作：具体操作为登录“****公司****公司”，用“应标管理→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

5.4开标操作：申请人可以登录“****公司****公司网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。

6. 2021年09月17日00:00前凡对资格预审文件有任何疑问的，可登录“****公司****公司网站（http://www.****.cn/jyzx/）提出疑问，逾期不予受理。****公司****公司将于投标截止前将问题在上述网站中答复，望申请人予以关注。

7. 本项目实行网上投标，采用电子投标文件。所有资格预审申请文件应于2021年09月22日09：30(**时间)之****集团****公司网站。具体操作为登录“****公司****公司网站”，用“应标管理à上传投标文件”功能点上传投标文件。投标截止时间及开标时间均以公告为准。

8．开标时间和地点：定于2021年09月22日09：30，****集团****公司210评标室开标。

地点：**市**区**街道**东路40****财政局****集团****公司210评标室。

9. 本资格预审文件所涉及的时间一律为**时间。

10. 本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

****公司****公司网站http://www.****.cn/jyzx/

****社区集体经济服务网http://jtzc.****.cn/

《**商报》

重要提示：申请人有义务在资格预审活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各申请人。交易机构恕不再另行电话通知各申请人。

11． 联系方式

招标人：****

联系人：文先生

通讯地址：**市宝****社区松新石岗大楼三楼

电 话：0755-****5782

交易机构：****公司****公司

联系人：隋工

通讯地址：**市**区**街道**东路40****财政局对面）

电 话：0755-****3839

****

****公司****公司

2021年09月01日