****维修改造项目监理服务

竞争性谈判采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：****维修改造项目工程监理服务

2. 项目编号：****

3. 交货/服务时间：具体时间待定

4. 交货/服务地点：**市**区马神庙1号院

5. 采购项目概况：

本次采购项目为五个维修改造项目，项目总招标控制价约为990万元，项目概况分别如下：

（1）中核二院地下空间改造项目：14#和15#住宅楼均为六层板楼，其地下室现为库房，拟改造为物业用房，两处建筑面积约为1400㎡，项目招标控制价约350万元；

（2）中核二院职工宿舍修缮项目：西**房改建工程，建筑面积约为185㎡，项目招标控制价约150万元；

（3****研发中心临时建筑建设项目：**2F临时医务室用房，项目招标控制价约350万元，建筑面积约为900㎡；

（4）中核二院污水管线改造项目：污水管线D400长度约150米，拟采用盾构施工工艺，项目招标控制价约100万元；

（5****餐厅拆除项目：拆除建筑面积约为2800㎡，项目招标控制价约40万元。

注：投标人以此作为报价基数进行报价（计算参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格〔2007〕670号），采购人按照工程的实际进展情况确定以上项目是否开展施工工作，投标人相应开展监理工作。工程实际发生量与报价基数增减不超过5%（含5%）时，监理费用不予调整，当工程实际发生量与报价基数增减超过5%时，监理费用等比例增减。

6. 采购方式：竞争性谈判

二、采购方位及相关要求

1.采购范围：监理服务

2.服务期限：2021年10月至2023年12月，实际监理服务期限以施工工期为准。

3.服务地点：**市**区马神庙1号院

4.质量要求或服务标准：见投标人资格要求

三、 投标人资格要求

1.投标人应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：依据中华人民**国法律注册成立的合法法人实体并在财务上独立、合法运作；报价人能够满足采购人的质量保证体系要求，对所提供的项目质量和服务负责。

（2）具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含）及其以上资质的独立法人。

（3）财务要求：****银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。

（4）业绩要求：近两年（2019年6月-2021年6月）完成的**项目和拆除项目等类似项目的合同、中标通知书(如有可提供)、主要过程文件(如有可提供)、竣工验收报告和其他材料：如有可提供。

（5）信誉要求：报价人应遵守中华人民**国法律、法规的相关规定。

（6）承担本项目的主要人员要求：总监工程师应监理过与本工程性质、规模相当的类似工程，并具有一定工作经验，****建设部核发的《注册监理工程师执业证书》。

专业监理工程师由具有中级及以上专业技术职称、具有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业本科及以上毕业，五年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业大专毕业，七年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有也可由具有工程或工****中专毕业，十年及以上工程工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。监理员由具有工程或工****中专及以上学历，并经监理业务培训的人员担任。具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技职称3年及以上工程实践经验、在监理企业工作并注册（以注册证书的签发日期为准）满二年及以上并经监理业务培训的人员，可担任总监工程师代表或专业监理工程师。

（7）其他要求：投标人有核电领域相关监理经验或资质的优先选择，详见（中核经管发〔2020〕755号）和（中核经管发〔2020〕587号）两个文件。

2.投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：无

3.本次采购不接受 联合体。

四、 竞争性谈判采购文件的获取

1.采购文件的售价：每套采购文件售价人民币元整，售后款项不予退还。

2.采购文件发售方式：电子版****集团电子采购平台（https://ecp.****.cn）进行发布。请投标人于采购文件发售截止****集团电子采购平台（https://ecp.****.cn）在线注册。

3.发售时间

五、 2021年9月13日：10:00— 2021年9月16日：16：00（**时间）。

4.报名方式

投标人登录后点击“我要报名”，选择要报名的项目（中核二院维修改造工程项目），选择“支付方式”为“网上支付”并上传投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页滚动栏）。经采购人/代理机构审核后点击“费用管理-缴费支付”，在“待缴费”列表中，点击“网上支付”：可通过使用微信或支付宝扫描二维码支付标书费，也可通过工银e支付绑定的手机号、U盾、密码器或口令卡进行支付或过其他银联卡进行支付。付费完成后即可下载采购文件。

采购文件发售问题专属客服：010-****2692。

标书款发票开具：本项目采用线上自助开票，线上支付成功后，可点击”费用管理-费用支付”在已缴费列表中点击”开具发票”。（详见附件 投标人缴费开票手册。）

5.其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答文件将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

****办事处或分公司代为购买采购文件的；

购买采购文件的厂家在提交应答文件前因兼并、重****公司名称变化的

五、 应答文件的递交

1.应答文件递交的截止时间为：2021年9月16日16时00分

地点为:**市**区马神庙1号院院内实验楼

2.逾期送达的、未送达指定地点的应答文件，采购单位将予以拒收。

六、 谈判时间和地点

1.递交应答文件的投标人应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2021年9月20日 09时30分，与每一投标人进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 **市**区马神庙1号院院内实验楼4层。

2.递交应答文件的投标人未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

七、 发布公告的媒介

本竞争性谈判采购****集团电子采购平台（https://ecp.****.cn）上发布。

注（如需）：国有资金占控股或主导地位的采购项目和属于依法必须招标范围但符合规定免于招标的项目（依法保密的采购项目除外），采购公告应在中国招标投标公共服务平台()发布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在中国招标投标公共服务平台()发布。

八、 其他

1.本次采购活动的最终解释权在采购单位。

2.投标人须遵守采购单位的保密规定（见投标保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。

3.****公司****公司发布的采购信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

注：可根据项目情况简述采购项目评审方法等其他需要说明的内容。

九、 联系方式

采 购 人：****

地址：**市**区马神庙1号院院内实验楼

联系人：孙子茜

电话：010-****2692 139****4007

电子邮件：****@163.com

采购单位：****

2021年9月9日