****关于****碚区童家溪镇同兴南路124号3幢1单元6-2...

发布时间： 2021年9月1日 09:37

拍卖公告（变卖）

**市****将于2021年9月16日10 时至2021年 11月16日10时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：****碚区童家溪镇同兴南路124号3幢1单元6-2****花园）住宅房产

价：41.28万元 起拍价：33.4368万元 保证金：5万元 增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：因疫情防控需要，有条件者自行看样，本院已委托“****”在拍卖期间对上述标的物进行咨询看样等工作（看样时间根据预约情况而定）的安排，所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位竞买人对以竞买咨询，引领看样名义进行收费行为提高警惕，以免造成损失，****法院授权机构（咨询电话：159****3028，张先生）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向****提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取 标的的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请实地看样，亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未看样或已看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让、登记、过户等手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他物业费，水、电费等费用均由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月10日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金5万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。在参加变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者，冻结的变卖款自动解冻退回，冻结期间，不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动****法院指定账户。

十二、拍卖余款在变卖成交后5****法院指定账户(户名: ****执行工作局，开户银行：****银行**市**县支行，账号：260********00023924)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身****银行。

十四、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：吴法官 0913-****902
监督电话：**市****监督室 0913-****852
联系地址：**市****

****咨询看样电话：张先生 159****3028

网址: http://sifa.****.com/
此公告在“京东网”上发布。

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二〇二一年九月一日