招标答疑具体内容如下：
1、问：设计任务书中未明确容积率，密度，绿地率、建设用地经济技术指标等内容，是否可以补充
答：详见修改后招标文件及任务书。
2、问：****政府批复文件资料、场地的地形图cad、红线图、户型的配比等是否可以补充提供
答：详见修改后招标文件及任务书。
3、问：关于户型配比的答疑问题：任务书未明确具体的户型配比要求。
答：详见修改后招标文件及任务书。
4、问：关于建筑高度的答疑问题：任务书要求住宅建筑最大建筑高度不宜超80米，能否突破100米
答：详见修改后招标文件及任务书。
5、问：关于规划条件的答疑问题：任务书未明确项目用地的一级建筑覆盖率、二级建筑覆盖率、绿地率。
答：详见修改后招标文件及任务书。
6、问：本次招标的2个地块，地块用地性质是什么招标文件中未见cad电子地形图和规划设计条件，是否会提供
答：详见修改后招标文件及任务书。
7、问：关于公交首末站的答疑问题：任务书未明确公交车首末站的到/发车位数量、停车位数量。
答：公交首末站≤2300平方米，****园区域交通承载力分析得出，本项目公交首末站需布设4条始发线路，****政府相关职能部门批复意见为准。
8、问：本次投标技术文本设计内容是否按《洪湾产业生活配套项目设计任务书》3.2条方案设计深度要求。
答：投标人根据招标文件中“技术评标要素表”要求编制投标文件，最终报批成果文件需满足合同及任务书要求。
9、问：技术标评标要素表中第二条“现状分析及技术措施”是否为方案设计技术文本。
答：详见本答疑第8条回复。
10、问：设计任务书第14.2第（7）条：“承包方应确保提供满足软件操作和模型应用要求的足够数量的硬件设备。”本项目为项目设计招标，硬件设备不应由设计人（中标人）提供！
答：硬件设备不需要中标人提供，但中标人应确保有满足软件操作和模型应用要求的足够数量的硬件设备，用于开展本项目各项工作。
11、问：设计任务书第4.4.2条：结构成本控制要求：钢筋含量、砼含量、单位造价指标设定的依据是什么影响上述指标的因素尚不确定，是否应取消上述控制要求。
答：任务书中的成本控制要求为参考，****政府相关职能部门批复为准。
12、问：招标文件15.1设计费取费标准：（2）工程设计收费最终结算价：可否改为按最终经财政审查通过的工程造价**费按实结算。
答：按招标文件及合同约定执行。
13、问：招标文件中提到“具体建设内容、规****政府批复文件为准”，该“相关政府批复文件”是否会提供
答：本次招标内容为项目建议书、可行性研究报告及设计全阶段，需本次招标完成****政府相关职能部门批复为准。
14、问：地块2周围绿地月6000平方米，该绿地的景观方案设计、施工图设计，是否包含在本次招标设计工作内
答：是。
15、问：任务书对于保障房总套数及套均面积已有要求，对于具体入住人数是否要要求
答：本阶段不作要求，****政府相关职能部门批复为准。
16、问：本项目绿色建筑设计是否有要求定为几星
答：按照合同及任务书要求执行。
17、问：业绩信誉要素中的拟派团队成员资历是否有格式要求，拟派成员需要备注哪些内容
答：投标人根据招标文件中“业绩信誉要素表”要求编制投标文件，请投标人根据自身情况综合考虑。
18、问：招标文件第20页业绩信誉要素表，序号4信用评价（投标人获得企业信用相关荣誉）的参考证明材料“提供诚信系统平台相关证明材料扫描件”，请问是指哪个诚信系统平台，是否可以提供平台链接
答：详见本答疑第17条回复。
19、问：招标文件第20页“（四）业绩信誉要素表”中第4项信用评价中所指的“诚信系统平台”可否给予具体网址
答：详见本答疑第17条回复。
20、问：项目负责人的工程业绩和获奖情况是否有时间限定（或年限要求）
答：详见本答疑第17条回复。
21、问：投标系统中无法选择项目负责人，显示“该招标项目不要求项目管理团队人员”，对资格函件是否有影响
答：系统中虽未要求对项目负责人进行填写编辑，但投标文件中请按照招标文件专用条款“5.1投标人资格条件”及招标文件要素与规则中的《资格审查要素表》要求内容提供相应证明材料。
22、问：招标文件第46页提供的“投标文件格式：业绩信誉情况列表”应附于业绩信誉投标文件中的哪一个分类里
答：投标时，建议将已填写的业绩信誉情况列表附于业绩信誉投标文件要素1证明材料之前。
23、问：鉴于目前疫情的现状，招标文件13.1投标文件组成要素：投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装袋内，是否还需送达至开标现场
答：除以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人的投标保函/保单为纸质文件外，其它投标文件投标人应当按照招标文件规定通过新系统提交指定格式的投标文件，具体详见“招标文件四、通用条款9、投标保证金”。
24、问：招标文件22.需要在专项条款说明的其他事项22.1说明事项2、根据横琴保税洪湾一体化区域项目建设例会第二十三次会议纪要精神，“设计咨询单位在合同期内，不得再承担由横琴新区及****政府投资项目的设计工作”。此项规定，限制了中标人的其他权力，违背了公平竞争的原则，是否应予取消
答：详见修改后招标文件。
25、问：技术标最终提交的成果及规划的指标不清晰，请明确。
答：投标人根据招标文件中“技术评标要素表”要求编制投标文件，规划指标详见任务书“4.4建设用地经济技术指标”。
26、问：公交首末站位置是否有要求，是否有交通评测，是否需要独立用地
答：公交首末站需设置在地块一，****园区域交通承载力分析得出，本项目公交首末站需布设4条始发线路，无需独立占地，可根据设计方案调整。
27、问：任务书要求：****中心（≤2000㎡），公交首末站（≤2300㎡），下限面积是否有明确要求
答：下限面积按相关规范规定为准。
28、问：配套的功能没有明确设置在哪一个地块，是否可以灵活布置。
答：商业配套各地块均小于计容面积的3%。
29、问：地块二周围绿地约6000平方米，是否这次投标需要一起设计
答：是。
30、问：地块二任务书限高≤100米，是否住宅可以做到100米
答：地块二任务书限高≤80米。
31、问：任务书2.2建筑单体 c、住宅建筑最大建筑高度不宜超80米，酒店建筑最大建筑高度不宜超过100米；地块二是否可以考虑100米酒店式公寓建筑
答：地块二限高≤80米，建筑形式不做限制要求。
32、问：招标文件中拟派项目负责人具有一级注册建筑师资格及建筑相关专业高级工程师或以上职称且隶属于投标人。请问项目负责人职称是城市规划类的职称是否可以
答：建筑相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
33、问：关于建设用地性质改变的答疑问题（注：原地块一、地块二均为R3用地，现地块一、地块二用地性质均改为R2用地）用地性质更改后，本项目**等是否均按照R2（二类居住用地）的要求去执行，满足所有户型的**要求。
答：保障性住房可按宿舍**要求设置，无需全部户型满足二类居住用地**要求。
34、问：两个地块的容积率都是3.5，是否可以地块之间互补。
答：否。
35、问：公交站的位置是否有特殊要求
答：公交首末站需设置在地块一。

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2021年9月8日