**区**街道国有资产评估服务机构采购项目资格后审公告

**区**街道国有资产评估服务机构采购项目已经批准实施。采购所需资金来源是街道财政资金，现已落实。现采取公开招标，拟采购评估服务机构2家，邀请合格的投标人参加本项目的投标。

一、项目名称：

项目名称：**区**街道国有资产评估服务机构采购项目

二、项目预算及最高限价：

采用费率报价，各投标单位报价需按下表中设定的累进计费率为基准，进行折率报价。高于限价费率的报价为无效报价。

评估费率限价表

说明：（1）每宗最低收费标准为1200元；

（2）上述收费标准实行差额定率累进计费；

（3）计费基数：按评估价值计费。

年租金评估收费按租售比1：20换算为房屋评估价值计算费率。示例：某房产评估年租金10万元，按照1：20的租售比换算为该房产评估价值200万元，评估费计算同上。

补充说明：投标函中报价填写“X折”。（例如，供应商报价是85折，投标文件中写85折。）

三、招标内容：

1、服务内容：（1）街道所属房屋、建筑物及附属设备设施出售、出租评估等服务； （2）土地使用权转让、出租评估服务；（3）采购人需要供应商提供的其他评估服务。

2、服务时间：自签订合同书之日起2年,两年内评估费用累计满20万元，则终止合同，业主单位另行招标。

3、服务要求：（1）中标服务机构在接到委托人的评估服务要求时，被指定服务机构须无条件响应，并于被指定起5个工作日内签订委托评估合同；（2）中标服务机构应严格按照法律、法规、行业规范的要求提供评估服务，并出具完整评估报告；（3）委托方资产如评估后半年内未成交，中标服务机构须免费提供一次重新评估服务；（4）中标服务机构必须保证每次都按时保质保量完成采购人委托的业务；（5）中标服务机构不得擅自将评估项目转包给第三方。

4、支付方式：在完成项目委托评估任务后，由委托方根据中标费率支付评估业务费。

5、投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

四、投标人必须符合的资格条件：

1、具备的主要资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项

规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；

2、未被“信用中国”网站()、中****人民法院网站（）等渠道列入信用记录失信被执行人，****政府采购网(****政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中****管理部网站（）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， ****总局网站（）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（） 等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单， 未被**公共**交易平台（）等渠道列入黑名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合 同项下的招标活动；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得参加同一合同项目的招标活动；

4、投标人有效的营业执照,且经营范围具有资产评估、土地评估、房地产评估等相关内容；

5、投标人应具备房地产评估一级及以上资质且具有土地评估资质且具有资产评估资质；

6、投标人拟派评估师具有房地产评估、土地评估、资产评估资格证书（可以为同一人）；

7、投标单位应为注册地在**或**的评估机构或在**有通过省房地产备案的分支机构；

8、本项目不接受联合体投标；

9、投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

五、招标公告发布媒介及期限：

1、本招标公告在**建设工程招标网（http://www.****.cn/JSZB/）、**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）网上发布；

2、公告期限为:2021年9月8日—2021年9月18日上午9:30 。

六、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

七、投标人报名及开标时间、地点

1、报名：该项目无需报名，开标当天现场递交投标文件。

2、投标文件接收截止及开标时间、地点：

投标文件截止时间：2021 年9月18日上午9:30（**时间）；

开标时间：2021 年9月18日上午9:30（**时间）；

地点：通****服务中心二楼开标一室（**街道新**路9****银行隔壁）。

八、评标方法：综合评分法（具体详见招标文件第四章）

九、招标项目联系事项

招标人：****

地址： **街道**路10号

联系人：瞿女士

电 话： 0513-****8261

招标代理: ****

地 址：**区**街道新**路9****银行隔壁）

联系人： 张女士

电 话：0513-****9213

对项目需求部分的询问、质疑请向招标人或招标代理机构提出，询问、质疑由招标人或招标代理负责答复。

十、投标文件制作份数要求：

纸质投标文件：三份（一正两副）