海南铁路零星商业网点（2021年第2批）公开招租

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海南铁路零星商业网点（2021年第2批）公开招租

海南-东方-东方市状态：公告

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更新时间:

2021年09月02日

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关键信息:

铁路

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海房段招字﹝2021﹞5号

一、招商人：****

二、招商项目名称：**铁路零星商业网点（2021年第2批）公开招租

三、招商物业基本情况

本次招商物业为**铁路零星商业网点（2021年第2批）公开招租项目，按照序号逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限（年）	经营业态	竞商人条件
1	****党校大院内原八所生活段办公楼24间房间（足鼎记）	省市	462	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
2	**党校大**招待所32间房间和楼后食堂	省市	建筑面积815，场地面积400	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
3	**党校大**招待所旁小卖部	省市	50	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
4	海****招待所前1、2号商铺	省市	79.8	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
5	海****招待所前3号商铺	省市	40	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
6	海****招待所前4号商铺	省市	39.9	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
7	海****招待所前5号商铺	省市	40	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
8	海****招待所前6号商铺	省市	40	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
9	海****招待所前7号商铺	省市	39.9	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
10	******供应站	省市	66	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
11	省市建设北路红砖房1、2号商铺	省市	27	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
12	省市八所**楼1号、2号、3号铺面	省市	84	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
13	省市八所**楼7号、8号、9号铺面	省市	84	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
14	省市八所**楼6间房屋	省市	168	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
15	省市八所**楼18间房屋	省市	504	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
16	******幼儿园建筑	省市	建筑面积180，场地面积15	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
17	省市八****工厂建筑及场地	省市	建筑面积180，场地面积420	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
18	东****工电段前18、19号铺面	省市	112	5	商业零售	企业法人、个体工商户或自然人
19	海****幼儿园建筑及场地	省市	建筑面积2436，场地面积798	5	商业零售	企业法人
20	840**商铺2#102	省市	75.89	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
21	840**商铺2#103	省市	73.59	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
22	840**商铺2#104	省市	76.68	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
23	840**商铺3#102	省市	60.72	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
24	840**商铺3#103	省市	73.59	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
25	840**商铺3#108	省市	60.72	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
26	840**商铺3#109	省市	60.72	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
27	840**商铺4#101	省市	72.84	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
28	840**商铺4#102	省市	72.84	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
29	840**商铺4#103	省市	73.58	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
30	840**商铺4#104	省市	76.66	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
31	840**商铺4#106	省市	76.66	5	商业零售、电信服务、银行服务、仓储、办公用地	企业法人
32	****花园3#-19E	省市	137.49	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
33	****花园3#-20E	省市	137.49	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
34	****花园5#-16E	省市	139.65	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
35	****花园5#-19E	省市	137.49	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
36	****花园6#-18B	省市	137.49	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
37	****花园6#-19B	省市	137.49	5	住宅	企业法人、个体工商户或自然人
合计			建筑面积7129.19，场地面积1633

四、竞商人资格要求

1.在中华人民**国境内依法注册的企业法人、个体工商户、有民事能力的自然人。

2.竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述主体投资设立的法人单位最近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，不属****集团有限公司黑名单商家。

3.不接受自然人委托的中间人或代理人竞商；不接受竞商人组成联合体进行竞商。

4.按招商文件规定支付竞商保证金。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名方式:竞商人需网上报名并按招商文件要求递交资料（国铁招商平台http://zs.****.cn/）。

2.网上报名截止时间：自2021年9月3日9时至2021年9月15日16时。

3.网上注册报名后，请于2021年9月3日9时至2021年9月15日16时（上午8:00-12:00，下午14:30-16:30，法定节假日****公寓段****办公室购买招商文件。招商文件每份售价人民币300元，售后不退，支付方式为转账支付，凭转账汇款凭证复印件获取招商文件。付款账户如下：

开户名：****

开户行：建行**新海航支行

帐号：460********600000478

4.资格审核：竞商人按照招商文件规定，将相关资质上传至国铁招商平台，同时将纸版的相关****公寓段****办公室，由招商人进行审核，通过竞商资质审核才有资格参加网上竞价，资质上传及递交截止时间2021年9月15日16时。

六、竞商保证金

参与竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加网上竞价。竞商后违约的，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有；中商后，其竞商保证金直接转为合同租赁保证金；未中商的竞商人保证金全额退还。

七、竞价地点

2021年9月27日9时30分至2021年9月27日12时00分在国铁招商平台竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞价时，招商人将以电话方式告知。

八、竞商结果公示

竞价结束后在国铁招商平台公示竞价结果。

九、出租物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

十、其他特别约定

1.竞商人应承担参加本次招商活动的所有费用，不论竞商的结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.特别风险提示：由于历史原因，本次招商的物业为部分权属或临建物业，可能存在无法办理租赁备案及消防验收等风险，意向竞商人须自行评估承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁物业的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果和责任。中商后以租赁物业无产权登记、无法办理备案、不符合竞商目的、承租用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。

3.特别提示：鉴于本次招商的物业为铁路物业，基于铁路物业的特殊性（如福利房、房改房等），国家、相关部委及省市对铁路物业产权转移存在限制性规定，若招商人将本次招商的物业进行出售，中商人承诺不得以其享有优先承租权或购买权为由提出任何形式的权利主张，即中商人放弃优先购买权等。

十一、联系方式

联系人：邓女士

联系电话：0898-****4329

地址：**省**市**区粤海大道1****车站3号楼103房

****公寓段

2021年9月2日

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