招标公告

交易编号：****

****受****的委托，定于2021 年9月18日9时30分对**区石潭西路1号之一109铺的使用权进行招投标，本项目采用 公开明投方式 进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、 项目基本情况

1. 资产类型及面积：40平方米。

2. 标的物所在位置：**区石潭西路1号之一。

3. 资产使用范围： 商业 。租赁/承包期限： 2.83年，自2021年10月1日起至2024年7月31日止，免租期/基建期： 无 ，自——年——月——日起至——年——月——日止。

4. 交易底价：每月￥4000.00元（大写：肆仟元整）该交易底价为含税价。

5. 本次交易在交易底价基础上不设有保留价。

6. 租金递增方式： 无递增。

7. 租金收取方式：按月收取。

8. 交易保证金为￥30000元（大写：叁万元整），以存款或转账形式于2021 年9月9日至2021年9月17****银行：****银行**支行；账户名：****；账号：030********000179。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

9.合同履行保证金为￥30000.00元（大写：叁万元整），在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10. 合同签订后 3 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天15%计算违约金，合同期满后10天完成场地清理。

11.交易所需的税费由 承租方 承担。

12.特别说明：必须遵守国家有关法令，服从物业管理规定，不得有污染和噪音影响周边环境，不得擅自更改该物业的租赁用途，不得在该物业范围内存放易燃易爆及剧毒等危险品, ****学校、幼儿园、托儿所、补习班、培训机构、汽修、诊所、餐饮、销售保健品等行业、不得举办哲学社会科学报告会、研讨会、讲座、论坛。

二、竞投人（单位）准入条件

1.中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。

2.本项目不接受联合体报名。

3.****对投标人的其他要求条件： 无 。

三、 竞投方式

本次项目采用方式现场举牌竞价竞投，按照价高者得原则确定竞得人，本次竞投的竞价阶梯：不低于100元。

四、中标原则

1、竞投活动开始后，由主持人主持进行举牌报价，主持人有权根据现场情况调整竞投阶梯。竞投人可跟随主持人报价举牌应价，也可以举牌同时口头报出高于主持人的报价，但不能低于主持人规定的竞投阶梯。

特别说明：竞投人一经报名，视作已经充分了解交易事项及交易底价，并承诺以不低于交易底价进行报价竞投，请竞投人报名时一定要考虑清楚，若因竞投人的报价低于交易底价而导致交易流标，出租方将没收投标保证金，再另行组织交易。

五、 报名及咨询

竞投人可于2021年9月9日至2021年9月17日上午9：00至11：00 ，下午14：30至 17：00 （节假日除外），携带相关资料到****（**市**区石井街石丰路1****办事处后楼5楼510室）进行竞投资格初审或咨询，初审通过后领取《缴交竞投保证金通知书》到银行缴纳该宗物业对应的竞投保证金，凭银行汇款回单和《缴交竞投保证金通知书》到出租方处开具《保证金收据》然后携带相关资料到****报名。

六、 报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等）；

（2）交****银行存款回单到出租方处开具）及保证金承诺书。

（3）法人企业报名需携带公章。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格,合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

七、 实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、 招投标会

经确认竞投资格的竞投人请于2021年9月18日9时30分前携带相关资料到交易现场（**市**区石井街石丰路1****办事处后楼5楼510）参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1） 竞投人、或委托人（法人单位）有效身份证明文件原件及复印件；

（2） 《集体资产交易竞投资格确认书》;

（3） 法人企业需携带公章。

九、 竞投说明

（1）本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

（2）意向竞投人需取得《集体资产交易竞投资格确认书》方可参与竞投。

（3）意向竞投人经审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后10个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

（4）已缴纳投标保证金的竞投人，竞投活动当天未能参与竞投的，其竞投名额作废，若因此而导致交易流标的，出租方将没收投标保证金，再另行组织交易。若该交易成交的，在竞投活动后10个工作日内凭投标保证金收据无息领回其投标保证。

（5）竞得标的者未按本竞投规则约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订《租赁合同》，视作自动放弃承租处理，其所缴纳的投标保证金不予退回，并作为因其违反本竞投规则、《租赁合同》等有关文件、协议的违约金归出租方所有。出租方有权通过其他方式将该租赁标的再次出租。

十、 联系方式

资产所属单位：****

联系人：张志尧 联系电话：020****0840

交易机构名称：****

联系地址：**市**区石井街石丰路1号

联系人：陈志雄 联系电话：020****9326

监督机构名称：******办事处经济科

联系地址：**市**区石井街前楼2楼202室

联系人：石榕榕 联系电话：020****9380

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2021年9月8日