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大源田心北路十四巷10号、12号

招标公告

****受****的委托，定于2021年9月24日10时在****一楼106室（**埔路10号）对****大源田心北路十四巷10号、12号项目(交易编号：****)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：物业：面积为1769.6156平方米。

2.标的物所在位置：大源田心北路十四巷10号、12号。

3.资产使用范围：商业。

4.租赁/承包期限：自签订合同之日起至2039年6月30日，免租期：无。

5.交易底价：5元/平方米﹒月。

6.租金递增方式：从第四年开始递增，每三年递增5%。

7.租金收取方式：租金按月收取，每月7日前支付当月租金、物业管理费等，先交租后使用。

8.交易保证金为￥****000元，以存款或者转账形式于2021年9月13日至2021年9月23****银行：****银行****公司林安支行；账户名：**市****；账号：347********0003691。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履行保证金为两个月租金。

10.合同签订7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后每天按所欠租金1%计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后15天完成场地清理。

11.交易所需的税费由承租方承担。

12.其他要求：（1）标的物是由投资方捐赠给委托方经营使用，如中标方不是投资方，则需补偿原投资方房屋装修款，补偿价按估价评估报告编号：穗衡房评字【2021】第040386号，总款为1,738,214元。该补偿款需在中标后七个工作日内完成补偿，否则视为中标方违约处理。（2）出租期内，****政府建设需要征用乙方所使用的物业时，****政府需要。取得补偿时，停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有；其他补偿归甲方所有，第三者无权干涉。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（3）合同价格是不含税价，因承租本合同场地产生的税费规费由乙方承担。（4）合同期内不能违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此房屋的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由乙方负责。（5）在租赁期内，此物业的水电、物业管理、****园区方沟通协调，租赁期内产生的水费、电费、垃圾费由乙方承担。（6）如中标方不是投资方，则中标方需继续履行投资方与现物业实际使用方签订的合同。（7）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由投资方垫付，交易完成后由中标方支付。（8）竞投方报名时需提供报名日前半年内不少于****214****银行****银行资金证明（投资方除外）。（9）意向方报名时须签署《补偿承诺书》（《补偿承诺书》以出租方提供的模板为准）。（10）其他条件详见交易合同样本。

13.因目前处于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外,不接受联合报名。****对投标人的其他要求条件：无。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、报名及咨询

竞投人可以于2021年9月13日至2021年9月23日上午9:00至11：30，下午2:30至5:00（时节假日除外），携带相关资料到********办公室（203室）进行报名或者咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保****联社财务办公室开具收据)及保证金承诺书；

（3）其他。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

三、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可以自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、招投标会

经确认竞投资格的竞投人请于2021年9月24日10时前携带相关资料到****一楼106室（**埔路10号）交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位：****

联系人：黄小姐，联系电话：156****1470。

交易机构名称：**区********办公室。

联系地址：**市**区大源街**埔路10号****。

联系人：谢小姐。联系电话：020-****9422。

监督机构名称：********办公室。

报名地址：********办公室（203室）。

交易地点：****一楼106室（**埔路10号）

********办公室

2021年9月13日