美利坚合众国纽约州纽约市第十大街659号

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美利坚合众国纽约州纽约市第十大街659号

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2021年09月05日

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项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

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美利坚合众国纽约州纽约市第十大街659号

房产

****

4,208万元人民币

2021-09-04

网络竞价

1.本次****公司估值标的房产的美元价格后，按照2020年5月29****中心公布的汇率中间价（1美元对人民币7.1316元）折算出的人民币价格。本项目的交易价格计价单位为美元，如本项目协议成交，交易价格不得低于590万美元。 2.意向受让方须在挂牌截止日**时间17:00前向Lee Associates-Ontario公司提交有效报价（offer）。 3.意向受让方需自行勘验标的房产，转让方不承担由此产生的相关费用。 4.意向受让****房产所在地房产交易的相关政策法规，****房产所在地相关政策规定于当地进行交易。 5.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方的有效报价（offer）则采用协议方式转让，成交价格不得低于590万美元；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的有效报价（offer），转让方则采取比选方式确定受让方，转让方将根据各意向受让方的的报价、定金、付款方式、交易周期、前置条件等内容确定本项目受让方，受让方报价为最终的交易价格。 6.意向受让方在被确定为受让方后，****房产所在地相关法律法规与转让方签署交易合同。 7.北交所境外合****房产所在地交易惯例选择第三方托管机构（ESCROW），费用由转、受双方共同承担。 8.受让方应按照合同约定将本项目定金、剩余价款以美元形式支付至美国的第三方托管机构。 9.全部交易价款支付完成后，由第三方托管机构负责办理产权变更手续。 10.房产产权变更完成后，由第三方托管机构将价款按约定划转至转让方指定账户后，转、受双方完成标的房产的交割工作。 11.本项目的人民币成交价格按照交易价格和评估报告中使用的汇率计算。 12.交易过程中所涉及包括但不限于税费等，****房产所在地相关规定由转、受双方各自承担。 13.****房产所在地法律法规规定，非交易双方自身原因造成本项目无法成交的，双方互不承担违约责任。

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