位置>千里马招标网> 招标中心> 益品居1、2幢104室等商业用房公开招租信息公告
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(略)
本次公开招租标的房产2宗,合计(略).53平方米,基本(略):
序号 | 房产坐落地址 | 建筑 面积(㎡) | 规划 | 招租底价 (元/年) | 租赁 | 竞价保证金(元) | 产权 情况 |
1 | 益品居1、2幢(略) | 68.49 | 商业 | **** | 3 | **** | 有 |
2 | 益品居1、2(略) | 74.04 | 商业 | **** | 3 | **** | 有 |
合计 | 142.53 |
一、承租人条件
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的,最大股东(略)。
(四)已列入城发(略),不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
二、公开招租(略)
(一)租金确定和支付方式:以不低于招(略),第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一年度租金到期的7天前付清,租金(略),先付后用。
(二)履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清;租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息(略)。
(三)其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。
(四)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的(略)就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
(五)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原使用人腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自(略),承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。
(六)承租人须按照(略),合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承(略)。
(七)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(八)租赁期间,租赁房产不得擅自转租;租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,承租人同等条件下享有优先承租权。
(九)本次招租项目公告期即日起至(略)6时止,意向承租人须到百里西路工会大厦B幢3楼303室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。
1、公告期内产生意向承租人的,意向承租人于****年9月23日下午15:00时参加由出租方组织的增价式竞价会,价高者得(如对应标的物只有1名意向承租人参加竞价的,可按不低于招(略)),签订《招租成交确认书》。竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》,缴清首期(略),并办(略),租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
2、若公告期内没有产生意向承租人或未成交的,在不变更公告条件下,以5个工作日为一个周期,延长两个周期即(略)6时止,第二个周期(略)6时止,重新接受意向承租人报名,办理相关手续及缴纳竞价保证金,竞价会时间在报名时告知。
(十)为保证公开招租市场的公平、公正,维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、拍卖过程中,不得(略),向其他意向承租人索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为,我司将取(略),招标、拍卖结果将不予以认定,并公安机关立案查处;查证属实的,违法意向(略),因此造成的损失(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保(略)。
三、(略):
本公告未尽事宜,在《招租须知》、《招租成交确认书》和《房产租赁合同》中明确。
如认为本租赁项目有违反租赁管(略)请向纪检监察部门投诉。
业务联系电话:(略)纪检监察电话:(略)
集团业务举报:(略)集团纪检举报:(略)
温州市城建资产经营管理有限公司
****年9月6日
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